ゼルコウバ中山ハイツ花京院
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
804
ゼルコウバ中山ハイツ花京院の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／仙台駅 徒歩10分
仙台市地下鉄南北線／広瀬通駅 徒歩10分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩11分
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利用可能路線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
『広瀬通駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区花京院1丁目4-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年7月
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総戸数
34戸
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小学校区域
仙台市立東六番丁小学校
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中学校区域
仙台市立五城中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ゼルコウバ中山ハイツ花京院の口コミ・評判
2022年4月
ちゃいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 立地が良いので便利で仙台市内には出やすい |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 仙台駅
むぎさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅が何本もあって交通機関で利用するには便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にたくさんお店があって、とても充実したしてる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マックなどのチェーン店がたくさんあって便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレがとてもキレイで多機能な印象を受ける |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はキレイで汚いと感じたことはあまりない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | いろんな物があり欲しいものは何でも手に入る |
2023年6月 仙台駅
O氏さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり、タクシー乗り場やバスターミナルも近いので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結の施設が発展していて利用しやすい。催事等も頻繁に行われていて賑やか。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々なジャンルの飲食店があり、お店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので、大人に助けを求めやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街灯や車通りも多いので夜でも明るく、人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商業施設が多く、ファッションや日用品の買い物には困らない。 |
2022年4月 仙台駅
そまりなさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車が絶えないのでいっぱい写真が撮れる。 逃しても、物によればすぐ来るのもあるので便利。駅内で地下鉄、在来線、新幹線、タクシーなどすぐに乗換できるので便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にコンビニ、本屋、弁当屋、お土産屋、そしてエスパルなども近くて便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店はいっぱいある。普通にコンビニもセルフレジあるのでおにぎりだけ買えば会計Suicaで5秒ほどで買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレやスロープは物凄く充実している。新幹線に乗る改札も子供が楽しめるよう新幹線のイラストが貼られている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | この前、駅前で財布を落としたのだが、親切に拾ってくれた。治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにあるドン・キホーテや駅の中にもたまに安いところがある。 |
2021年10月 仙台駅
5.0
【メリット】 都会の駅であるため駅の中に有名なアパレルショップやお菓子屋さんが並んでいるため利用する人が……
ゼルコウバ中山ハイツ花京院の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 9階 | 1K | 東 | 26.65 |  |
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| 2024年10月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 25.86 | |
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| 2024年8月 | 5階 | 1K | 東 | 26.65 | |
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| 2024年7月 | 4階 | 1K | 東 | 26.65 | |
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| 2024年7月 | 5階 | 1K | 東 | 26.65 | |
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…残り98件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区花京院の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.86～26.65㎡｜26.05㎡ | 59,166円｜7,509円/坪 |
| 3階～4階 | 25.86～26.65㎡｜26.34㎡ | 59,260円｜7,438円/坪 |
| 5階～6階 | 25.86～26.65㎡｜26.11㎡ | 60,366円｜7,644円/坪 |
| 7階～8階 | 25.86～26.65㎡｜26.29㎡ | 60,966円｜7,664円/坪 |
| 9階～10階 | 25.86～26.65㎡｜26.29㎡ | 62,454円｜7,854円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 25.86～26.65㎡｜26.22㎡ | 60,377円｜7,610円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
