コスモス笹塚
総合評価 ：
4.3
アクセス数
：
505
コスモス笹塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王線／笹塚駅 徒歩11分
東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩12分
京王線／代田橋駅 徒歩14分
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利用可能路線
『笹塚駅』 京王線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『代田橋駅』 京王線
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所在地(住所)
東京都杉並区方南1丁目22-9 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2004年9月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立方南小学校
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中学校区域
杉並区立泉南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コスモス笹塚の口コミ・評判
2020年7月
ミドリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 笹塚駅と方南町駅、両方利用可能です。甲州街道を走るバスを使えば、渋谷エリアまでのアクセスも良好です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 非常に静かです。近隣トラブルもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 全体的にキレイで困った点も特にありません |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 部屋のスペックに対してのコストパフォーマンスはかなり高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | ドン・キホーテ、コンビニ(セブン・ファミマ)が近いです |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 単身者なのであまりこの観点ではわかりませんが、治安は良いと思います |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 笹塚駅
黒柴さん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線も都営新宿線も利用でき交通の便がよい。都営新宿線は始発駅なので待てば座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルに図書館があり、その下は小さなモールになっている。ユニクロや無印が小さい店舗ながらも入っているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | なんでもある。居酒屋もファミレスもあるし個人のお店も多くあり食べ物屋さんには困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅近に公園はないけど、少し歩くと緑の多い公園が南口の方にある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は昼も夜も人が多く治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 便利な場所なので家賃は高くなります。でもその分通勤に便利で自分の時間を多くとれるのでそれがメリットだと思います。 |
2024年3月 笹塚駅
あさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新線と京王線の二つの乗り換え便利でいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | フレンテがてきて買い物などがすごく便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはチェーン店が多く発達していてると思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校公立から私立までは充実している方だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 特に大きな問題を聞いたことはなく、変質者などもあまり聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 地下は高いが住みやすく福祉は充実していると思う。 |
2022年9月 方南町駅
mogumoguさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、朝のラッシュ時にも席に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の周りはあまり栄えていませんが小さいお店が何軒かあり生活には困らないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元の人がよくいくような小さい店が何軒かあって地元に根付いている感じがします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな公園が駅から歩いて5分くらいのところにあり、その周りにはスーパーなどもあるので遊ばせやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 該当はLEDなどをつかったものが多いので道は明るいです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し行ったところの笹塚などと比べると家賃も安く住みやすいと思います。 |
2018年10月 笹塚駅
4.0
【メリット】 新宿駅まですぐって感じで出られるのがうれしいところ、通勤には適してます。ホームには待合室も……
コスモス笹塚の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 1階 | 1K | 南 | 15.25 |  |
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| 2020年8月 | 1階 | 1K | 南 | 15.25 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 1K | 南 | 15.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区方南の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ | 57,333円｜12,429円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 15.25～15.25㎡｜15.25㎡ | 57,333円｜12,429円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
