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賃貸

プライムアーバン千早

総合評価：

3.0 アクセス数： 1015

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 98件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	71,581円
平均坪単価	＠6,726円
平均m²単価	＠2,035円
上位専有面積	33.67m²：15件 32.26m²：11件 34.06m²：8件
上位間取り	1LDK：42件 2K：31件 2LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライムアーバン千早の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR鹿児島本線／千早駅徒歩4分
利用可能路線
『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区千早4丁目11-20-20 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
2008年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プライムアーバン千早の口コミ・評判

2022年8月

なおさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	3	メリット	ベランダが狭い代わりに居住スペースが広い

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月千早駅

にーらのすけさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速が止まり、西鉄電車や西鉄バスとの乗り合わせもできる
生活利便施設の充実	5	メリット	商業施設やスーパーマーケット、病院も充実している
飲食店の充実	5	メリット	駅の中に飲食店があり、歩いて5分くらいすると複数の飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	小学校、中学校、高校が近くにあり、公園も複数あって大きな公園もある
治安	4	メリット	近くに交番や消防署があり、該当もたくさんあって夜も明るい
コストパフォーマンス	5	メリット	年々この地域では地価が上がってきているが、そのぶん住みやすさも増している

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・198文字）

2022年7月千早駅

SHOさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	博多駅まで近く、利便性がとても良い駅だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅内にはスーパーマーケットや薬品売場等があり、立ち寄りやすいです。
飲食店の充実	5	メリット	リーズナブルならお店が今後建築されれば嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近隣には公園や幼稚園があり住みやすい環境です？
治安	4	メリット	駅全体とても清掃が行き届いており、綺麗です。
コストパフォーマンス	5	メリット	駅周辺にはビルも建設されているので、便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・237文字）

2020年10月千早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な駅で博多駅まで1本です行けます。

【デメリット】

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（残り26文字）

2020年3月千早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の東側には、セブン-イレブン福岡千早東駅前店がありますし、駅の西側にはセブン-イレブン福……

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（残り112文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムアーバン千早の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	6階	1LDK	北西	33.67
2024年3月	7階	2LDK	北東	72.24
2023年11月	2階	1LDK		31.99
2023年9月	2階	1LDK		34.41
2023年8月	6階	1LDK	南西	32.26
…残り93件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区千早の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区千早の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	31.99～40.12㎡｜34.51㎡	62,071円｜5,959円/坪
3階～4階	24.43～40.12㎡｜33.66㎡	62,714円｜6,208円/坪
5階～6階	24.43～34.11㎡｜31.58㎡	61,689円｜6,491円/坪
7階～7階	71.03～72.24㎡｜71.69㎡	127,545円｜5,882円/坪
8階～8階	80.1～80.1㎡｜80.09㎡	160,000円｜6,603円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.43～80.1㎡｜35.67㎡	66,085円｜6,254円/坪
東向き	24.43～32㎡｜29.47㎡	58,666円｜6,616円/坪
西向き	29.14～72.24㎡｜40.47㎡	74,333円｜6,150円/坪
北・北東・北西向き	29.9～80.1㎡｜42.1㎡	79,333円｜6,192円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	14	68	3	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	1	2	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	6	49	31	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	8	0	0	0
～17.5	0	0	3	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
～35
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

CINQ IWASE BLD

住所	福岡県福岡市東区千早4丁目14番36号
交通	JR鹿児島本線千早駅徒歩4分
築年数	2019年2月
階建て	地上13階建

口コミ数	6
アクセス数	5026

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	CINQ IWASE BLD 1208	6.6万円 (5,000円)	無	2ヶ月	27.59m²	1K	12階	東

	CINQ IWASE BLD 403	10万円 (5,000円)	無	3ヶ月	52.7m²	2LDK	4階	南西

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賃貸

ＣＢ千早レジーナ

住所	福岡県福岡市東区千早4丁目13番21号
交通	JR鹿児島本線千早駅徒歩5分
築年数	2013年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	2720

賃貸

コンフォートレジデンス千早

住所	福岡県福岡市東区千早4丁目9番46号
交通	西鉄貝塚線名島駅徒歩8分
築年数	2013年3月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	316

賃貸

グランフォーレ千早マークスクエアウエストウイング

住所	福岡県福岡市東区千早4丁目14番23号
交通	JR鹿児島本線千早駅徒歩4分
築年数	2020年10月
階建て	地上15階建
総戸数	252戸

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランフォーレ千早マークスクエア　ウエストウイング	7.1万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.6m²	1LDK	5階	南東

	グランフォーレ千早マークスクエア　ウエストウイング	7.1万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.6m²	1LDK	6階	北西

	グランフォーレ千早マークスクエアウエストウイング	7.1万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.6m²	1LDK	7階	北西

	グランフォーレ千早マークスクエア　ウエストウイング	7.2万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.6m²	1LDK	15階	北西

	グランフォーレ千早マークスクエア　ウエストウイング	7.3万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	28.88m²	1LDK	13階	北東

	グランフォーレ千早マークスクエア　ウエストウィング 1415	7.4万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	30.6m²	1LDK	14階	北西

	グランフォーレ千早マークスクエア　ウエストウイング 305	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	2ヶ月	33.43m²	1LDK	3階	北東

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賃貸

シティハウス名島

住所	福岡県福岡市東区名島5丁目37番26号
交通	西鉄貝塚線名島駅徒歩7分
築年数	1994年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	4
アクセス数	105

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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