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HOME > 賃貸マンション > 埼玉県 > 所沢市 > 久米 > 西所沢駅 > グランフォーレII

賃貸

グランフォーレII

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 431
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賃料履歴 2013年～: 1件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 55,000円
平均坪単価 ＠4,574円
平均m²単価 ＠1,384円
上位専有面積 39.75m²：1件
上位間取り 2DK：1件

グランフォーレIIの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／西所沢駅 徒歩7分
    西武池袋線／所沢駅 徒歩20分
    西武狭山線／下山口駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『西所沢駅』　西武池袋線　西武狭山線　
    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
    『下山口駅』　西武狭山線　

  • 所在地(住所)

    埼玉県所沢市久米1343-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    所沢市立南小学校

  • 中学校区域

    所沢市立南陵中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    所沢市小学校学区 所沢市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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グランフォーレIIの口コミ・評判

2023年1月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【所沢駅に対する口コミ】池袋線と新宿線が乗り入れていて特急も止まるのでとても便利です。あとバスも出ています。二つの路線が乗り入れていてバスもあり大変利便性が良いので、それ相応の家賃だと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】買い物するお店、商業施設がとても多く充実していて困ることはありません。東口方面は人通りが反対側に比べると少ないので落ち着いた感じがします。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】商業施設がたくさんあるので困ることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【所沢駅に対する口コミ】駅は2年ほど前にリニューアル工事をしたので全体的に綺麗になって動線も良くなっています。多機能トイレももちろんあります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年7月 所沢駅

おのもさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 車で迎え来れる場所とかもあるので便利だと思います。駅の中も店が沢山あるので、なんだかんだ楽しいです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中のお店に色々生活用品も売っています。
飲食店の充実
5 		メリット フードコートやチェーン店があるので利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園や、プールと言ったものは無いです。少し歩いたところに空き地はあります
治安
3 		メリット 酔っ払いがいたりとかは基本ないです。でも夜は何があるか分からないので注意が必要だと思います⚠️
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きい駅なので周辺に住むのはとても便利だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2023年3月 所沢駅

pinnmennさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋には所沢駅から一本で行ける。駅がリニューアルされでかくなった。
グランドピアノがおいてありとてもにぎわっている。
駅内にロフト、花屋さん、マック、グランエミオというデパートの中で全てそろう。合点寿司などもある
生活利便施設の充実
4 		メリット 埼玉県の中では東京に近い位置にあるが、家賃は安めである。
駅付近にはデパートもあり、生活必需品を揃えるのに困ることはない。
少し離れれば自然も多く、電車で少し行けば秩父などもそう遠くないので、山歩きなども気軽にできる
休日の息抜きには最適だ。
飲食店の充実
5 		メリット 様々な飲食店が揃っている。飲み屋が多いので居酒屋とか好きな人はいいかも
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ご近所の方々がとても優しく、小学校が徒歩圏内に複数ある。公園もたくさんあるし、ファミレスやコンビニなどもたくさんある。
治安
3 		メリット 犯罪率は少ない。男性ならあまり心配するところは少ないかなと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃、買い物に便利な商業施設、緑豊かな公園など、便利さと休日の癒しが両立できバランスのいい街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・503文字）

2022年8月 所沢駅

とん太さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 特急以下すべての種別が停車するので便利な駅です特急で池袋まで無停車で２０分ほどで到着します。タクシー乗り場も充実してます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 西武百貨店が駅前にあり便利です。駅ビルのグランドエミオも様々なものが売っていて魅力があります。食料品もザガーデンが一階にあり困りません。
飲食店の充実
5 		メリット プロペ通りは充実した飲食街です。吉野家や大戸屋、マクドナルドなど多彩です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や保育園もけっこうあります。多機能トイレがあります。エレベーターも広くバリアフリーは満足します。タクシー乗り場は手すりもあります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があります。歓楽街がないので治安は良さそうです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は都心に比べ安いアパートがありそうです。1人暮らしに適したワンルームは特に安いです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・217文字）

2022年7月 西所沢駅

sakuraさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 池袋まで快速で30分ほどで行けます。
隣駅の所沢で新宿線へ乗り換えて新宿にも行けるので、利便性は良いと思います。また西武ドームまで1本で行けるので、野球好きな方にもおすすめです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前にはコンビニが3つあり、スーパーは歩いて5分ほどの場所に西友があります。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には焼き鳥屋さんやオリジン、日高屋があります。また線路沿いにたこ焼き屋さんやケバブ屋さんもあり、意外と選択肢が多いと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し歩いたところに保育園があります。
治安
4 		メリット 駅前に交番があり、昼間も巡回しています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 隣駅の所沢と比べるとどうしても地味ですが、住みやすいと思います。
所沢より人が少ないので、落ち着いて暮らせます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・301文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランフォーレIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2013年11月 2階 2DK 南東 39.75
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■所沢市久米の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■所沢市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西所沢駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ 55,000円｜4,574円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 39.75～39.75㎡｜39.75㎡ 55,000円｜4,574円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    オークハウス 山田

    住所 埼玉県所沢市久米1280番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩18分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 349
  • 賃貸

    ニシトコ

    ニシトコの外観
    住所 埼玉県所沢市久米1321番12号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩8分
    築年数 2024年12月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニシトコ 102 ニシトコ 102 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.28m² 1K 1階 南東
    ニシトコ 201 ニシトコ 201 7.1万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 34.06m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    第2ベルプラッツ

    第2ベルプラッツの外観
    住所 埼玉県所沢市久米1417番19号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 421
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス第2ベルプラッツ レオパレス第2ベルプラッツ 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレス第2ベルプラッツ 204 レオパレス第2ベルプラッツ 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレス第2ベルプラッツ

    レオパレス第2ベルプラッツの外観
    住所 埼玉県所沢市久米1417番19号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩14分
    築年数 2009年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス第2ベルプラッツ レオパレス第2ベルプラッツ 5万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 南西
    レオパレス第2ベルプラッツ 204 レオパレス第2ベルプラッツ 204 5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスベルプラッツ

    レオパレスベルプラッツの外観
    住所 埼玉県所沢市久米2082番1号
    交通 西武池袋線 西所沢駅 徒歩16分
    築年数 2007年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 9
    アクセス数 411
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスベルプラッツ 106 レオパレスベルプラッツ 106 5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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