日宝プロシード上杉
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
66
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 53,497円 |
| 平均坪単価 | ＠5,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 30.35m²：19件 28m²：19件 53.93m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：32件 ワンルーム：9件 1R：2件 |
日宝プロシード上杉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩8分
JR仙山線／北仙台駅 徒歩13分
仙台市地下鉄南北線／勾当台公園駅 徒歩16分
-
利用可能路線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
『北仙台駅』 JR仙山線 仙台市地下鉄南北線
『勾当台公園駅』 仙台市地下鉄南北線
-
所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区上杉2丁目9-21 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1989年2月
-
総戸数
-
小学校区域
仙台市立上杉山通小学校
-
中学校区域
仙台市立上杉山中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
日宝プロシード上杉の口コミ・評判
2024年4月
ぱぴこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 近年、大型スーパーなどの商業施設が増え、さらに利便性が向上した。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 大型マンションなども多いため、人通りも比例して多く、治安面での心配はない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
2
|
メリット | 廊下の電気が切れていてもなかなか交換してくれない、共用部分に粗大ゴミが捨てられているなどの問題が多々あったが、管理会社に連絡すれば比較的早めに対応してもらえた。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 立地、家賃の割に面積は広めで、一人暮らしにはちょうど良い広さだった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 商業施設、飲食店などは豊富にあり、充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 仙台一の文教区にあり、教育に力を入れている子育て世代が多い地域という印象。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 北仙台駅
とりくびさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線に乗換ができるのと、タクシーの待合がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | こじんまりとしているが、少数の飲み屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニと住むのに必要なものは全てある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 食事できる場所は少ないが、ラーメン鬼首や、パン屋のクラシェットなど、美味しい店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに学校もあり、子供も多いので育てにくい場所ではない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅地なので治安はいい。基本的にトラブルは見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 仙台に出やすい中では安い。特に敵の北側になると一気に安くなる。 |
2022年1月 北仙台駅
5.0
【メリット】 単線がすれ違う駅なので停車している時間が長く、電車に乗り込みやすいです。隣に地下鉄南北線の……
2021年10月 北仙台駅
4.0
【メリット】 駅周辺は栄えているので居酒屋やラーメン屋など色々な飲食店が並んでいます。病院や保育園なども……
2019年2月 勾当台公園駅
4.0
【メリット】 メリットとしては、出入り口が約７～８個程あり、非常に便利が良くて使い勝手の良い駅であります……
日宝プロシード上杉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 28 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年9月 | 5階 | 1DK | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年7月 | 5階 | 1DK | 南 | 28 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 30.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 30.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り39件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■仙台市青葉区上杉の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■仙台市青葉区の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
-
■北仙台駅の賃料相場
-
前月比
(2025年03月)
-%
-
-
前年比
(2024年04月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ | 70,816円｜4,341円/坪 |
| 3階～3階 | 28～30.35㎡｜29.17㎡ | 50,785円｜5,765円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 28～30.35㎡｜28.9㎡ | 51,153円｜5,866円/坪 |
| 6階～6階 | 28～30.35㎡｜29.49㎡ | 50,272円｜5,645円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28～30.35㎡｜29.1㎡ | 50,833円｜5,785円/坪 |
| 東向き | 30.35～30.35㎡｜30.35㎡ | 49,000円｜5,337円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 53.93～53.93㎡｜53.93㎡ | 70,816円｜4,341円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
