西池レジデンスの外観：外観・土地
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西池レジデンスの外観：外観・土地
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西池レジデンスのエントランス：エントランス
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西池レジデンスのその他：その他
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西池レジデンスのその他：敷地内/建物
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西池レジデンスのその他：景色
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西池レジデンスのその他：部屋画像_その他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 12件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 75,750円 |
| 平均坪単価 | ＠11,476円 |
| 平均m²単価 | ＠3,471円 |
| 上位専有面積 | 20.5m²：6件 23m²：3件 22m²：2件 |
| 上位間取り | 1K：12件 |
西池レジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／椎名町駅 徒歩10分
JR山手線／池袋駅 徒歩11分
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利用可能路線
『椎名町駅』 西武池袋線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2009年1月
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総戸数
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
西池レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【西池レジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 池袋駅
天ぷらさん
13件投稿
5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え便利でたくさんの路線がある。種類も豊富 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋は都会なので病院はもちろん遊べるところはたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店もたくさんあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や学校はあるかはよくわからないよ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番はあるので安心はできる。昼と夜は結構ちがう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは結構ある。コストもなかなかいい |
2023年3月 池袋駅
ころろんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋駅はJR山手線、湘南新宿ライン、埼京線と西武池袋線と東武東上線と東京メトロ丸ノ内線、副都心線、有楽町線の全部で８路線がとまって都心や埼玉にもいきやすいです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋では西武百貨店や東武百貨店PARCO東口の駅前にビックカメラの本店、サンシャインシティ、中池袋公園の前に一番大きいアニメイト池袋本店などがあります |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は美味しい店が多くて結構有名な店も多いです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設や公園もあって子育てはしやすいと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は人が多くて昼や夕方は治安はいいです。西口は東口よりは綺麗で立教大学住宅街などがあります |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃はあまり高くなくて住むには南池袋や東池袋辺りがいいと思います |
2022年2月 池袋駅
5.0
【メリット】 埼玉に住んでいる人は、都内に行くには絶対に通る駅です。池袋にいけば、とりあえずなんでもある……
2022年1月 池袋駅
4.0
【メリット】 非常に便利です。
駅周辺は全て揃っていて文句なしだと思います。
駅構内……
西池レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 1K | 南東 | 26 |  |
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| 2024年2月 | 2階 | 1K | ー | 20.5 | |
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| 2024年1月 | 2階 | 1K | 南 | 20.5 | |
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| 2021年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 23 | |
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| 2021年3月 | 1階 | 1K | ー | 20.5 | |
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…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.5～23㎡｜21.83㎡ | 75,500円｜11,459円/坪 |
| 2階～2階 | 20.5～26㎡｜21.83㎡ | 76,000円｜11,579円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.5～26㎡｜22.1㎡ | 75,900円｜11,404円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
