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賃貸

コーポけやきII

総合評価：

4.3 アクセス数： 283

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

コーポけやきIIの外観

コーポけやきIIのその他
コーポけやきIIのその他
コーポけやきIIの周辺：【その他】かつや・所沢牛沼店まで1035ｍ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2020年～: 3件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠4,341円
平均m²単価	＠1,314円
上位専有面積	39.6m²：3件
上位間取り	2DK：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポけやきIIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩22分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市牛沼311-4 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1989年7月
総戸数
小学校区域
所沢市立牛沼小学校
中学校区域
所沢市立東中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポけやきIIの【賃貸】物件情報

コーポけやきII 206

賃料(管理費): 5.2万円(1,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.6m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 南西

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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コーポけやきIIの口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【所沢駅に対する口コミ】駅ナカに綺麗なトイレが2箇所あり、朝の忙しい時間帯でも並ばずに入れる。また、無料の休憩室が2箇所あり、時間調整や、ちょっと休みたい時にも便利です。交通の利便性、駅前の店舗の充実、緑も多く、環境は良い割に、物価、家賃は安い
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】食料品、衣料品、雑貨屋さんなど、なんでも揃うお店が駅ビルに入っているので、用事は全部駅ビルで済んでしまいます。駅前に交番があり、人通りも多く、電灯も多いので、明るく、治安は良い
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【所沢駅に対する口コミ】それなりに食事が出来るお店が何軒か入っているので、困りません。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【所沢駅に対する口コミ】あちらこちらにエレベーターがせっちされ、トイレも多機能な広いトイレが複数あるので、便利です

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月所沢駅

たおさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線と西武新宿線の乗り越えが可能。駅前もグランエミオや建設中のショッピングモール等盛り上がっている。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅前にグランエミオや西友もあり買い物は困らない。プロペ通りも飲食店が充実。
飲食店の充実	5	メリット	グランエミオ内やプロペ通りに多数あり。チェーン店も充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅チカに公園もある。隣の駅前にある航空公園へのアクセスも良い。
治安	3	メリット	駅の西口のプロペ通りは賑があり、一人でも心配ない
コストパフォーマンス	5	メリット	東京都に隣接してこの不動産価格は、コスパ良い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・188文字）

2024年2月所沢駅

ここなっつさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	大体の線が所沢で止まるので色々なところに行きやすい
生活利便施設の充実	5	メリット	たくさんのお店があり大体の用事は済むことができる
飲食店の充実	5	メリット	安価から高価なご飯屋さんが沢山ありレパートリーが充実している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くにマンションが沢山あり住みやすそうだと感じる
治安	4	メリット	昼間は学生や家族連れが多く平和なイメージがある
コストパフォーマンス	5	メリット	高価な店もあるが安価な店もあるので行きやすい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・159文字）

2024年1月所沢駅

みおーんさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線・西武新宿線が利用でき、ここ数年で横浜方面にも乗り換えなしで行けるようになりました。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルを始め、駅周辺にもお店がたくさんあります。病院もたくさんあるので、生活しやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	駅ビル内にも、駅周辺にも、飲食店多数あります。カフェもレストランもあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	公園も多くあるので、子育て世帯にもとても良い環境だと思います。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので、とりあえずは安心かと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	埼玉県内なので、物価もそれなりですが、都内よりは安いかもです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2023年4月所沢駅

ぴよまるるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	特急も止まるし、みなとみらい線直通もあるし、１本でどこにでも行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	最近栄えてきている駅です。駅直結でショッピングビルもあり、昔ながらの商店街も近くにあるので、生活には困りません。
飲食店の充実	5	メリット	駅ナカにカフェやラーメン屋もあり、周りも飲食店が多くて食べるのには困らない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供がいないので分からない...バリアフリーだしベビーカーは安心だと思う。
治安	4	メリット	物騒ではないと思う。いい意味で良くも悪くもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすいしお店は増えてきてるので、開発途上ではあるが利便性が良いのでおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポけやきIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2DK	南西	39.6
2021年5月	2階	2DK	南西	39.6
2020年11月	2階	2DK	南西	39.6
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市牛沼の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市牛沼の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	39.6～39.6㎡｜39.6㎡	52,000円｜4,341円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.6～39.6㎡｜39.6㎡	52,000円｜4,341円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	3	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ドゥエル所沢B

住所	埼玉県所沢市牛沼292番8号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩18分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	351

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ドゥエル所沢Ｂ 101	6.8万円 (3,000円)	1ヶ月	無	49.58m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メープルタウンD

住所	埼玉県所沢市牛沼336番1号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩23分
築年数	1995年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	0

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メープル　タウン　Ｄ 00102	5.5万円 (5,000円)	1ヶ月	0.5ヶ月	44.5m²	2K	1階	西

全件を表示する

賃貸

サニーハイム

住所	埼玉県所沢市牛沼172番3号
交通	西武新宿線所沢駅バス4分
築年数	1983年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	272

賃貸

プレヤーデン

住所	埼玉県所沢市東新井町1180番17号
交通	西武池袋線所沢駅徒歩25分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	97

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プレヤーデン B	7.1万円 (4,000円)	無	無	56.94m²	3DK	1階	南

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賃貸

グリーンハイツ

住所	埼玉県所沢市牛沼362番4号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩25分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	497

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居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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