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賃貸

ココノマテラス千駄木

総合評価：

4.5 アクセス数： 1776

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/01/04

ココノマテラス千駄木の外観：外観・土地

ココノマテラス千駄木の外観：外観・土地
ココノマテラス千駄木の外観：外観・土地
ココノマテラス千駄木のエントランス：エントランス
ココノマテラス千駄木のエントランス：ロビー
ココノマテラス千駄木のその他：その他
ココノマテラス千駄木のその他：敷地内/建物
ココノマテラス千駄木のその他：部屋画像_その他
ココノマテラス千駄木の室内：その他部屋・スペース

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 42件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	116,190円
平均坪単価	＠11,937円
平均m²単価	＠3,611円
上位専有面積	26.94m²：10件 45.31m²：7件 19.03m²：5件
上位間取り	ワンルーム：27件 1LDK：7件 2DK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ココノマテラス千駄木の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東京メトロ千代田線／千駄木駅徒歩6分
東京メトロ南北線／本駒込駅徒歩10分
利用可能路線
『千駄木駅』　東京メトロ千代田線　
『本駒込駅』　東京メトロ南北線　
所在地(住所)
東京都文京区千駄木2丁目18-8 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
3階建
築年月
2014年8月
総戸数
11戸
小学校区域
文京区立汐見小学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
文京区小学校学区文京区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ココノマテラス千駄木の【賃貸】物件情報

ココノマテラス千駄木

賃料(管理費): 14.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 42m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 北

: 詳細を見る

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ココノマテラス千駄木の口コミ・評判

2020年2月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	千代田線なので東京の中心にすぐアクセスできる。西日暮里へも一駅なので山手線へのアクセスも良好。谷中銀座へのアクセスも良いので休日の散歩は快適。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	千代田線でアクセスが良いのにも関わらず、閑静な住宅街である。ファミリー層も多く煩さとは無縁の街。特に夜は通りでも車が少なく、非常に落ち着いた街という印象。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	デザイナーズマンションなので外観は非常に綺麗。中身もお洒落でまるでテラスハウスのような印象を受ける。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	全体的にかなり綺麗な印象。特に水回りに関しては独立洗面台、お風呂にテレビもついているので申し分ない。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	谷中銀座が近くにあるので散歩がてら回ることができる。コンビニも3分くらいの距離にあるので大体そこで手に入る。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	近くに保育園、小学校中学校があるので子育てはしやすい印象。文京区自体落ち着いている場所が多いが千駄木は特に落ち着いているし治安も良いので好印象。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年9月千駄木駅

仮眠府さん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千駄木駅はJR西日暮里駅が比較的近く、複数路線が使える。
生活利便施設の充実	3	メリット	昔ながらの東京の下町の雰囲気があり、なかなか悪くない。
飲食店の充実	2	メリット	飲食店はもんじゃなどを中心に個性的な店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	生活環境や子育てには比較的充実している印象がある。行政が良いのでは。
治安	4	メリット	治安は比較的良い印象がある。それは駅周辺のきれいさからだろう。
コストパフォーマンス	3	メリット	千駄木周辺は1Rで家賃相場が7万円前後と悪くはない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2022年12月千駄木駅

clara123さん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町駅まですぐで、反対側に行けば安い大型ショッピングセンターやファミレスの多いエリアにもアクセスできる。
生活利便施設の充実	4	メリット	衣類は、二重橋前駅から歩いて、丸の内や有楽町に出て買う方であれば便利です。クリニックは新しく開業したところが増えており、愛想が良く親切。大学病院も近くにある。
飲食店の充実	3	メリット	ラーメン屋さんや小さなイタリアン、または谷中銀座内のお店が楽しめる。松屋と駅近くにある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	東大出身者や大学病院の関係者が多く、文化的なかたも多い。駅は年々キレイになるよう改装中。
治安	3	メリット	夜は車が多い大通り沿いなら心配なく歩ける。
コストパフォーマンス	4	メリット	大手町界隈への利便性を考えれば、物価はそこまで高くない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・306文字）

2022年11月本駒込駅

プリンさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	普通の駅、という印象。メリットはあまりない。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパーなどの基本的なものは揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	コンビニやファーストフード店は一通り揃っている印象。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅の近くに保育園？があるので南北線を利用する保護者にはよい。
治安	5	メリット	良いと思う。パチンコ店などもなく、「危ないな」と感じたこともない。
コストパフォーマンス	3	メリット	便利な町ということを考えると妥当だと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・245文字）

2022年2月本駒込駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】都心なのに静かな駅です
上野まで約10分、池袋まで20分程なのに本駒込駅はとても……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ココノマテラス千駄木の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	ワンルーム		25.99
2024年9月	3階	1LDK	北	33.82
2024年8月	3階	1LDK	北	42
2023年11月	2階	1SDK	東	45.31
2023年10月	3階	2DK	南	45.31
…残り37件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝文京区千駄木の賃料相場青線＝文京区の賃料相場千駄木駅の賃料相場本駒込駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■文京区千駄木の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■文京区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■千駄木駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	20.95～45.31㎡｜29.71㎡	112,461円｜12,824円/坪
2階～2階	19.03～45.31㎡｜26.01㎡	99,000円｜12,900円/坪
3階～3階	26.94～45.31㎡｜36.17㎡	135,466円｜12,720円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	20.95～45.31㎡｜31.45㎡	113,250円｜12,164円/坪
東向き	22.31～45.31㎡｜32.1㎡	123,125円｜12,989円/坪
西向き	19.03～20.95㎡｜19.67㎡	80,333円｜13,499円/坪
北・北東・北西向き	19.03～42.6㎡｜31.63㎡	119,071円｜12,876円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	5	12	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	1	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	17	0	0	0	0	0
～12.5	10	0	0	0	0	0
～15	1	7	0	0	0	0
～17.5	0	2	5	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ハイム千駄木

住所	東京都文京区千駄木2丁目8番9号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩6分
築年数	1991年6月
階建て	地上4階建地下1階

口コミ数	2
アクセス数	403

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	パークハイム千駄木	28万円 (-円)	2ヶ月	1ヶ月	85.86m²	3LDK	1階	南

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賃貸

ドエル千駄木

住所	東京都文京区千駄木1丁目23番1号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩5分
築年数	1986年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	16
アクセス数	1913

賃貸

アコルロシェ

住所	東京都文京区千駄木2丁目21番
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
築年数	1995年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	689

賃貸

パリダンス

住所	東京都文京区千駄木1丁目
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上2階建
総戸数	2戸

口コミ数	2
アクセス数	197

賃貸

シュロス塚越

住所	東京都文京区千駄木2丁目47番2号
交通	東京メトロ千代田線千駄木駅徒歩3分
築年数	1997年3月
階建て	地上10階建

口コミ数	2
アクセス数	1153

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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