ハイムフリーデの外観
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ハイムフリーデの外観：日当たり良好
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ハイムフリーデのその他：眺望
ハイムフリーデの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR身延線／常永駅 徒歩23分
JR身延線／小井川駅 徒歩32分
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利用可能路線
『常永駅』 JR身延線
『小井川駅』 JR身延線
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所在地(住所)
山梨県中央市中楯1140-4 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1996年3月
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総戸数
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小学校区域
中央市立三村小学校
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中学校区域
中央市立玉穂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムフリーデの【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 常永駅
アイラブ昭和さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 無人駅ですが駐輪場や駐車場などが設けられているため、学生さん達が利用しやすいと思います。 また、待ってる間に座れる椅子がいくつか設置されているためそこに座って待つこともできて便利です。 駅じたいは小さいのですが、ここで乗る人が少ないため、スペースは十分で利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イオンモール甲府昭和店があるため買い物施設はとても充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 歩いて5分ほどのところにイオンモール甲府昭和店があるためそこに行けばなんでもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにイオンモール甲府昭和店があるため学生の遊び場所がその中に沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に大きな問題はココ最近起きてないと思います。 また、酔っ払った人などもいないため穏やかです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 基本的に生活していく上で必要なお店は近くにあるのでとても便利だと思います。 |
2023年7月 小井川駅
ぬちゃんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がある 駅のホームが広いから安心 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールが近いので便利だしタクシー乗り場があるのが尚更良い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大型ショッピングモールや飲み屋街があるのでその辺は良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 車椅子の方が駅を利用しやすいようになっている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察の立ち寄り所になっているのとボランティアの方が多いので綺麗で静か。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 土地の値段や住みやすさはわからないけど学生が一人暮らししていることが多い気がします。 |
2022年9月 常永駅
おんぷさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
1 |
メリット | 商業施設（イオンモール）の近くにあるので、施設を利用するときは便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 歩いて10分くらいのところに大きいイオンモールがある。また、徒歩5分くらいのところにデイリーマートがある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | イオンモールまで行けば様々な飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな病院やクリニックが多いので、安心して過ごせる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | そもそも人が少ないので、事件が起こることもあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はとても安い。駅から少し歩くが、2DKで2階の部屋でも65000円程度。 |
2022年7月 小井川駅
IR2020さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ロータリー、駐輪場が新しくなったので、使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近く床屋やタクシー会社がある。遠くに商業施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | すぐ近くに居酒屋、焼き鳥がある。自販機もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新興住宅地が徒歩で5分から15分のところにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周りに色々ない。人も多くない。静かな環境。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルーム¥50000程度だと思います。 |
ハイムフリーデの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 51.9 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 52.8 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 51.9 | |
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| 2024年5月 | 1階 | 2LDK | 南 | 50.22 | |
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| 2024年4月 | 1階 | 2LDK | 52.8 | |
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…残り11件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中央市中楯の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■中央市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■小井川駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.22～52.8㎡｜51.78㎡ | 57,071円｜3,646円/坪 |
| 2階～2階 | 51.9～52.8㎡｜52.35㎡ | 55,000円｜3,476円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 50.22～52.8㎡｜51.78㎡ | 57,461円｜3,672円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
