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賃貸

メイプルハウス

総合評価：

3.5 アクセス数： 27

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	66,000円
平均坪単価	＠9,429円
平均m²単価	＠2,853円
上位専有面積	23.14m²：4件
上位間取り	1DK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メイプルハウスの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR山手線／渋谷駅徒歩8分
東急東横線／代官山駅徒歩12分
京王井の頭線／神泉駅徒歩14分
利用可能路線
『渋谷駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王井の頭線　東急東横線　東急田園都市線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線　東京メトロ副都心線　
『代官山駅』　東急東横線　
『神泉駅』　京王井の頭線　
所在地(住所)
東京都渋谷区鶯谷町7-15 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1966年5月
総戸数
小学校区域
渋谷区立猿楽小学校
中学校区域
渋谷区立鉢山中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
渋谷区小学校学区渋谷区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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メイプルハウスの口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】複数の路線が乗り入れているので、各所から来れるので便利。お金があれば駅も近くたくさんのお店があるのでよいのでは。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】大手百貨店やたくさんのお店があるので、飲食はもちろん日用品や家電まで幅広く購入できる。昼間は賑やかでたくさんのお店に人が集まり、お金を落としていってくれるのでいいと思う。駅前と繁華街に交番あり。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】飲み屋から高級レストランまで充実していると思う。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【渋谷駅に対する口コミ】住宅地に入ればさほどうるさくなく、デパート内では子供用のスペース設けてあったりするのでまあいいかと思う。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月代官山駅

りそりそさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	渋谷までのアクセスは1駅でとてもいい。出口が沢山ありわかりやすい。
生活利便施設の充実	3	メリット	代官山のセリアがおすすめ。いろいろあっていい
飲食店の充実	4	メリット	カフェとってもおいしいおみせがおおいためいい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターがどこもじゅうじつしているのがとてもいい
治安	5	メリット	高級住宅街とだけあって住み心地もよくていい
コストパフォーマンス	4	メリット	なんでもそろっていてとても住みやすいちいき

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2023年12月渋谷駅

ameさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とにかくアクセスがいいです。回りの商業施設にも直接繋がっているのも利便性が高いです。渋谷経由でどこにでもいけるのがメリットです。
生活利便施設の充実	3	メリット	商業施設が複数あり、それぞれに直結しています。アパレルや食品、化粧品など何でもあります。
飲食店の充実	4	メリット	どんなジャンルでもあると思います。金額もリーズナブルで料理も美味しく利用しやすいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーター、エスカレーター、スロープは多い印象です。子供がゆっくりできるようなスペースもいくつか見受けられます。
治安	2	メリット	若い人で賑わっています。交番が近くに複数あるので安心はできます。
コストパフォーマンス	2	メリット	ところどころでスーパーやコンビニなどがあり、買い物には困らないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・394文字）

2023年7月渋谷駅

走さん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRも地下鉄も線路数が多く、乗り換える人も多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	複合商業施設も多く、数分以内の場所に多くの衣料品店がある。
飲食店の充実	5	メリット	有名なチェーン店や人気な店が様々な種類ある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	スロープなどが多く、配慮された作りになっている建物が多い。
治安	3	メリット	昼は活発で人通りも多いため、人の目があり安全。
コストパフォーマンス	4	メリット	質が高い店が多く給料も高い。チェーン店などは値段も安く便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・186文字）

2022年3月代官山駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはお洒落な家具やさんやカフェが沢山あり、とても魅力度が高いです。
有名な……

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（残り185文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メイプルハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2020年12月	2階	1DK	南	23.14
2020年6月	2階	1DK	南	23.14
2019年11月	2階	1DK	南	23.14
2019年5月	2階	1DK	南	23.14
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝渋谷区鶯谷町の賃料相場青線＝渋谷区の賃料相場渋谷駅の賃料相場神泉駅の賃料相場代官山駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■渋谷区鶯谷町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■渋谷駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	23.14～23.14㎡｜23.14㎡	66,000円｜9,429円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.14～23.14㎡｜23.14㎡	66,000円｜9,429円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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メイプルハウスの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

メイプルハウス

住所	東京都渋谷区鶯谷町7番5号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩8分
築年数	1980年1月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	79

賃貸

メゾンシブヤ

住所	東京都渋谷区鶯谷町16番1号
交通	JR山手線渋谷駅徒歩7分
築年数	1975年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	15
アクセス数	127

賃貸

グランバレー代官山

住所	東京都渋谷区鶯谷町2番8号
交通	JR埼京線渋谷駅徒歩8分
築年数	2003年1月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	22戸

口コミ数	9
アクセス数	525

賃貸

メゾンド猿楽

住所	東京都渋谷区猿楽町3丁目14番
交通	東急東横線代官山駅徒歩8分
築年数	1986年1月
階建て	地上2階建地下2階
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	308

賃貸

コーラル代官山

住所	東京都渋谷区鶯谷町12番7号
交通	東急東横線代官山駅徒歩7分
築年数	1992年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	7

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ポジション必須

購入検討者さん
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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