花見橋偉丈夫庵
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
1908
花見橋偉丈夫庵の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／中野新橋駅 徒歩6分
都営大江戸線／西新宿五丁目駅 徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩15分
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利用可能路線
『中野新橋駅』 東京メトロ丸ノ内線
『西新宿五丁目駅』 都営大江戸線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区弥生町1丁目50-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2011年2月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野第一小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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花見橋偉丈夫庵の口コミ・評判
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅や商店街が遠すぎず近すぎず、新宿や中野などへのアクセスも簡単で、自転車で１５分ほどで新宿駅に到着可能。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 商店街や飲食店は豊富ですし、買い物は単身者であれば困ることはほぼありません。大学が近いこともあり学生向けの安い居酒屋なども多かった気がします。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティーはWオートロックなので安心です。室内は狭いですが、単身者、学生であれば立地的な面や防犯面を考えると特に気になりません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
日当たりも悪くはありません。 大きな窓とベランダがあり風通しも良く日中窓を開けていて快適に過ごせます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット |
大きなスーパーや飲食店が近くにあったので、生活必需品はすぐ揃えられました。 飲みに行くのも食材の買い出しも容易でした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 子育てには向かない物件です。狭いですし、家賃も良心的ではないですし。周辺環境はとても良いですが、単身者向きです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 中野新橋駅
ちわさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで10分ほどで行ける。改札が1つなので迷うことがなくわかりやすい そこまで混雑することがない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 薬局・スーパー・コンビニが何店舗かあるので生活に必要なものは大体そろう。 飲食店もいくつかあり、街は混雑しているわけでもなく落ち着いているので過ごしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | いろいろな飲食店があり、スタバなど大手チェーン店に行きたいなどでなければ困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレはいつもキレイにされている。 駅前は平坦な道なので歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅を出ると目の前が大通りなので人はそれなりにいる。 またお店が連なっているので夜遅くでも明るい。 基本的には平和。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそれなりに高いが、都心に近いため妥当かなという印象。 20歳以上～お年寄りが多く住んでいるのか小学生など子供の姿はあまり見かけない。 過ごしやすいのんびりした街。 |
2018年12月 西新宿五丁目駅
5.0
【メリット】 住宅地なので夜も明るいし人が多く、安心できる。
比較的お昼は空いていることが多い……
2018年9月 中野新橋駅
3.0
【メリット】 目立った商業施設や場所は特にないが、この地域に住んでみて思ったのは交通の利便性が中々いいと……
2018年8月 中野坂上駅
5.0
【メリット】 ・新宿からも歩いて帰ることができる。
・丸ノ内線で新宿３丁目から副都心線へ。大江……
花見橋偉丈夫庵の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4階 | 1K | 西 | 18.24 |  |
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| 2024年1月 | 3階 | 1K | 西 | 18.24 | |
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| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北 | 18.46 | |
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| 2023年9月 | 3階 | 1K | 北 | 18.46 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 1K | 北 | 18.46 | |
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…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区弥生町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 18.24～18.46㎡｜18.42㎡ | 72,285円｜12,967円/坪 |
| 3階～3階 | 18.24～18.46㎡｜18.36㎡ | 75,000円｜13,501円/坪 |
| 4階～4階 | 18.24～18.46㎡｜18.27㎡ | 76,166円｜13,777円/坪 |
| 5階～5階 | 18.24～34.6㎡｜29.14㎡ | 112,833円｜13,009円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 18.24～18.46㎡｜18.29㎡ | 75,153円｜13,584円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.24～34.6㎡｜23.4㎡ | 91,384円｜13,030円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
