アズール下馬の外観：1人暮らしを始められる学生さんや単身の方に特にお勧めです。
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アズール下馬の外観：最寄駅まで15分かかりますが、健康のため歩くのもいいですね！
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アズール下馬のその他：お部屋からの景色です♪
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アズール下馬のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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アズール下馬のその他：敷地内/建物
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アズール下馬のその他：敷地内/建物
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アズール下馬のその他：洗濯パン付きで水漏れの心配がいりません！
アズール下馬の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急田園都市線／駒沢大学駅 徒歩14分
東急田園都市線／三軒茶屋駅 徒歩15分
東急東横線／学芸大学駅 徒歩17分
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利用可能路線
『駒沢大学駅』 東急田園都市線
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
『学芸大学駅』 東急東横線
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所在地(住所)
東京都世田谷区下馬3丁目23-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2013年3月
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総戸数
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小学校区域
世田谷区立旭小学校
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中学校区域
世田谷区立駒留中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ローンシミュレーター
アズール下馬の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【アズール下馬の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三軒茶屋駅
ささみさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・渋谷へ2駅で行ける ・渋谷からは離れているので人混みが避けられて良い ・駅回りに居酒屋やチェーン店等の飲食店や商業施設が充実していてアクセスしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅徒歩圏内にSEIYUや飲食店、チェーン店などが密集していてアクセスしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人経営の居酒屋やチェーン店が充実していて、外食に困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅チカに幼稚園や放課後デイもあり、アクセスしやすい 小児科もそこそこある |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋がある割には酔っ払いも少なく、大通りは明るく人も多いので安定している気がする |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価は高いが、条件をある程度妥協すればそこそこの家賃で住めるので良い |
2022年12月 三軒茶屋駅
ぽこさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車で渋谷まで5分という、アクセス抜群です。バスでも30分程度で行けます（夜に乗ると道が空いていたら20分しないで着いたことがありました）。田園都市線も5分に一本くらいの割合で電車が来るので、乗り遅れてもすぐに電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はスーパー、TSUTAYA、劇場、しまむら、ドンキなど様々なショップがあり楽しいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マック、ドトールなどのチェーン店からオシャレなカフェまでたくさんあり困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにはエレベーターもスロープもあります。駅から少し歩くと、世田谷公園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は劇場もあるし交番もあるので夜も明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心に近く、出やすいので職場が都心にある人はアクセスがいいです。オシャレだし、三茶に住んでいるというだけでオシャレな気分になります。 |
2022年6月 三軒茶屋駅
さっちゃんさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 渋谷駅まで近いので最悪電車が止まっても歩いていける。急行各停ともに停車するので比較的すぐに乗車できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大手スーパー（西友）や100均（キャンドウ、セリア）の多く日々の生活に何ら支障ない。駅前すぐに交番があり、警察官もよく巡回しているので安心感がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンのファミレス（ガスト、コメダ、ミスド等）、カフェ（スタバ、ドトール、コメダ）等一通りありとても便利。 異国情緒豊かな飲み屋もたくさんあり目新しい料理や酒に出会える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 世田谷線の始発駅であり、路面電車を間近で見られるので子供がよく線路脇に来ている |
| 治安 |
2 |
メリット | 昔ながらの商店街もあり、朝夕問わず人通りが多い。 警察官はよく自転車でウロウロしていて親しみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅に近く、都心へのアクセスを考慮すれば家賃相場はやや高くても仕方ないかと思う。 駅近辺はとても栄えており買い物には困らないので大人の一人暮らしならとても住みやすい。 |
2021年6月 三軒茶屋駅
5.0
【メリット】 かなり住みやすい街です。
渋谷までも電車で5分くらいで行けますし、駅前も24時間……
アズール下馬の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南東 | 20.56 |  |
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| 2021年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 20.56 | |
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| 2019年3月 | 2階 | 1K | 南西 | 36.14 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区下馬の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■学芸大学駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.56～20.56㎡｜20.56㎡ | 79,000円｜12,703円/坪 |
| 2階～2階 | 36.14～36.14㎡｜36.14㎡ | 89,000円｜8,141円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.56～36.14㎡｜25.75㎡ | 82,333円｜11,182円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
