ウィステリア西新井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
353
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 28件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,892円 |
| 平均坪単価 | ＠6,815円 |
| 平均m²単価 | ＠2,062円 |
| 上位専有面積 | 49.77m²：15件 51.35m²：13件 |
| 上位間取り | 1SLDK：16件 2LDK：12件 |
ウィステリア西新井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩11分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩20分
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利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
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所在地(住所)
東京都足立区西伊興1丁目5-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2009年9月
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総戸数
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小学校区域
足立区立西伊興小学校
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中学校区域
足立区立西新井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件を賃貸で貸したい
【ウィステリア西新井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウィステリア西新井の口コミ・評判
2023年8月
つねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
1
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メリット | 鉄筋コンクリートなので横の部屋の話し声などはほとんど聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 竹ノ塚駅
へいさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の工事が行われ、駅が非常に綺麗になりました！駅周辺も綺麗になっているのでこれからに期待！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 買い物施設や飲食店が豊富！北千住まで出れば路線はアクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しい店がたくさんある！チェーン店や居酒屋も豊富！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーはしっかりしてる。保育園もある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番はある。夜以外は治安は問題ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くていいと思う。駅から離れた住宅街は住みやすいです。 |
2023年5月 竹ノ塚駅
miffyさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が広くて綺麗。 周りが割と栄えてるし使い勝手がいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住みやすくてスーパーも近いし公園もいっぱいあるし子育てするには最高な街。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大手の飲食店だったり割と多いので使い勝手がいいと思います。 便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅におむつ替えスペースがあったり保育園幼稚園もあって子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 割と治安が悪くないと思う。 静かで挨拶してくれる人が多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃がとても安い！ 住みやすいと思います。 |
2019年10月 竹ノ塚駅
4.0
【メリット】 電車のほかにバスも出ているし、いずれも本数が多いです。最終電車の時間が結構遅いというメリッ……
2019年4月 竹ノ塚駅
2.0
【メリット】 東京メトロ日比谷線に直通しているので、都心部へのアクセスが良いです。上野、秋葉原、銀座まで……
ウィステリア西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.35 |  |
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| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |
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| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.77 | |
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| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 51.35 | |
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…残り23件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■足立区西伊興の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■足立区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■竹ノ塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 51.35～51.35㎡｜51.35㎡ | 107,000円｜6,888円/坪 |
| 2階～2階 | 49.77～51.35㎡｜50.42㎡ | 100,833円｜6,610円/坪 |
| 3階～3階 | 49.77～51.35㎡｜50.44㎡ | 101,857円｜6,673円/坪 |
| 4階～4階 | 49.77～51.35㎡｜50.56㎡ | 102,875円｜6,727円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.77～51.35㎡｜50.5㎡ | 101,892円｜6,669円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
