エーデルハイム2
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
625
エーデルハイム2の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／都立大学駅 徒歩5分
東急東横線／自由が丘駅 徒歩15分
東急大井町線／緑が丘駅 徒歩18分
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利用可能路線
『都立大学駅』 東急東横線
『自由が丘駅』 東急東横線 東急大井町線
『緑が丘駅』 東急大井町線
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所在地(住所)
東京都目黒区中根1丁目12-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付6階建
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築年月
2012年4月
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総戸数
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小学校区域
目黒区立八雲小学校
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中学校区域
目黒区立第十中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エーデルハイム2の口コミ・評判
2023年11月
マミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 都立大学駅が最寄り。駅前にはドトールやエクセシオールなどのカフェ、本屋、ラーメン屋、スーパー2店舗、、など生活に必要な施設は揃っており、個人店やチェーンのお店も点在しているので外食が多くても安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年6月
マミーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 隣の生活音などはほとんど聞こえず快適。陽当たりが良く、駅からも5分と近く、周りの治安もよいため遅い時間でも1人で安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
はまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 閑静な住宅街なので治安は良い国道沿いではあるが夜は静かで良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 自由が丘駅
むらさきのやつさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急までの全ての列車止まり、また、大井町線もあるためかなり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はなんでもあり、種類も沢山あるため選択肢に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、ドトール、エクセシオールなんでもコーヒー屋がいい意味であり選択肢に困る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園保育園はもちろん沢山あり、都会の真ん中であるが、緑もあり散歩等気持ちのいい場所が多い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はわりかし良いと思われる。住んでいて危ないと思ったかなとはない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 可もなく不可もなくと思う。土地相応の値段と思われる。 |
2024年6月 都立大学駅
りなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷、横浜方面のみならず、副都心線とつながったことで新宿、池袋へも一本で行けて大変便利。急行は止まりませんが、隣駅の学芸大学、自由が丘は止まるので、タイミング合えば乗り換えられます。中目黒で日比谷線に階段移動なしで乗り換えられるのも大変便利で、今までいろんな駅周辺に住んできましたが、電車移動に関しては一番利便性を感じてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーは駅前に東急やハナマサがあります。ハナマサあるのは地味に便利です。駅から少し歩きますが大きい図書館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少ないですが、美味しいパン屋、イタリアン、ナチュラルワインの店があるのは良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て環境にはおりませんので分かりませんが、ファミリー世代やお年寄りには住みやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中にランニングしていても怖い思いはしたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は都内では高めかと思いますが、東横線内では比較的リーズナブルな方ではないかと思います。交通の便利が良いのでおおむね満足です。 |
2021年10月 都立大学駅
4.0
【メリット】 駅の周辺は商店が多くならんでいるため、明るい道を通って帰ることができます。自転車の駐輪場（……
2019年1月 自由が丘駅
5.0
【メリット】 おしゃれなお店が非常に多く、街をぶらぶらするだけでもとても楽しいです。
うるさく……
エーデルハイム2の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 3階 | 1K | 東 | 28.53 |  |
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| 2024年8月 | 4階 | 1K | 西 | 28.73 | |
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| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 28.53 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.93 | |
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| 2024年5月 | 2階 | 1LDK | 西 | 42.93 | |
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…残り33件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■目黒区中根の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■目黒区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■都立大学駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 28.53～45.2㎡｜34.69㎡ | 131,300円｜12,550円/坪 |
| 3階～3階 | 28.53～45.2㎡｜41.26㎡ | 161,625円｜12,978円/坪 |
| 4階～4階 | 28.53～45.2㎡｜31.34㎡ | 125,833円｜13,375円/坪 |
| 5階～5階 | 25.31～28.73㎡｜27.82㎡ | 115,000円｜13,646円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.83～40.12㎡｜32.59㎡ | 134,333円｜13,607円/坪 |
| 東向き | 25.31～37.8㎡｜29.7㎡ | 115,000円｜12,833円/坪 |
| 西向き | 28.53～45.2㎡｜37.23㎡ | 144,722円｜12,925円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 42.27～42.27㎡｜42.27㎡ | 157,750円｜12,337円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
