セレナハイム小石川東館
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
6514
セレナハイム小石川東館の外観
セレナハイム小石川東館の外観画像です。
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セレナハイム小石川東館のエントランス
セレナハイム小石川東館のエントランス画像です。 -
セレナハイム小石川東館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セレナハイム小石川東館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
セレナハイム小石川東館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
セレナハイム小石川東館のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:16件 中古:5件 |
| 賃料履歴 | 2015年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:144件 デメリット:144件 特徴:36件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
セレナハイム小石川東館の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩2分
都営三田線／春日駅 徒歩3分
JR中央・総武線／水道橋駅 徒歩13分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『水道橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営三田線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目3-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年10月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
礫川小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●平成21年10月撮影 ●総戸数は西館との合計です。 ●ルーフバルコニー：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セレナハイム小石川東館の口コミ・評判
2024年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】三田線も利用することができます。 御茶ノ水への1駅で中央線の乗り換えが可能です。 新宿、秋葉原などへ1本で行く事が可能です。 日中は秋葉原、御茶ノ水で降りる方が多いので水道橋では比較的空いています。 帰宅ラッシュは千葉方面に関しては秋葉原で人がたくさん降りるのでそのタイミングでは座れる事が多いです。都心なので、どこに行くのも便利です。 水道橋と神保町の間あたりに住むと、使える線路がかなり多くなり利便性はかなり高いと思います。 いい学校は多くあるので、電車で子供を通わせるより家の近くで通学できる事は大きいと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】ラクーアがあるのが本当に便利です。 会社帰りによるのも、休日に過ごすことも両方楽しめます。 ドームシティにはキルフェボンもできたことが嬉しいです。 街としては古書店が立ち足らんでおります。 病院に関しては東京歯科大学があるので便利です。治安は良くも悪くもなく普通です。 特に西口は大学が多いこともあり周辺は落ち着いている印象です。 反対に東口は飲み屋街と近いです。 飲食店は多いですが、夜になってもベロベロに酔っているような人は見かけないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】大学がたくさんあるためか、夜はリーズナブルな居酒屋さん東口、西口どちらにもあります。 人気なラーメン屋さん・カレー屋さんが多いです。 お昼には行列ができるようなお店が多くあります。（特に海老丸ラーメンが美味しいです） |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】遊園地があるので遊ぶ場所はあります。 学校、大学の数は多いです。 駅は手すりは端にあるだけでなく、中央にもあることがいいです。 駅のトイレの数は多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】電車からバスにタクシーもすぐに捕まると思います。便利です。安く買えるお店がたくさんある。質の良いお店もあります。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】飲食店やドラッグストア、本屋さんもたくさんあります。便利です。学生が多く通学しているので、かなり安心できます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】チェーン店から個人経営の素敵なお店がたくさんあります。飽きません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】高校もかなりあるので、困りません。子育てしやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット |
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームに近い駅。 周辺のお店も充実している。 ライブに行くため利用した。住みやすさはわからないけれど、たまに遊びに来るには良い場所 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】コンビニあり、カラオケあり、飲食店あり。駅直ぐ近くに交番ある。東京ドームが近いので、ゴミなどがポイ捨てされているのでは…と思ったが、綺麗にされていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】飲食店はバラエティ豊富で、そこに困ることはない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】近くに学校はなさそう。公園なども見なかったと思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】可もなく不可もなく、特に何もないのがいい都心であるため、どこに行くのも近くて住むにはいい、 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】駅前なのに、繁華街がないため、静かであるそもそも文京区は繁華街がないので治安はいい |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシィに飲食店があるのと、駅前にある |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 【水道橋駅に対する口コミ】子育てするところがないが、文京区は学校が多い |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 水道橋駅
ホームライナーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは勿論、三田線、南北線と私鉄も近くにあり、イベント会場が多いだけあり、交通の利便性は充実してます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 生活必需品を揃えられる店はそれなりに揃っている印象です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | イベント帰り客目当てや地元民向けも含めて店舗は充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校関連、医療機関も大型の機関が多い印象です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜も遅くまで営業しているお店が多いだけに明るさはあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 店舗が多い印象なので、住宅街は駅周辺から離れたところに多いですが、駅周辺を離れれば静観な住宅街と思います |
2023年5月 水道橋駅
たこさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが素晴らしくどこに行くにも乗り換えはだいたい1回で済む |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームシティがすぐそこにあるため大体なんでもある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 神保町の方面には美味しいカレー屋さんがたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校は大学などがたくさんあり、駅にはエレベーターやエスカレーターもしっかりある |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜までやっているお店がかなりある。警察官がよく巡回のようなものをしている |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京駅と新宿駅どちらにも近いので暮らしやすい |
2022年2月 後楽園駅
5.0
【メリット】 東京ドームや遊園地だけでなく、カフェでお茶をしたり、ショッピングをしたりできる商業施設が充……
2019年11月 水道橋駅
5.0
【メリット】 駅を出て横断歩道を渡るとすぐに東京ドームシティです！
東京ドーム一体の施設へのア……
セレナハイム小石川東館の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1342物件中) |
文京区小石川ランキング
位(165物件中) |
後楽園駅ランキング
位(288物件中) |
セレナハイム小石川東館の新築分譲価格
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1999年10月） |
2階 | － |  |
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| 3階 | － | |
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| 3階 | － | |
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| 4階 | － | |
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セレナハイム小石川東館の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2021年1月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
||||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ||||||||
| 3 | 2018年4月 | 2018年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 4 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 5 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 平均 | 2階 | 51.16㎡ | 4.66㎡ | 5,026万円 | ＠325万円 | ＠99万円 | 17,532円 342円 |
19,704円 385円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム小石川東館の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区小石川の売買相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
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-
前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水道橋駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 51.8～51.8㎡｜51.8㎡ | 5,390万円｜344万円/坪 |
| 3階～4階 | 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ | 4,783万円｜311万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.74～50.74㎡｜50.74㎡ | 4,800万円｜312万円/坪 |
| 東向き | 50.74～51.8㎡｜51.44㎡ | 5,176万円｜332万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
セレナハイム小石川東館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 39.41 | |
|
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|
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| 2022年2月 | 6階 | 1LDK | 南 | 39.41 | |
|
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|
| 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南西 | 39.41 | |
|
|
|
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|
| 2015年1月 | 6階 | 1LDK | 南西 | 39.41 | |
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|
|
| 平均 | 5階 | |
|
|
|
|
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■セレナハイム小石川東館の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■水道橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 39.41～39.41㎡｜39.4㎡ | 133,000円｜11,156円/坪 |
| 5階～5階 | 39.41～39.41㎡｜39.4㎡ | 165,000円｜13,841円/坪 |
| 6階～6階 | 39.41～39.41㎡｜39.4㎡ | 135,000円｜11,324円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 39.41～39.41㎡｜39.4㎡ | 134,333円｜11,268円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 39.41～39.41㎡｜39.4㎡ | 165,000円｜13,841円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
