Ks Noirの外観：外観・土地
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Ks Noirの外観：外観・土地
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Ks Noirのエントランス：エントランス
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Ks Noirのその他：その他
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Ks Noirのその他：その他
Ks Noirの物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央線(快速)／荻窪駅 徒歩9分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩23分
東京メトロ丸ノ内線／南阿佐ケ谷駅 徒歩25分
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利用可能路線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
『南阿佐ケ谷駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都杉並区南荻窪4丁目1-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2007年11月
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総戸数
15戸
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小学校区域
杉並区立桃井第二小学校
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中学校区域
杉並区立神明中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Ks Noirの【賃貸】物件情報
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【Ks Noirの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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2022年7月 南阿佐ケ谷駅
sai19970122さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新宿駅まで10分ほどで行くことができ、東京駅も一本でいける 他の場所も新宿駅を経由すれば乗り換え一回でほとんどいくことができる 東京メトロ内での乗り換えであれば遠い距離でも運賃が安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷商店街が賑わっており大抵のものはそこで揃うので困ることはない 少しあるけば24時間スーパーもあるため便利 少しあるくが河北病院という緊急外来も受け付けている大きい病院もある 杉並区役所、杉並警察署、郵便局が駅出てすぐのところにある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 阿佐ヶ谷商店街にほとんど揃っている ラーメン屋、寿司、サイゼ、うどん、中華、ピザ、居酒屋、パスタ おそらくほとんどある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園も小さいが何個か設置されており、少し歩けばランニングコースなどもある 駅もエレベーターが完備されておりお子さんや、足が不自由な方も多く使われている |
| 治安 |
5 |
メリット | 世帯層が多いため治安はとてもよい 駅出てすぐのところに大きな警察署がある いままで揉め事など見たことない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の利便性を考えたら家賃は安い方だと思う 他にも商店街もあり賑わっているのでお値段以上 |
2019年10月 荻窪駅
1.0
【メリット】 駅周辺に有名駅ビルがあり、電車の線も3本あって栄えています。
周辺に高校がいくつ……
2019年8月 西荻窪駅
3.0
【メリット】 中央線で新宿から約１５～20分ほどの距離にあります。こじんまりとした街ですが、下町ならでは……
2019年6月 荻窪駅
5.0
【メリット】 荻窪駅には駅直結に荻窪ルミネがあり、買い物にとても便利な駅です。駅周辺にも南口、北口ともに……
Ks Noirの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 24.07 |  |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 24.47 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 南 | 25.06 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.18 | |
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| 2024年4月 | 4階 | 1K | 南 | 24.07 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区南荻窪の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 22.18～25.06㎡｜23.77㎡ | 82,090円｜11,418円/坪 |
| 3階～3階 | 24.07～25.06㎡｜24.31㎡ | 87,500円｜11,904円/坪 |
| 4階～4階 | 24.04～24.07㎡｜24.06㎡ | 87,200円｜11,980円/坪 |
| 5階～5階 | 24.07～25.06㎡｜24.69㎡ | 86,333円｜11,559円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.18～25.06㎡｜24.12㎡ | 84,884円｜11,633円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
