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賃貸

コーティアス阿倍野

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 33
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賃料履歴 2019年～: 30件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 101,066円
平均坪単価 ＠7,236円
平均m²単価 ＠2,189円
上位専有面積 48m²：10件 60.18m²：6件 49.27m²：6件
上位間取り 1LDK：30件

コーティアス阿倍野の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩3分
    JR関西本線／天王寺駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『阿倍野駅』　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　
    『天王寺駅』　JR関西本線　JR大阪環状線　JR阪和線　近鉄南大阪線　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ谷町線　阪堺電軌上町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋2丁目3-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2012年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    大阪市立常盤小学校

  • 中学校区域

    大阪市立文の里中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーティアス阿倍野の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】地下鉄、京阪などたくさんの駅の乗り換えができて楽‼️色々充実していて、住みやすいとは思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】MIOやあべのキューズモールなど、友達や家族と気軽に買い物出来る施設がとても近いですまた、てんしばや天王寺動物園、あべのハルカスも近くにある。大きなビルも沢山あるし、そこまで悪くないと思います
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】スタバやマクドナルド、ほかにもたくさんの飲食店が沢山あるので、混みやすい12時頃でもお店に入れることがよくあります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】近くにてんしばや天王寺動物園があり、子連れにも充実していると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 天王寺駅

にーさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 都心まで行くことができる。
乗り換えが沢山できる。
電車の本数が多いので次の電車がすぐ来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 店が多く基本的にどんな店でもある。同じ店も何店舗かある。
飲食店の充実
5 		メリット 同じ店も何店舗かあり、ファーストフードから少し料金が高めの料理店まで、様々な店があり、どの年代の方にも適応している。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園や幼稚園、学校なども行きやすい。
働きやすい。
治安
4 		メリット 夜も人通りが多く、駅周辺も比較的綺麗。街灯も多く、冬はイルミネーションがついている。
コストパフォーマンス
4 		メリット どこに行くにしても便利でお店も沢山あり住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・184文字）

2022年11月 天王寺駅

みーみーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 乗り換えがしやすいです。
他の線もたくさん通っている
生活利便施設の充実
5 		メリット 周りに何でもあるので生活はとてもしやすいです
飲食店の充実
5 		メリット 有名なごはん屋さんもたくさんあります
リーズナブルなお店も多いです
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校も近くにあり子供も多いので教育しやすい環境が整っています
治安
5 		メリット 昼間はショッピングモールなど人が多いのでとても安心です
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすいのと周りになんでもあるのでコスパは良いです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・202文字）

2022年9月 天王寺駅

ダマサレタさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場があるため駅からの移動に困らないと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅内に雑貨屋、お土産屋、フードコートが充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 駅内に飲食店もあるしあべのキューズモールにも飲食店があるので色々な料理を楽しめる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに幼稚園、小学校がいくつかあるので通学、通園はしやすいと思う
治安
3 		メリット 夜遅くにも警察の方が俳諧しているので犯罪が少ない
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅周辺は生活に役立つ店が多くあるので利便性は申し分ない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・186文字）

2022年8月 天王寺駅

かけるさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・JR、地下鉄、近鉄線さまざまな路線が利用できる
・地上に出ず、地下の行き来で移動することができる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・商業施設、百貨店（ハルカス）さまざまな施設が充実していてその駅の周辺で衣食住が完結しやすい
飲食店の充実
5 		メリット ・インスタで有名なお店、裏天王寺ならではの雰囲気など、それぞれ違った魅了がある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ・駅の殆どのトイレに多機能トイレがある。
治安
3 		メリット ・駅前に交番がある
・駅周辺を清掃してくださる方が他の駅より多く感じる
コストパフォーマンス
3 		メリット ・リノベーションされた賃貸など、築浅な物件が多い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・249文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーティアス阿倍野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年6月 4階 1LDK 南 49.27
2024年5月 5階 1LDK 東 36.08
2023年6月 2階 1LDK 南 49.27
2023年6月 4階 1LDK 南 49.27
2023年6月 4階 1LDK 南 49.27

…残り25件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■大阪市阿倍野区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■天王寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 46.38～48㎡｜47.08㎡ 96,333円｜6,766円/坪
2階～2階 36.08～49.27㎡｜45.33㎡ 95,750円｜7,021円/坪
3階～3階 48～60.18㎡｜52.27㎡ 105,500円｜6,698円/坪
4階～4階 36.08～60.18㎡｜49.59㎡ 104,000円｜6,977円/坪
5階～5階 36.08～60.18㎡｜46.45㎡ 98,142円｜7,128円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 36.68～60.18㎡｜48.79㎡ 101,526円｜6,908円/坪
東向き 36.08～60.18㎡｜48.21㎡ 100,272円｜6,999円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 5 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 11 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    ヂュエルハイムオギノ

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目1番27号
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    築年数 1979年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 106
  • 賃貸

    ブルーハイツ39

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町2丁目
    交通 近鉄南大阪線 大阪阿部野橋駅 徒歩5分
    築年数 1978年12月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 9
    アクセス数 117
  • 賃貸

    プレシア松崎

    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩4分
    築年数 2013年5月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 9
    アクセス数 213
  • 賃貸

    グランドハウス

    グランドハウスの外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩7分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランドハウス グランドハウス 8万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 40.31m² 2DK 4階 南
  • 賃貸

    グリーンライフ50

    グリーンライフ50の外観
    住所 大阪府大阪市阿倍野区松崎町3丁目
    交通 大阪メトロ谷町線 阿倍野駅 徒歩5分
    築年数 1977年4月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 15
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンライフ50 グリーンライフ50 9万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 40m² 1LDK 2階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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