中ノ坂レジデンスの外観
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中ノ坂レジデンスのその他：その他
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中ノ坂レジデンスのその他：その他共有部分
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中ノ坂レジデンスのその他：セキュリティ
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中ノ坂レジデンスのその他：ロビー
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中ノ坂レジデンスの周辺：【その他】仙台トラストシティまで1181ｍ
中ノ坂レジデンスの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩14分
仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩14分
JR仙石線／あおば通駅 徒歩23分
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利用可能路線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『あおば通駅』 JR仙石線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区米ケ袋2丁目3-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下8階付8階建
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築年月
2003年3月
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総戸数
34戸
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小学校区域
仙台市立片平丁小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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中ノ坂レジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
中ノ坂レジデンスの口コミ・評判
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット |
【最寄駅】仙台市地下鉄南北線・五橋駅まで徒歩15分。 隣の仙台駅までは地下鉄で約2分。 高校生・大学生が多く利用しているためか活気がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット |
●宮城県県立工業高校近く（徒歩100m）。 ●東北大学・東北学院大学近く。 ●閑静な住宅街で車通りも比較的少なく静か。 ●西友等スーパーも近い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 新しいマンションと比べるとかわいそうだが、それでもおしゃれな外観や清掃が行き届いたエントランス・駐車場が良い。友人管理ではないが、オートロックで比較的安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
基本廻りに遮るものはないので、日照の問題等は無し。 天井高も一般的な高さ（CH2,400!?程度）。 室内の段差等もなく、設備もキッチン・浴室・トイレ等も新しくきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 一番の最寄は西友（徒歩9～10分）。五橋通りまで出ればカフェ・定食屋・中華料理屋など様々な店あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット |
●ファニーハート保育園（徒歩10分）。 ●片平小学校（徒歩10分）。 ●高校・大学も最寄にあり、教育的には問題なし。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 あおば通駅
ちゃりでごうさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙石線 青葉通り駅は 仙台市地下鉄 南北線 仙台駅のホームに隣接していて乗り換えがとても便利。意外に知らない人が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 移動時間の短縮ができるので、とても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地上に出れば沢山あると思うから 便利な場所である |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地上にでれば 子育て支援の施設が歩いてすぐにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とくに治安に問題のある場所とは感じていない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRは運賃が安い しかし 仙台市地下鉄は比較的高い。 |
2023年11月 あおば通駅
Hさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 多賀城や塩釜、松島まで一本で行けて通勤に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局やコンビニが豊富で何でも揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛タンやせり鍋の店など仙台名物が一通り駅周辺にある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道の道幅はしっかりあり、ベビーカーが通りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜は酔っぱらいがいることもあるが日中は平和。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は高いが駅周辺に何でも揃っており、仙台に住みながら東京の感覚で生活できること。 |
2021年10月 あおば通駅
5.0
【メリット】 こちらの駅と仙台市地下鉄南北線の改札がすぐそばなので、乗り換えがとてもスムーズです。雨や雪……
2020年8月 愛宕橋駅
4.0
【メリット】 西出口には大衆食堂半田屋があり安価で大盛りのごはんが食べられます。
……
中ノ坂レジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南西 | 29.23 |  |
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| 2024年10月 | 8階 | ワンルーム | 南西 | 29.23 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 29.23 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南西 | 29.42 | |
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| 2024年8月 | 5階 | ワンルーム | 南西 | 29.42 | |
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…残り111件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区米ケ袋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■あおば通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.23～29.42㎡｜29.27㎡ | 57,375円｜6,479円/坪 |
| 3階～4階 | 29.23～51.63㎡｜35.38㎡ | 64,909円｜6,210円/坪 |
| 5階～6階 | 29.23～51.63㎡｜33.12㎡ | 63,951円｜6,499円/坪 |
| 7階～7階 | 29.23～80.86㎡｜51.87㎡ | 84,875円｜5,928円/坪 |
| 8階～8階 | 29.23～51.63㎡｜34.25㎡ | 65,666円｜6,482円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.23～80.86㎡｜36.32㎡ | 66,991円｜6,331円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 29.28～29.28㎡｜29.28㎡ | 59,000円｜6,661円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
