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賃貸

佐々木ハイツ

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 734
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賃料履歴 2019年～: 3件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 69,666円
平均坪単価 ＠8,983円
平均m²単価 ＠2,718円
上位専有面積 21.67m²：2件 36.7m²：1件
上位間取り 1K：3件

佐々木ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩10分
    京王井の頭線／永福町駅 徒歩17分
    東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　
    『新高円寺駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 所在地(住所)

    東京都杉並区堀ノ内1丁目23-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年4月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    杉並区立済美小学校

  • 中学校区域

    杉並区立大宮中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    杉並区小学校学区 杉並区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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佐々木ハイツの口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・居酒屋さんや牛丼屋などの飲食店が多い。
・新宿駅まで約15分。中野坂上までは混雑しないが、メトロに乗り換えだと混雑する。
・最寄りの方南町駅まで歩道ありで街灯があるので夜道も怖くない。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・閑散とした住宅街
・川沿いにあって自然豊か。
・公園が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット ・外壁が白で温かみのある外観。
・大家さんがよくをおすそ分けをしてくれて、サポートも手厚い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ・室内はきれいで収納あり。
・段差もない。
・風通しが良い。
・庭がある。
・サッシュまでが低い。
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・居酒屋や多め。
・徒歩10分圏内におしゃれなカフェあり。
・スーパーマーケットがある。
・物価は高め。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット ・徒歩5分圏内に養護施設や小学校あり。
・徒歩5分圏内に公園あり。
・方南町駅周辺には皮膚科や内科などあり。
・大家さんが隣に住んでいるため良くしてくれる。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月 方南町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 簡素の住宅地で工業施設もなく静かである。
公園・スーパーマーケット・島忠ホームセ……

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（残り200文字）

2020年1月 永福町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 急行が止まる上に京王本線、小田急線に乗り換えができ、渋谷、新宿両方ともかなり出やすく、所用……

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（残り256文字）

2019年11月 新高円寺駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くにはクイーンズ伊勢丹やいなげやなどのスーパーやマクドナルドやドトールなどのチェーン店……

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（残り136文字）

2019年9月 永福町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 隣駅の明大前駅からは急行電車が出ているので、目的地によっては時間短縮になって非常に便利です……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

佐々木ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2023年9月 1階 1K 南 21.67
2022年10月 2階 1K 南 36.7
2019年3月 1階 1K 南 21.67
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■杉並区堀ノ内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■杉並区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■永福町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 21.67～21.67㎡｜21.67㎡ 65,000円｜9,916円/坪
2階～2階 36.7～36.7㎡｜36.7㎡ 79,000円｜7,116円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.67～36.7㎡｜26.68㎡ 69,666円｜8,983円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～35
～40
～45
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50～

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  • 賃貸

    レオパレスコスモ

    レオパレスコスモの外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内2丁目37番24号
    交通 東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 徒歩15分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 376
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスコスモ 102 レオパレスコスモ 102 8万円
    (5,500円)    		 無 80,000円 20.28m² 1K 1階 -
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    第一ガーデンハイツ

    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目18番
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩8分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 374
  • 賃貸

    プリメーラ

    プリメーラの外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    築年数 1990年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 47
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリメーラ プリメーラ 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 17.94m² 1K 2階 南
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    メゾネット・ジムコ

    メゾネット・ジムコの外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    築年数 2015年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 122
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾネット・ジムコ 201 メゾネット・ジムコ 201 9.5万円
    (11,000円)    		 無 95,000円 34.14m² ワンルーム 2階 -
  • 賃貸

    グリシーナ方南町

    グリシーナ方南町の外観
    住所 東京都杉並区堀ノ内1丁目
    交通 東京メトロ丸ノ内線 方南町駅 徒歩3分
    築年数 2017年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 161
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリシーナ方南町 グリシーナ方南町 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.93m² ワンルーム 1階 東
    グリシーナ方南町 グリシーナ方南町 5.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.05m² ワンルーム 1階 南
    グリシーナ方南町 A-105 グリシーナ方南町 A-105 6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 16.05m² ワンルーム 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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