ヴェルブレス
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
142
ヴェルブレスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪石山坂本線／南滋賀駅 徒歩8分
JR湖西線／大津京駅 徒歩13分
京阪石山坂本線／近江神宮前駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『南滋賀駅』 京阪石山坂本線
『大津京駅』 京阪石山坂本線 JR湖西線
『近江神宮前駅』 京阪石山坂本線
-
所在地(住所)
滋賀県大津市勧学2丁目2丁目3-17 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
2階建
-
築年月
2012年4月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
大津市立志賀小学校
-
中学校区域
大津市立唐崎中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「ヴェルブレス」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
ヴェルブレスの口コミ・評判
2022年2月
谷山忠明さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | JRは遠いですが、京阪は歩いて近いので通勤は普通です。JRまで自転車で行けば10分も掛からないかと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 清楚な住宅街で環境は良いと思います。治安は良いです。近くに大型スーパーや商業施設もあり充実しています。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 特にセキュリティー面ではメリットはありませんが、環境的に良いところなので良いと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋はきれいで広いです。ファミリーでも充実した間取りになっていて広いです。 きれいで広くて新婚生活や家族住まいには良いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 近くに買い物する施設は多いので特に困ることはないと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 立地条件が良くて近くに学校や保育所もあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 大津京駅
りさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪の駅も近く、京都駅まで10分ほどなので便利がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニやドラックストアや飲食店がすぐ側にあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 鳥貴族やラーメン屋など入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園や学校が多い。多機能トイレやエレベーターがあるので助かる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 一通りも多く、交番がそばにあるので安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京都までの距離と時間を考えると住みやすく家賃も安くて良い。 |
2024年6月 大津京駅
mayさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速が止まり京都駅まで約10分程度でアクセスが良い。京阪線への乗り換えも可能。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設が近辺にあったり、周辺には病院や飲食店、コンビニ、美容院も複数あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店やラーメン店などある程度人気のあるお店はあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに運動公園があったり、学校もあり子育てはしやすい環境だと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺にはコンビニがあり飲食店もあるので夜でも真っ暗にはならない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物出来るような施設も多く便利だが家賃はリーズナブルに感じる。 |
2022年7月 大津京駅
けえさん
13件投稿2.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 場所自体はそこまで都会ではないが、コンビニなどはあるため停車してくれて嬉しい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くに飲食店やコンビニがあるので使うことができる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ポツポツ飲食店があるので困ることは少ないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | そこまで大きな駅ではないので、コミュニティが狭くよい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きな犯罪が起こるような場所ではないので安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅も近く特に住みにくいというようなことはない。 |
2021年12月 大津京駅
4.0
【メリット】 良くも悪くも落ち着いた駅です。
コンビニも併設されており、特に不自由なこともあり……
ヴェルブレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.45 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.45 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.44 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 57.26 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 55.44 | |
|
|
|
|
|
|
…残り55件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大津市勧学の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大津市の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大津京駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 55.44～57.26㎡｜55.83㎡ | 65,978円｜3,908円/坪 |
| 2階～2階 | 55.45～66.81㎡｜64.54㎡ | 70,384円｜3,612円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.44～65㎡｜57.51㎡ | 66,111円｜3,804円/坪 |
| 東向き | 55.44～66.81㎡｜57.65㎡ | 66,938円｜3,850円/坪 |
| 西向き | 55.45～65㎡｜60.22㎡ | 70,500円｜3,888円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
