アリエスコア
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
2332
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 6件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 149,333円 |
| 平均坪単価 | ＠10,334円 |
| 平均m²単価 | ＠3,126円 |
| 上位専有面積 | 52.31m²：2件 40.07m²：2件 66.22m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：5件 2SLDK：1件 |
アリエスコアの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／菊川駅 徒歩9分
JR中央・総武線／両国駅 徒歩14分
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利用可能路線
『菊川駅』 都営新宿線
『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都墨田区緑2丁目2-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2014年8月
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総戸数
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小学校区域
墨田区立緑小学校
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中学校区域
墨田区立両国中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【アリエスコアの所有者様へ】
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アリエスコアの口コミ・評判
2021年5月
まるやーまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | セキュリティは、オートロックでした。宅配ボックスももちろん完備されており、とても便利でした。受け取らないとオーナーからメールが来るので、使用できないことはありませんでした。駐車場も近隣に月極、時間貸しともにあるので、レンタカーをした時も便利でした。また、駐輪場も広く私が住んでいた時は、２台分快く貸してくださいました。ペットは、いませんでしたが、エントランスや屋上にも足洗い場があり、犬を飼うにも絶好の場所でした。また、住居数もそこまで多くないので、エレベーターが来ないこともありませんでした。ゴミ捨ても24時間可能です。毎週清掃員さんが掃除、ゴミ出しをしてくださるのでとても清潔でした。清掃員も、しっかりと挨拶をしてくださるので、好印象でした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
oooomiki417さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 1LDKのウォークインクロゼットがある部屋に2年弱住んでいました。洋室からも洗面所からもアクセスでき、とても便利でした。その他にも収納がよく考えられていて、2人でも広々と住むことができました。共有部分も綺麗に管理されていました。犬を飼わない人でもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
aaaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | ペット共生マンションなので、設備が充実している。丈夫なクロスを使っている。日当たりも悪くない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 両国駅
akiyamaさん
13件投稿
3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大江戸線とJR線の両方が利用可能で便利である。バスも走っており、区内循環バスは安い料金でのることが可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 基本的に駅周辺にすべてがそろっていて生活に困ることはないかもしれない。病院なども駅前にあり、大きな病院にいきたいのであれば隣駅の錦糸町に墨東病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小さな居酒屋やレストランなどもあり、国技館のある両国ならではのちゃんこ料理屋などもある。マクドナルドなどのチェーン店もあるので、ちょっと食べる分には困ることはない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 気取ったような地域ではないので、フレンドリーな人が多いため子供はすくすく育つことができるかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安はよくも悪くもないかもしれないです。駅前は小さなお店などが入っており、夜でも明るく安心して生活することができる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 2路線使えて、JRは終電も結構遅くまであり、新宿まで一本でいけます。大江戸線も使うと六本木などにもアクセスしやすいです。家賃はほどほどという感じなので、コストパフォーマンスはそんなに悪くはないかもしれません。 |
2022年7月 両国駅
たにあさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・主要駅「秋葉原」まで電車で４分と好アクセス ・新幹線を使う為、東京駅にも近い ・地下鉄大江戸線もあるので、新宿方面、六本木方面にも移動しやすい ・国技館があるので駅前はタクシー乗り場に基本的にタクシーがいる ・「すみまる」という地域のバスがあるので100円でスカイツリータウン方面まで行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・国技館、東京江戸博物館、すみだ美術館などの施設がある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・とんかつ、焼き鳥、ラーメン、かき氷、ピザ屋さんなどの有名なお店が近くにあるので昼も夜も楽しめます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・大小関わらず幼稚園・保育園はある ・小学校は制服もあり、伝統的な小学校 ・公園は駅の方面にもよるがある |
| 治安 |
5 |
メリット | ・夜は静か、かといって人がまったくいないわけではなく、夜でも主要道路では車の通りもあるのでこわくない ・冬は駅前の通りがイルミネーション ・駅は古いが、駅までの道は広めなので安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・家賃は安くはないが、川を隔てて浅草方面に比べると比較的安価。 ・利便性はまったく問題ない |
2019年3月 菊川駅
3.0
【メリット】 駅の付近にお店が並んでいますが、一歩路地を入るととても静かな住宅街です。人気のスーパーやド……
2017年12月 両国駅
4.0
【メリット】 JR沿線と違い、朝の電車があまり混まずに汐留まで約15分・六本木まで約25分で通勤すること……
アリエスコアの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 東 | 66.22 |  |
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| 2014年12月 | 6階 | 1LDK | 東 | 40.6 | |
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| 2014年11月 | 2階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
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| 2014年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.07 | |
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| 2014年11月 | 5階 | 1LDK | 東 | 52.31 | |
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…残り1件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■墨田区緑の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■墨田区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■両国駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40.07～66.22㎡｜53.14㎡ | 165,000円｜10,355円/坪 |
| 3階～4階 | 52.31～52.31㎡｜52.31㎡ | 153,000円｜9,669円/坪 |
| 5階～6階 | 40.07～52.31㎡｜44.32㎡ | 137,666円｜10,320円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.07～66.22㎡｜48.59㎡ | 149,333円｜10,223円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
