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賃貸

アリカ森下ブルーノ

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 168
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賃料履歴 2020年～: 15件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 95,533円
平均坪単価 ＠10,450円
平均m²単価 ＠3,162円
上位専有面積 26.87m²：9件 30.5m²：3件 40.1m²：2件
上位間取り ワンルーム：15件

アリカ森下ブルーノの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    都営新宿線／菊川駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／両国駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『菊川駅』　都営新宿線　
    『両国駅』　JR中央・総武線　都営大江戸線　

  • 所在地(住所)

    東京都墨田区立川1丁目5-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    墨田区立中和小学校

  • 中学校区域

    墨田区立竪川中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    墨田区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アリカ森下ブルーノの口コミ・評判

2024年3月

ffさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 新宿線と大江戸線が使えるので何かと便利。少し歩けば両国駅も使えるのでJRも使えます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 落ち着いていて治安が安心できます。公園もあります。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 最低限の機能は備わっています。オートロックです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 特にありませんが、強いて言うなら防音性と機密性は高いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフとコンビニが5分以内にあるのでとても便利でした。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット とても良いと思います。治安は良く、深夜も静かです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年2月 両国駅

はしさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット ホームから改札までの距離は比較的近く、本数もそこそこ多い
生活利便施設の充実
3 		メリット コンビニなどは複数あるので便利であると思う
飲食店の充実
2 		メリット 飲食店はあまり数が多くないが美味しい店がある
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 多機能トイレもあるため子連れの方も安心できる
治安
5 		メリット 治安は良いと思う
駅からの少し歩いたトコロに交番もある
コストパフォーマンス
3 		メリット 国技館もあり、娯楽やちゃんこなどの食べ物も楽しめて良いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・186文字）

2022年10月 菊川駅

sukeさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 都営新宿線の出口を出ると目抜き通りの交差点に出れます。
生活利便施設の充実
3 		メリット 個人病院が多く、商店も散在していて徒歩での生活圏が確保できます。
飲食店の充実
5 		メリット ブルーカラーの街なので、安くて美味しいお店がてんこ盛りです。
居酒屋なら筑前屋、そばなら喜久屋がお勧めです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 下町ながらの相互扶助の精神が残っていて、住んだら子育てし易い街だと思います。
治安
3 		メリット 地下鉄駅が大きな三つ目通りに面しており、治安死角はないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 下町なので23区の中では土地相場は安い方だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・274文字）

2019年12月 両国駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 秋葉原で山手線に乗り換えれば、15分足らずで東京駅に到着できます。また駅付近には隅田川が流……

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（残り131文字）

2018年9月 菊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都営新宿線菊川駅は、新宿駅まで1本で行けます。所要時間は約25分で混雑が少なくアクセスがい……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アリカ森下ブルーノの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年10月 2階 ワンルーム 北 26.87
2024年2月 1階 ワンルーム 25.19
2023年9月 3階 ワンルーム 北 26.87
2022年11月 2階 ワンルーム 北 26.87
2022年7月 5階 ワンルーム 北 40.1

…残り10件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■墨田区立川の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■墨田区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

  • ■両国駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2023年12月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 25.19～26.87㎡｜26.59㎡ 82,833円｜10,299円/坪
3階～3階 26.87～26.87㎡｜26.87㎡ 85,000円｜10,457円/坪
4階～4階 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ 131,000円｜10,799円/坪
5階～5階 40.1～40.1㎡｜40.1㎡ 129,000円｜10,635円/坪
6階～6階 30.5～30.5㎡｜30.5㎡ 112,000円｜12,140円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.19～40.1㎡｜29.24㎡ 95,533円｜10,765円/坪
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
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～30
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    口コミ数 19
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    SIN-City両国弐番館の外観
    住所 東京都墨田区立川1丁目
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    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
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    シンシティー両国弐番館 505 シンシティー両国弐番館 505 8.5万円
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    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩5分
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    口コミ数 2
    アクセス数 440
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    住所 東京都墨田区立川2丁目9番1号
    交通 都営大江戸線 森下駅 徒歩5分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上6階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Y-sap Y-sap 9.9万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 25.4m² 1K 3階 西
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    吉田ビル

    住所 東京都江東区森下2丁目31番13号
    交通 都営新宿線 森下駅 徒歩2分
    築年数 1975年10月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 28
    アクセス数 304

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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