コーポユリ
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
9
コーポユリの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東照宮駅 徒歩14分
JR仙山線／仙台駅 徒歩20分
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利用可能路線
『東照宮駅』 JR仙山線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区小田原7丁目5-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1984年9月
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総戸数
4戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポユリの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】電車の本数が多く、都心に比べて混雑もしておらず乗りやすい。公共施設が整っているため、住みやすい場所だと言える。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】駅の中に食事をする場所、お土産を買う場所、パルコ・エルパルも隣接しており充実してると感じる。近くに交番が何ヶ所かあり、治安の悪さを感じたことは無い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】カフェが何ヶ所かあり、ちょっとした休憩ができるのでありがたい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【仙台駅に対する口コミ】多機能トイレが設置されており、常時自動アナウンスされていて親切。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 東照宮駅
スペンサーさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大きくない駅だが駐輪場があるので自転車を使う人は利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに内科や皮膚科があるなど、病院に関する施設は多いので具合が悪くなっても対応がしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに洋菓子店などがあるので、仕事の帰りに駅から降りた人はお土産を買いやすいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のすぐそばには子供が遊べる広い公園や内科や保育園などがあるので、子育てに利用するにはかなり優れた環境だと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 周辺には住宅が多く、何かが起きても人がすぐに来れるような場所なので不審者などの危険性は少ないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 青葉区にあるが、宮城野区の幸町や泉区の南光台なども遠くはないので駅の利用以外の徒歩などでも交通の面はかなり優れているため、仙台市で交通の面を重視して生活する人にはかなり優れた立地だと思う。 アパートが多いので家賃も安く済ませられる方だと感じる。 |
2024年2月 仙台駅
えりぴよさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線を利用することができ、乗り換えが楽。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにコンビニが複数あり、利用しやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 立ち食いそば屋が利用しやすく、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エスカレーターが設備されているため利用しやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 清掃員の方が常にいるため、駅構内が綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 様々な路線があり、価格調整がされている。 |
2023年2月 仙台駅
土井さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 様々な路線があり、新幹線も通っており中心都市まで直ぐに行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | LOFTなどの雑貨、PARCOにはファッション店が多くある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅の地下には飲食店が立ち並び近くのビルにも飲食店が多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 点字ブロックやスロープなどバリアフリーは充実している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大都市に比べてみれば、雰囲気がよく治安も良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言えば治安は良い方で、住みやすいと思う。 |
2022年10月 仙台駅
ゆずさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東北の主要な駅であり、乗り換えがしやすく路線も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近隣に駅ビルや商業施設が多いため時間潰しにも助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺に十分にお店があり、空いている時間も遅くまでのため何も心配ない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | トイレは新しいとは言えないところもあるが掃除は行き届いている印象 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は広いが駅交番があり安心して利用ができる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が高い。都会のため、生活に困ることはない |
コーポユリの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 |  |
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| 2022年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 22.5 | |
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| 2022年3月 | 1階 | 1K | 22.5 | |
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| 2022年2月 | 2階 | 1K | 東 | 22.5 | |
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| 2020年2月 | 2階 | 1K | 22.5 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区小田原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■東照宮駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 36,000円｜5,289円/坪 |
| 2階～2階 | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 38,250円｜5,620円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 37,666円｜5,534円/坪 |
| 東向き | 22.5～22.5㎡｜22.5㎡ | 37,333円｜5,485円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
