ウィステリア西新井
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
326
ウィステリア西新井の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。日暮里・舎人ライナー／谷在家駅 徒歩11分
日暮里・舎人ライナー／舎人公園駅 徒歩15分
東武伊勢崎線／竹ノ塚駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『谷在家駅』 日暮里・舎人ライナー
『舎人公園駅』 日暮里・舎人ライナー
『竹ノ塚駅』 東武伊勢崎線
-
所在地(住所)
東京都足立区西伊興1丁目5-19 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2009年9月
-
総戸数
-
小学校区域
足立区立西伊興小学校
-
中学校区域
足立区立西新井中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ウィステリア西新井の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
ウィステリア西新井の口コミ・評判
2023年8月
つねむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
1
|
メリット | 鉄筋コンクリートなので横の部屋の話し声などはほとんど聞こえない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 竹ノ塚駅
竹さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 竹ノ塚駅から都心に出る時に座れることが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多くあり、商品によっては格安で販売されている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 移民の方が多いため、中華料理店が充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園も多く、治安も悪くないので安全ではある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 足立区は不良が多いイメージだが現在はほぼ見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃や生活費は都内の中では安い方であると感じる。 |
2024年5月 竹ノ塚駅
トモミさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日比谷線直通の為、乗り換え無しで銀座駅方面へ出かけられる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には5月23日オープンの食べ物屋さんやコンビニなどがある。 ファミマ、SEIYUなど。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスやカフェが何軒かある。また、飲み屋さんが多い。 デニーズ、ロイヤルホスト、スシロー。珈琲館。鳥貴族など。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園、学校等は割とあるかも。 伊興保育園、花園幼稚園、栗原北小学校、足立区立第14中学校など。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 5月23日に駅周辺に新しいお店がたくさんオープンする為、駅前が明るくなり駅周辺は割と安心して通れると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | スーパーやコンビニも多くあるため、便利な方だと思う。家賃もある程度こんなもんかな？と思う程度で、とても高くて住めないなんてことはない。 |
2022年6月 舎人公園駅
ゴードン・シャムウェイさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 舎人ライナーの到着間隔は5分～7分程度でまずまず、タクシー会社も近くに数社ありますので、送迎発注から10分程度で迎えに来ます。祭りなどが無い限り混雑することはありませんので、ほとんどの時間で座席を確保することが出来ます。とりあえず日暮里まで一本15分ですので足立区北部には欠かせないものと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 東京有数の大きさを持つ舎人公園があります。テニスコート・ドッグラン・陸上競技場・バーベキューなど様々な施設が充実していますので、遊びに行く価値はありそうです。駅下の主要道路には飲食店が並んでいますので、家族連れの休日など便利に過ごせると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩きますが中華料理店や個人飲食店、加えて牛丼店（吉野家）はあります。駅から真っすぐ歩いて両サイドを見るだけですので簡単に見つけることが出来ます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園の真ん中ですので降りてすぐの近隣にという事ではありませんが、公園の周りには保育園・小学校・中学校は複数あります。舎人公園がありますので遊ばせる環境に恵まれています。課金をするようなゲームセンターもありませんので悪影響は少ないと思います。駅の出入りも階段・エスカレーター・エレベーターの3種ありますのでどの年代のかたにも便利です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的にコンビニなど何もないのでここにたむろするというような光景は見たことがありません。何事もなく気兼ねなく職場に向かう事が出来ます。居酒屋もありませんので酔っ払いもいません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほぼ埼玉県（草加市）ですので23区内でも家賃は低めだと感じます。ここから日暮里までも15分で行けますし、都心から離れている印象は持っていません。マルエツ・ベルクスなどの比較的安いスーパーもありますので、地方出身者のかたにはお勧めできる場所だと思っています。 |
2021年12月 竹ノ塚駅
3.0
【メリット】 ・駅前にスーパー、コンビニ、飲食店があり、仕事帰りにも便利な場所だと思う。
・バ……
ウィステリア西新井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.35 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年3月 | 4階 | 2LDK | 東 | 49.77 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | 51.35 | |
|
|
|
|
|
|
| 2022年10月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 51.35 | |
|
|
|
|
|
|
…残り10件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■足立区西伊興の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■足立区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■竹ノ塚駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 49.77～51.35㎡｜51.03㎡ | 105,600円｜6,842円/坪 |
| 3階～3階 | 49.77～51.35㎡｜50.95㎡ | 104,250円｜6,762円/坪 |
| 4階～4階 | 49.77～51.35㎡｜50.29㎡ | 103,333円｜6,791円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 49.77～51.35㎡｜50.71㎡ | 104,333円｜6,801円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
