スピティ洲崎
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
10
スピティ洲崎の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ銀座線／表参道駅 徒歩10分
JR山手線／渋谷駅 徒歩15分
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利用可能路線
『表参道駅』 東京メトロ銀座線 東京メトロ千代田線 東京メトロ半蔵門線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神宮前5丁目43-7 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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スピティ洲崎の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
2
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】電車が多く待ち時間がほとんどない どこへ行くにも便利近場で楽しめるので徒歩圏内から出る必要がなく交通費がかからない |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】何でもそろう まったく退屈はしない 病院の数も問題ない真夜中でも昼間くらい明るく人も多いので大通りは安全 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】何でもある 有名なお店チェーン店、飲み屋も困ることはない |
|
暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
【渋谷駅に対する口コミ】遊ぶ場所には困らない 多機能トイレも充実している |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 渋谷駅
ねこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王井の頭線、小田急線、田園都市線など基本的にどの路線も通っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設は多すぎるくらいある。ユニクロなどリーズナブルな店もあるしブランド物の高級店もある。買い物するには困ることは無い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ガスト、マックなど学生が寄れる店も多いし飲み屋も多い。渋谷にしかない訳ではないがねぎしが2店舗あり片方はよく空いているのでおすすめ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 渋谷教育学園幕張中高のような優秀な学校がある。塾も多いので教育にはよいだろう。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ほとんど常に人が多いので人目がある。夜でも暗い場所は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性は交通の便や商業施設の充実度を考えてものすごくあると思う。 |
2023年7月 渋谷駅
ちゃんぴなさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 色々な物が近くにあり、すごく便利です！駅の中もヒカリエなどが繋がっており、色々な買い物をすることができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 喫煙所や自販機が色々なところにあり、直ぐに買うことができます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | オシャレなお店が多くたくさん美味しい物が食べれます！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ガストなど、お金に優しいお店もたくさんあります！ |
| 治安 |
1 |
メリット | 優しい人もいて、お店の人も優しく、丁寧に説明してくれます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | すぐ近くに色々なお店があるという面ではすごく便利です。 |
2023年1月 渋谷駅
みーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | さまざまな線が通っているので、乗り換え駅として便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で様々な商業施設に行けるので、買い物は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅から直結で様々な商業施設に行けるので、飲食は充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは賑わっており、出かける場所がたくさんある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から少し離れると公園があるのでそこは治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅から少し離れれば公演があり、駅前は賑わっているので、利便性は高い。 |
2022年5月 渋谷駅
あさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換え路線が多く、とても便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにたくさんの商業施設があり、買い物もしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | たくさんの商業施設のなかに、いろいろな美味しいお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てにも向いています。近くの商業施設には、キッズルームもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備員の方が多いので、治安が悪すぎるわけではないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさで言えば、日本でも有数だと思います。 |
スピティ洲崎の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年12月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24.79 |  |
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| 2021年10月 | 2階 | 1DK | 南東 | 24.79 | |
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| 2021年4月 | 1階 | 1DK | 東 | 24.79 | |
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| 2020年6月 | 1階 | 1DK | 24.79 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神宮前の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ | 90,000円｜12,002円/坪 |
| 2階～2階 | 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ | 96,500円｜12,868円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ | 96,500円｜12,868円/坪 |
| 東向き | 24.79～24.79㎡｜24.79㎡ | 90,000円｜12,002円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
