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賃貸

エクセレントSYU

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 540
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賃料履歴 2019年～: 25件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 37,280円
平均坪単価 ＠4,439円
平均m²単価 ＠1,343円
上位専有面積 25m²：18件 27m²：7件
上位間取り 1K：25件

エクセレントSYUの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    JR仙山線／国見駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『国見駅』　JR仙山線　

  • 所在地(住所)

    宮城県仙台市青葉区国見5丁目10-18 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    仙台市立国見小学校

  • 中学校区域

    仙台市立第一中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    仙台市青葉区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エクセレントSYUの【賃貸】物件情報

エクセレントＳＹＵ 101
エクセレントＳＹＵ 101
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
エクセレントＳＹＵ 103
エクセレントＳＹＵ 103
賃料(管理費)
3.2万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
エクセレントＳＹＵ 202
エクセレントＳＹＵ 202
賃料(管理費)
3.3万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

エクセレントSYUの口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅まで徒歩1分。
日中は人通りも少なく車内は空いています。
仙台駅までは15分ですので街中に買い物が行きやすいです。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 閑静な住宅街で近くに大学がありますが日中に物音だったりは全く聞こえてきません。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 窓に防音シャッターがついているためカーテンは必要ありません。また、定期的にごみ捨て場の清掃もしてくれるので汚れ等は全く気になりません。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 新築のため部屋の中はもちろん綺麗です。また、日当たりがいいので洗濯物はすぐに乾きます。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 近所の大学内にコンビニ、ATM、ポストがあるのでそちらを利用する事ができる。
暮らし・防災・
子育て 		1 メリット 近所に幼稚園～大学まであるので通わせやすいと思います。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 国見駅

かおりさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 本数は宮城県としてみればまあまああるため、利用しやすい
生活利便施設の充実
2 		メリット 大学や近くに老人ホームなどがあるため、医療学生からしたらメリットがある
飲食店の充実
1 		メリット 大学の学食は安くて健康に留意しているため評価が高い
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 保育施設や小児科が近くにあるため、利用しやすい
治安
4 		メリット 大学や、朝には混雑緩和のために警察が来ているため治安はいい
コストパフォーマンス
5 		メリット 大学生が通いやすいように家賃などは安めに設定されているように感じる
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・197文字）

2021年12月 国見駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 仙台圏仙山線の郊外宅地化により新駅が設けられた際、開業した駅になります。（東照宮・北山・国……

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（残り186文字）

2021年10月 国見駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 仙山線にて仙台駅へ直通で約15分程度で行けるため、都会へのアクセスに便利である。駅周辺は閑……

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（残り167文字）

2017年6月 国見駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 朝と夕方は仙台高校や東北文化学園大学の学生たちが多く賑やかですが、その時間帯以外は静かです……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセレントSYUの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 1階 1K 南 27
2025年1月 2階 1K 南 25
2025年1月 1階 1K 南 25
2024年12月 1階 1K 南 27
2024年12月 1階 1K 南 25

…残り20件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■仙台市青葉区国見の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■仙台市青葉区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■国見駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 25～27㎡｜25.5㎡ 36,666円｜4,761円/坪
2階～2階 25～27㎡｜25.61㎡ 37,846円｜4,887円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25～27㎡｜25.56㎡ 37,280円｜4,827円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 25 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アイショウヴィラ国見

    アイショウヴィラ国見の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見5丁目4番10号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩6分
    築年数 1990年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 111
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アイショウヴィラ国見 101 アイショウヴィラ国見 101 2.4万円
    (1,000円)    		 無 無 18.7m² ワンルーム 1階 東
    アイショウヴィラ国見 201 アイショウヴィラ国見 201 2.6万円
    (1,000円)    		 無 無 18.7m² ワンルーム 2階 東
    アイショウヴィラ国見 102 アイショウヴィラ国見 102 2.7万円
    (1,000円)    		 無 無 18.7m² ワンルーム 1階 東
    アイショウヴィラ国見 203 アイショウヴィラ国見 203 2.9万円
    (1,000円)    		 無 無 18.7m² ワンルーム 2階 南
  • 賃貸

    コーポルミエール

    コーポルミエールの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見5丁目7番24号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩10分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コーポルミエールII コーポルミエールII 2.5万円
    (1,000円)    		 無 無 23.1m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    アメニティ国見

    住所 宮城県仙台市青葉区国見6丁目8番7号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩6分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 212
  • 賃貸

    シャーメゾン国見

    シャーメゾン国見の外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見5丁目4番11号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩8分
    築年数 2001年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン国見 102 シャーメゾン国見 102 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 1階 南
    シャーメゾン国見 201 シャーメゾン国見 201 3.3万円
    (5,000円)    		 無 無 24.3m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    スライブI

    スライブIの外観
    住所 宮城県仙台市青葉区国見6丁目16番17号
    交通 JR仙山線 国見駅 徒歩2分
    築年数 1981年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    スライブI 202 スライブI 202 3.7万円
    (3,000円)    		 無 無 38m² 2DK 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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