エステート南平野
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
326
エステート南平野の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／喜連瓜破駅 徒歩10分
大阪メトロ谷町線／長原駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『喜連瓜破駅』 大阪メトロ谷町線
『長原駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市平野区瓜破東3丁目1-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1989年4月
-
総戸数
-
小学校区域
大阪市立瓜破小学校
-
中学校区域
大阪市立瓜破中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件の新着が出たら教えて
「エステート南平野」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
エステート南平野の口コミ・評判
2023年7月
あいうえおさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 第一公園がすぐ横にあり、緑が豊か。またイオンなどの商業施設も徒歩圏内にあり便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 喜連瓜破駅
ドラゴンさん
11件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても駅はきれいでトイレも綺麗でしたなのでよく使っています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 都内からの通勤性はとても良いと思いました |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とても美味しく綺麗だと思いました外から見ると |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | イオンや公園がとても多いので子供たちが楽しく遊べる |
| 治安 |
3 |
メリット | ポイ捨てなどが多いと見受けられますなぜなら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 良い良い良いと思いますなぜなら電車もあるしスーパーが多い |
2023年11月 喜連瓜破駅
ごえもんさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数も多く大変便利です。 バスも駅前から出ており何も不自由ないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前から直ぐにイオンやライフがあるので凄く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は特に困るものは無いくらい充実はしてます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園などは多くべんになっています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は人通りも多く道も汚くないです。大きい道路沿いに飲食店等があるので明るくて良いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃も市内なのに安くなんでも揃っているので便利です。 |
2022年6月 喜連瓜破駅
まめきちさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪メトロ喜連瓜破駅は、谷町線一本で、天王寺、梅田に行く事ができ、アクセスは抜群です。 また、バスも住之江公園行きと、出戸バスターミナル行きが運行しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には、イオン、ライフといった大型スーパーがあり、買い物に不便はありません。 病院も、小児科、眼科、整形外科、耳鼻科、乳腺科、皮膚科と駅近くに点在し、安心できる環境です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前のイオンの向かいに、唐揚げの美味しいお店があります。 ファミレス、ラーメン屋、うどん屋、居酒屋なども多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校、中学校は多数あり、学校選択制となっている大阪市では、選択の余地があるのは利点です。 保育園、幼稚園も多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 長居公園通りに面しているため、街灯は大きく、夜も暗くなく安全です。スーパーライフの並びに平野警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はそう高くなく、妥当だと思います。利便性を考えても悪くないと思います。 |
2019年2月 喜連瓜破駅
2.0
【メリット】 近くにイオン、ライフ、サンコー、万代等スーパーが充実している。
整骨院、銭湯、病……
エステート南平野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2DK | 西 | 56.65 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 2階 | 2DK | 西 | 56.65 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.34 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | 75.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年2月 | 4階 | 3DK | 南 | 65.15 | |
|
|
|
|
|
|
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市平野区瓜破東の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■大阪市平野区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■喜連瓜破駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 64.51～77.26㎡｜69.27㎡ | 78,181円｜3,730円/坪 |
| 2階～2階 | 52.87～70.77㎡｜62.57㎡ | 70,545円｜3,744円/坪 |
| 3階～3階 | 75.34～77.26㎡｜75.82㎡ | 84,500円｜3,686円/坪 |
| 4階～4階 | 52.57～70.77㎡｜61.47㎡ | 68,062円｜3,676円/坪 |
| 5階～5階 | 52.57～77.26㎡｜60.1㎡ | 64,750円｜3,594円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.36～77.26㎡｜69.64㎡ | 78,500円｜3,736円/坪 |
| 東向き | 70.77～70.77㎡｜70.77㎡ | 68,500円｜3,200円/坪 |
| 西向き | 52.57～65.15㎡｜59.22㎡ | 67,576円｜3,772円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
