グレース寺田町
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
144
グレース寺田町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩5分
JR関西本線／天王寺駅 徒歩9分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市天王寺区国分町9-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1989年9月
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総戸数
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小学校区域
大阪市立聖和小学校
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中学校区域
大阪市立天王寺中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレース寺田町の口コミ・評判
2023年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】快速も普通も止まって便利です。とても交通便がいいと思います。家賃も安いと思います。 利便性も含めるととても暮らしやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】駅はとても買い物施設が充実してます。最近流行りのカフェなどもあります。駅周りは綺麗で治安は良いです。 夜も人が多くて明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても充実してます。一日中いても飽きないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 【天王寺駅・大阪阿部野橋駅・天王寺駅前駅に対する口コミ】とても暮らしやすいと思います。駅のすぐ近くにはキューズモールがあって休日は家族連れで賑わってます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 天王寺駅
ゆさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会すぎ、主要駅 ミオ近いアクセスいい 電車の本数多いいっぱいいろんな電車止まるから便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 日常生活に必要なの全部そろう、電車来る頻度はやいからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺にでっかいミオあるからめちゃいい！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都会で改札いっぱいやからトイレとかたくさんありそう！ |
| 治安 |
5 |
メリット | 改札いっぱいやしいろんな路線と繋がってるからにぎやか |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 伊丹空港とか新大阪ちかいのは便利、人呼びやすそう |
2024年2月 天王寺駅
ねねさん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが便利 バスもタクシーもお店もたくさんある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ドラックストア、スーパー、本屋など様々な店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから高級店まで色々な種類のお店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都会なため学校の勉強の質が高く基本水準が高い |
| 治安 |
4 |
メリット | いつも明るく賑わっている。帰りは1人でも安心そう |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お店が沢山あるためどこに住んでも便利に暮らせる |
2024年2月 天王寺駅
あさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄、JR、地下鉄と繋がっていて、阿倍野だけでなく天王寺駅も地下で移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | とても良い。周りにショッピングモールもたくさんあり、レストラン、動物園、病院など本当になんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 安い居酒屋から、ちょっといいレストラン、おしゃれなカフェまでなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 病院も多いし、交通の弁もいい。この地区の学校は大阪市内ではレベルが高めらしい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜になっても明るいし、高級デパートもあるため、大阪市内では治安はいいと思う。小学生だけもよく見かける。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 周りになんでもあるため、住みやすいとは思う。 |
2023年7月 天王寺駅
Treeeさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の路線があるため、主要駅になっており、どの路線へも行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにショッピングモールがあり、利用しやすく、行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人気のある店が近くにあるため、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに店が多くならんでいるため、行きたいところに行きやすいところ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 色々な人がいるため、変にみられることがないところ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅が、とても都会の中心部に当たるところにあるので、店が多いというところ。 |
グレース寺田町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 6階 | 1K | 南東 | 14.1 |  |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 15 | |
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| 2024年5月 | 3階 | 1DK | 28.1 | |
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| 2024年1月 | 8階 | 1K | 東 | 14.1 | |
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| 2023年11月 | 6階 | 1K | 東 | 14.1 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市天王寺区国分町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市天王寺区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 13.1～28.1㎡｜15.56㎡ | 34,500円｜7,404円/坪 |
| 5階～6階 | 14.1～17㎡｜14.66㎡ | 31,461円｜7,110円/坪 |
| 7階～7階 | 14.1～15㎡｜14.55㎡ | 31,000円｜7,050円/坪 |
| 8階～8階 | 14.1～28.3㎡｜18.83㎡ | 34,333円｜6,442円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 13.1～28.1㎡｜15.71㎡ | 36,272円｜7,737円/坪 |
| 東向き | 14.1～28.3㎡｜15.32㎡ | 31,608円｜6,922円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
