フィエルテ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
535
フィエルテの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成千葉線／新千葉駅 徒歩3分
JR中央・総武線／千葉駅 徒歩10分
JR京葉線／千葉みなと駅 徒歩15分
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利用可能路線
『新千葉駅』 京成千葉線
『千葉駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 JR外房線 JR内房線 京成千葉線 千葉都市モノレール１号線 千葉都市モノレール２号線
『千葉みなと駅』 JR京葉線 千葉都市モノレール１号線
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所在地(住所)
千葉県千葉市中央区登戸2丁目6-10 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
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小学校区域
千葉市立登戸小学校
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中学校区域
千葉市立緑町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フィエルテの口コミ・評判
2021年3月
ちまきたろうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | シャッターがあるので、台風が来ても安心。日当たりが良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年4月
ちまき子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 日当たりがよい。シャッターがあり、台風の際に安心。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 千葉駅
SHIさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心までのアクセス抜群。千葉からの乗り換えも、電車はJR・京成・モノレールあり、バスも複数路線あるのでとても利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに百貨店があるので、手土産を買うときに便利。買い物を楽しむのも、食事を楽しむのも何でもそろっているのでここで用事が大体終わる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店が多い印象だが、カフェやファミレスもあるので老若男女楽しめると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や幼稚園は近くにいくつかある。 小学校も複数あり、公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通り側は治安は良いと思う。道路も整備されており、きれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 娯楽施設が多いので、ここに住めば移動の必要がなく良い。また、物価も高くはないのでコスパはほどほどに良いと思う。 |
2024年2月 千葉駅
疾風さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線及びモノレールもあり交通の便が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅内から商業施設等に直接行ける。 駅の外にも商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内、駅周辺ともにチェーン店含め飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに大きな公園がある。 近くに図書館がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 改修して間もないので駅内は綺麗。 近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の近くにマンションなど増築中。 複数個所自転車駐車場もある。 |
2022年8月 千葉駅
なすびさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線が止まるので、空港や都心部まで行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに大型の商業施設があり、買い物を十分に楽しむことが出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くに人気のお店が多数あるので、より取り見取りで選択することが出来る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園と遊ぶ場所が多数あるので、利便性を実感出来る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間は治安が良く、安心して駅や駅周辺を楽しむことが出来る。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅等の公共機関の利便性が良く、商業施設もあるので住みやすい。 |
2020年2月 千葉駅
2.0
【メリット】 その名の通り、千葉県千葉市に位置する駅であり、千葉県内の主要駅の一つです。
JR……
フィエルテの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.49 |  |
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| 2023年10月 | 1階 | 1K | 北西 | 28.98 | |
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| 2023年2月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.28 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 1K | 南西 | 26.28 | |
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| 2022年7月 | 1階 | 1K | 南西 | 27.57 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千葉市中央区登戸の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■千葉駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.57～28.98㎡｜28.17㎡ | 57,571円｜6,759円/坪 |
| 2階～2階 | 26.28～28.98㎡｜26.88㎡ | 59,285円｜7,298円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.28～27.57㎡｜26.94㎡ | 58,400円｜7,171円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.98～28.98㎡｜28.98㎡ | 58,500円｜6,673円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
