サン・マーレ東船橋壱番館
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
48
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 110,166円 |
| 平均坪単価 | ＠5,490円 |
| 平均m²単価 | ＠1,661円 |
| 上位専有面積 | 66.12m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 |
サン・マーレ東船橋壱番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋3丁目15-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1999年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立峰台小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【サン・マーレ東船橋壱番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
サン・マーレ東船橋壱番館の口コミ・評判
2024年12月
山口の道産子さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
総武線各駅停車駅 両隣に船橋・津田沼があるので便利 便数も多く時刻を気にせず乗車できる 駅前は暗いが、静か |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
静かな住宅街、北口南口で治安の状態に差はない 電車や車の騒音は少ない 人通りは朝の通勤通学時間以外は少ないほう |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット |
宅配ボックスが最近設置された。 専用のゴミステーションがある 住人の方のトラブルはない |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
日当たりは良い 室内の段差は、ほとんどない 隣の音は、ほとんど気にならない |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 徒歩圏内にスーパー、ホームセンターがあり、駅周辺には飲食店・コンビニもあり、不自由さはない |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
幼稚園、小中学校、高校まで近隣にある 警察所、年金事務所、郵便局が徒歩圏内にある 公園など安らぎの空間も多い ゴミ収集時間が夜なので、あわただしさがない、カラスにごみを荒らされることも少ない 歯科医院が多い |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 東船橋駅
乗れば一駅さん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 人が多すぎず少なすぎずだからおちついていられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多い。 病院は、7分ぐらい先に大きなところがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | そこそこある。なか卯やモスバーガー、居酒屋、もんじゃ焼き屋 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が近くにある 人も多すぎず少なすぎずだから安定 保育園が駅前に4個あるエレベーター等も設備されてる 公園もある |
| 治安 |
4 |
メリット | 通勤の人は、まぁまぁいるけど治安は、良い方。全体的にいい人が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地の値段も安定していて船橋駅も一駅だし、バランスがいい。 |
2023年9月 東船橋駅
はなこさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 栄えている津田沼駅と船橋駅の間で、快速も停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の近くには、薬局が二ヶ所あり調剤もあるところがポイントが高いです。また、スーパーやコンビニ、ラーメン屋もあるので不便ではありません。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 栄えている駅ではないのに、ラーメン屋が2店舗あるのがいいところです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにも保育園が複数箇所あります。駅にはエレベーターもあり、多機能トイレもついているため便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近隣の駅に比べ、栄えていないため昼夜ともに落ち着いています。酔っ払いや不良がたむろしているところも見かけません。また駅前に交番もあるので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 総武線ですが、近隣駅に比べると家賃相場が安いです。総武線沿線に住みたいユーザーにはおすすめです。 |
2019年4月 東船橋駅
3.0
【メリット】 駅前含め静かで落ち着いています。パチンコ店なし、居酒屋もチェーン店が数えるほどです。毎年、……
2019年1月 東船橋駅
1.0
【メリット】 お店はそんなに多くないですが、日用品や食料品、スイーツのお店やコンビニがあるので、ひととお……
サン・マーレ東船橋壱番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | 66.12 |  |
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| 2021年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |
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| 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |
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| 2020年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |
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| 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.12 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 107,000円｜5,350円/坪 |
| 2階～2階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 110,500円｜5,525円/坪 |
| 3階～3階 | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 111,000円｜5,550円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.12～66.12㎡｜66.12㎡ | 110,166円｜5,509円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
