台原パークヴィラ
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1371
台原パークヴィラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／台原駅 徒歩7分
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利用可能路線
『台原駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区台原3丁目38-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立台原小学校
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中学校区域
仙台市立台原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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台原パークヴィラの口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅まで徒歩3分で非常に近い。駅前のコンビニでお湯を入れてカップラーメンを持ち帰るとちょうど食べ頃な時間。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 車の少ない住宅地で静か。災害があった際に給水所などに指定されている公園がある。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 賃料が安いのが魅力であり、メリットは残念ながら見出しにくい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
2
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メリット | ロフトがついており、学生に人気が出やすそう。収納が多数ある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニは近く、最寄りのスーパーまで徒歩15分ほど。20分ほどでドンキホーテもある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 小学校まで徒歩15分ほどで通学にも災害時も頼もしい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 台原駅
あいちゃんさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 広大な「台原森林公園」があるので自然に恵まれた良い環境にある。 大型のマンションも多く、駐車場が確保されているので住みやすい。 仙台駅から泉中央方面に向かう際、地下鉄なのに地上に出るので、その瞬間の公園の景色が綺麗。 大きなドン・キホーテや西友が近くにある。 |
|---|---|---|---|
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 旧国道四号線に近いので、各ジャンルの飲食店も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | やはり公園の近くなので、子育て向け。 仙台駅への乗車時間も短いので通学等にも便利である。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔からの住宅地なので治安は良い。街灯などは普通。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 集合住宅、特にマンションが多いので物件を探しやすい。 特に中古マンションはよく流通している。 |
2022年10月 台原駅
たれきつねさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄で仙台中心部まですぐ行けます。緑豊かな場所にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが二件ありますが、他は買い物をするところがあまりないです。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店はほとんどない住宅街のなかですから。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小中学校が近くにあります。高校は少し遠いかもしれない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 緑の豊かな場所なので割りといいんじゃない？ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 緑豊かな公園があっていぬの散歩には最高だと思います。 |
2021年10月 台原駅
4.0
【メリット】 近くにコンビニもあり、通勤、通学には便利な駅。仙台駅、泉中央駅共に10分程度で着くため、ち……
2019年7月 台原駅
3.0
【メリット】 駅の出口は2つあるが、どちらも出てすぐの所にコンビニがある（片方はローソン、もう片方はセブ……
台原パークヴィラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 1K | 西 | 22.9 |  |
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| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 22.9 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 1K | 西 | 22.9 | |
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| 2023年5月 | 2階 | 1K | 西 | 22.9 | |
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| 2023年4月 | 3階 | 1K | 西 | 22.9 | |
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…残り66件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区台原の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■台原駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.9～23.8㎡｜23.12㎡ | 25,464円｜3,644円/坪 |
| 2階～2階 | 22.9～23.8㎡｜23.11㎡ | 27,333円｜3,909円/坪 |
| 3階～3階 | 22.9～23.8㎡｜23.1㎡ | 28,136円｜4,028円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.9～23.8㎡｜23.29㎡ | 27,130円｜3,854円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 22.9～23.8㎡｜23.04㎡ | 26,545円｜3,810円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 22.9～22.9㎡｜22.9㎡ | 28,500円｜4,115円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
