富士見デュープレックス リズ
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
46
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 299,382円 |
| 平均坪単価 | ＠16,211円 |
| 平均m²単価 | ＠4,904円 |
| 上位専有面積 | 70.86m²：18件 67.62m²：11件 85.79m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：30件 3LDK：3件 1LDK：1件 |
富士見デュープレックス リズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／飯田橋駅 徒歩8分
JR中央・総武線／市ケ谷駅 徒歩9分
東京メトロ東西線／九段下駅 徒歩10分
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利用可能路線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
『九段下駅』 東京メトロ東西線 東京メトロ半蔵門線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都千代田区富士見2丁目15-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
千代田区立富士見小学校
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中学校区域
千代田区立麹町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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富士見デュープレックス リズの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
【九段下駅に対する口コミ】半蔵門線、東西線、都営新宿線、と通っているので、都心部へ出るのにも千葉側へ出るのにも困らない。 半蔵門線で渋谷、表参道、東西線で大手町、日本橋、都営新宿線で新宿、神保町などにそれぞれ一本で出られる。家賃は高い方だと思うが、隣駅の市ヶ谷、神保町と比べると、若干ではあるが物件数自体が多いためか安めの物件もある印象。安めと言っても1K10万弱などだが。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
【九段下駅に対する口コミ】コンビニ、ドラッグストア、診療所などは多く、後述する飲食店と合わせて最低限生活するには困らない。駅の出口による治安の差は特にない。駅を上がってすぐの十字路に大きめの交番がある。 駅周辺に幾つか居酒屋もあるが、派手な繁華街というわけではないので、特に気にする点はないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
【九段下駅に対する口コミ】駅前にマクドナルド、日高屋、小諸蕎麦、ロイヤルホスト、スターバックス、等の大手がチェーン店多数。 駅前でなくても５分圏内に、ラーメン屋、焼肉屋、カレー屋、居酒屋、少し洒落た洋食屋、等も多数あり、選択肢に困ることは全くない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
【九段下駅に対する口コミ】学校が小学校から大学まで幅広にある。私立小で言えば暁星や白百合が近い。 日本武道館側や靖国神社側は桜や銀杏が映える散歩コースに使える所が多く、公園も複数ある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 九段下駅
LVSさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 半蔵門線、東西線、都営新宿線、と通っているので、都心部へ出るのにも千葉側へ出るのにも困らない。 半蔵門線で渋谷、表参道、東西線で大手町、日本橋、都営新宿線で新宿、神保町などにそれぞれ一本で出られる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニ、ドラッグストア、診療所などは多く、後述する飲食店と合わせて最低限生活するには困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にマクドナルド、日高屋、小諸蕎麦、ロイヤルホスト、スターバックス、等の大手がチェーン店多数。 駅前でなくても５分圏内に、ラーメン屋、焼肉屋、カレー屋、居酒屋、少し洒落た洋食屋、等も多数あり、選択肢に困ることは全くない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が小学校から大学まで幅広にある。私立小で言えば暁星や白百合が近い。 日本武道館側や靖国神社側は桜や銀杏が映える散歩コースに使える所が多く、公園も複数ある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の出口による治安の差は特にない。駅を上がってすぐの十字路に大きめの交番がある。 駅周辺に幾つか居酒屋もあるが、派手な繁華街というわけではないので、特に気にする点はないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高い方だと思うが、隣駅の市ヶ谷、神保町と比べると、若干ではあるが物件数自体が多いためか安めの物件もある印象。安めと言っても1K10万弱などだが。 |
2023年1月 飯田橋駅
あしろうさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR線・地下鉄各線（東西線・有楽町線・南北線・都営大江戸線）が利用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 都心部にあるものの、再開発地区においてスーパーができるなど、最低限の生活用品は揃えられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は非常に充実しており、再開発地区にも多様な種類の飲食店がテナントとして入店している。一方で昔ながらの食堂も残っており、困ることはないだろう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校・中学校・高等学校・大学いずれも近くにあり、徒歩圏内ですべてを完結させられることもできる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お嬢様学校やお坊ちゃん学校があるため、老若男女非常に質のいいひとが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、都心ということを考えると安い。 |
2022年12月 飯田橋駅
スマイルさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線を利用しているので一本で行けるのがうれしい。また、複数の路線が通ってるのも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 街並みが素敵で、商店街が元気です。また、ここだけで出店してるお店がいくつもあって買い物が楽しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 高級なお店から手頃な店までたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 閑静な住宅地なので子育てしやすいのでは？と思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | よさそう。いつも穏やかで、落ち着いている雰囲気です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 買い物も食事も、高いお店が多いけれどそれだけ価値があると思う。 |
2022年5月 飯田橋駅
シスさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線や東西線など多くの路線に乗り換えできる・改札も出口も多い・駅構内からラムラ飯田橋に行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ラムラ飯田橋に駅構内から行ける・駅構内にコンビニや自販機、3coinsなどがある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにスタバやサイゼリヤなどがある・コンビニは駅の外にもあるが、駅構内にもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エスカレーターや多機能トイレがある、近くに東京理科大学や日本歯科大学など大学がたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は綺麗・人通りが多い・治安はおそらく良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | JR線も都営地下鉄線も使えるので利便性は高い |
富士見デュープレックス リズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 70.86 |  |
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| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | 70.86 | |
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| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 70.86 | |
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| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | ー | 78.13 | |
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| 2024年6月 | 7階 | 1LDK | ー | 68.48 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■千代田区富士見の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■千代田区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.86～70.86㎡｜70.86㎡ | 272,500円｜12,713円/坪 |
| 3階～4階 | 67.62～70.86㎡｜69.36㎡ | 290,461円｜13,826円/坪 |
| 5階～6階 | 67.62～78.13㎡｜70.17㎡ | 299,000円｜14,051円/坪 |
| 7階～8階 | 68.48～85.83㎡｜80.03㎡ | 348,666円｜14,563円/坪 |
| 9階～10階 | 85.79～85.79㎡｜85.79㎡ | 380,000円｜14,643円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.62～85.83㎡｜71.14㎡ | 294,562円｜13,677円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
