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賃貸

マリーベルウィング

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 173
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賃料履歴 2019年～: 28件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 65,678円
平均坪単価 ＠6,042円
平均m²単価 ＠1,828円
上位専有面積 35.21m²：17件 35.34m²：11件
上位間取り 1LDK：28件

マリーベルウィングの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／山科駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『山科駅』　JR東海道本線　JR湖西線　京阪京津線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市山科区西野広見町32-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2012年6月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市山科区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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マリーベルウィングの口コミ・評判

2021年10月

とみぃさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット スーパーやレストランが多いため、生活に不便はない。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 人通りはすくなく、夜に散歩などもできる。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット アパートの入り口に鍵があるため、セキュリティーはしっかりしている。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 広々としていて、内装はとても綺麗で満足している。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 西友やフレスコなどが近くにあり、とても便利。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 小学校や大学が近くにあるため通学は便利。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年5月 山科駅

cherry.さん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット JR、京阪、京都市営地下鉄と様々な駅が直結しており、便利。京都駅までJRで5分、三条京阪(河原町エリア)まで地下鉄で10分とアクセスが良い。またJR東海道本線琵琶湖線だけでなく、湖西線も乗り入れており、滋賀方面へのアクセスも充実している。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパー、パン屋、カフェ、本屋、薬局、コンビニ、ファーストフード店、アパレルショップ、雑貨屋、ホームセンター等々そこそこ充実しているように思う。美容室や診療所なども点在しているので、生活には困らないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店から個人経営まで様々なジャンルのお店があり、今流行りの「インスタ映え」するカフェなどもある。リーズナブルなお店が多く、手軽に入れるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅や周辺施設はエレベーターやスロープが設置されており、多機能トイレも用意されている。
治安
2 		メリット 駅周辺は明るく、街灯も多い。駅前に交番があるので、安心感がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 京都市内中心部に比べ家賃が安く、かつ生活に困らないレベルの買い物も周囲で事足りるので、非常に住みやすいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・489文字）

2021年11月 山科駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅にスタバや書店、ハンバーガーショップがあり、割と賑わっています。
地下鉄、京阪……

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（残り165文字）

2018年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 山科駅周辺には大丸と専門店街ラクトという駅ビルがあり、仕事帰りにスーパーで買い物や、ちょっ……

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（残り321文字）

2018年10月 山科駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 コンパクトにまとまっており、京都駅よりも近く、飲食店や、時間を潰せる商店街が集まっています……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

マリーベルウィングの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年1月 2階 1LDK 南 35.21
2023年9月 3階 1LDK 南 35.34
2023年9月 2階 1LDK 35.21
2023年9月 3階 1LDK 南 35.21
2023年9月 3階 1LDK 南 35.21

…残り23件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市山科区西野広見町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■京都市山科区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山科駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 35.21～35.34㎡｜35.26㎡ 65,733円｜6,163円/坪
3階～3階 35.21～35.34㎡｜35.26㎡ 65,615円｜6,152円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 35.21～35.34㎡｜35.26㎡ 65,678円｜6,158円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラ フレシール・ジュネス

    ラ フレシール・ジュネスの外観
    住所 京都府京都市山科区西野小柳町95番
    交通 JR東海道本線 山科駅 徒歩24分
    築年数 2015年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 76
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフレシール・ジュネス ラフレシール・ジュネス 7.1万円
    (4,400円)    		 無 1ヶ月 44.63m² 1LDK 4階 南
  • 賃貸

    サンクレオ西野

    サンクレオ西野の外観
    住所 京都府京都市山科区西野小柳町35番1号
    交通 JR東海道本線 山科駅 徒歩26分
    築年数 1978年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 14
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンクレオ西野 302 サンクレオ西野 302 5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 46.5m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    シカタシャンブレット1

    シカタシャンブレット1の外観
    住所 京都府京都市山科区西野小柳町41番2号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩14分
    築年数 2014年1月
    階建て 地上7階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 13
    アクセス数 1672
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シカタ　シャンブレットI シカタ　シャンブレットI 6.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.32m² ワンルーム 3階 南
    JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分 JR東海道・山陽本線 山科駅 徒歩25分 6.3万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.32m² 1DK 3階 南
    シカタ　シャンブレットI 508 シカタ　シャンブレットI 508 6.4万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 32.32m² 1DK 5階 南
    シカタ　シャンブレットI 710 シカタ　シャンブレットI 710 7.2万円
    (3,900円)    		 無 1ヶ月 35.86m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    ハイツクローバー

    ハイツクローバーの外観
    住所 京都府京都市山科区西野山階町45番3号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩8分
    築年数 1973年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 11
    アクセス数 2720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツクローバー B-402 ハイツクローバー B-402 5.8万円
    (5,000円)    		 無 無 41.7m² 1LDK 4階 南
    ハイツクローバー D-401 ハイツクローバー D-401 6万円
    (5,000円)    		 無 無 41.92m² 1LDK 4階 南
    ハイツクローバー D-402 ハイツクローバー D-402 6万円
    (5,000円)    		 無 無 46.52m² 3DK 4階 南
  • 賃貸

    シカタシャンブレット２

    住所 京都府京都市山科区西野小柳町40番1号
    交通 京都市営地下鉄東西線 東野駅 徒歩12分
    築年数 2013年9月
    階建て 地上5階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 31
    アクセス数 1882

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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