シエル新堀
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
1415
シエル新堀の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／芝公園駅 徒歩7分
JR山手線／浜松町駅 徒歩9分
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利用可能路線
『芝公園駅』 都営三田線
『浜松町駅』 JR山手線 JR京浜東北線 東京モノレール
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所在地(住所)
東京都港区芝2丁目3-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
57戸
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小学校区域
港区立芝小学校
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中学校区域
港区立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエル新堀の口コミ・評判
2023年9月
こあらさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
浜松町、芝公園、大門の3駅が使えて便利。 マンション1階の鰻屋さんがとてもお値打ち。 平日は飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット | 第一京浜に近いけれど静か。通りにも街灯があり、夜も特に心配無し。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オーナーさんも住まわれているのでしっかりしている。管理人さんも丁寧にしっかりと清掃してくれており、気さくな方なので相談もしやすい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット | 階数によりますが日当たりが良い。ファミリー物件は収納が多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
上記の通り、マンション1階の鰻屋さんがとてもお値打ち。 平日は飲食店が多く、コンビニもすぐ近くに数軒ある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
|
メリット | 港区なので良いと思う。総合病院も比較的近くにあるのでお子さんがいても安心だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
Yokoさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | スーパーや飲食店は最低限しかありませんでした。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
ヨコさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット | 小さいがマイバスケット、マルエツとスーパーがあり、コンビニもあるためちょっとした買い物は困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年2月 浜松町駅
ぼまいぇさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線や京浜東北線、東京モノレールなどが通る、ターミナル駅。品川や東京にも短時間でアクセスできるため、新幹線へのアクセスも非常によい。浜松町駅からちょっと歩けば、東京メトロ大門駅があるため、JRが運休となった場合にもリカバリは可能である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 各種病院が多く、行きつけがお休みの場合にも別の病院が開いていることが多く病院に困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多くあり、毎日別のお店に行ってもあきない。店の入れ替わりが激しいため、新規開拓が好きな方はお店巡りを楽しめると思う。また、港区ということもあり、隠れ家的なお店があったりと探すのが楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | オフィス街ということもあり、子供の通学時には人の目が多く、不審者が出没しにくい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 町の景観は非常にきれいで駅前は明るく一人であるいても大丈夫であるため、治安はいいと思われる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便が非常に優れているのと、ネームバリューから家賃は高めだが、その２点のメリットからは十分もとは取れていると感じる。 |
2023年2月 浜松町駅
ゆんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線浜松町駅が隣接、大江戸線大門駅が近くにあり利便性が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設はないが、コンビニがたくさんあり飲食店やホテルが多く、遠方から来て利用するにはとても便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファーストフード、居酒屋、定食屋など様々な飲食店があり、食事に困ることはなさそうです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 会社が多く民家はありませんが、夜も大きな通りを利用すれば街頭が多く安心です。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ビジネス、観光の土地と考えるとホテルも多く安価、アクセスが良いとコスパの良さかなり強みだと思います。 |
2022年1月 浜松町駅
4.0
【メリット】 オフィス街ですが、東京タワーや観光地もある。
その他主要駅と比べて利用人数が少な……
2019年11月 芝公園駅
4.0
【メリット】 田町駅と浜松町駅までは徒歩圏内。周辺はオフィス街となっているので、平日のお昼はサラリーマン……
シエル新堀の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南 | 30.19 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 南 | 32.86 | |
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| 2024年10月 | 12階 | 1K | 30.19 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 32.95 | |
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| 2024年9月 | 7階 | 1K | 南 | 32.95 | |
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…残り47件 |
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| 平均 | 8階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■港区芝の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■港区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■浜松町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 29.73～59.63㎡｜34.76㎡ | 139,125円｜13,175円/坪 |
| 4階～6階 | 29.73～32.95㎡｜31.24㎡ | 130,571円｜13,815円/坪 |
| 7階～9階 | 29.73～32.95㎡｜31.2㎡ | 130,312円｜13,811円/坪 |
| 10階～12階 | 29.73～32.86㎡｜30.83㎡ | 132,230円｜14,186円/坪 |
| 13階～14階 | 32.86～63.22㎡｜46.69㎡ | 196,250円｜14,034円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.73～63.22㎡｜34.04㎡ | 142,326円｜13,842円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
