ハイツファミール
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
781
ハイツファミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武池袋線／小手指駅 徒歩9分
西武池袋線／西所沢駅 徒歩27分
西武狭山線／下山口駅 徒歩29分
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利用可能路線
『小手指駅』 西武池袋線
『西所沢駅』 西武池袋線 西武狭山線
『下山口駅』 西武狭山線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市小手指町5丁目12-42 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年4月
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総戸数
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小学校区域
所沢市立小手指小学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツファミールの口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット |
最寄りの小手指駅まで徒歩10～15分くらい。 道はほぼ平坦。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット |
閑静な住宅街の中にあるので､夜は静か｡ 病院や歯医者の近くにあるので医療施設は充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 外観､建物は古いのですが､大家さんがリフォーム？してくれているので壁紙とかライトがちょっとおしゃれ。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット |
住宅に囲まれてはいますが､日中は洗濯物によく日が当たる｡ ライト､エアコン(一部)は新品のものになっていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパー､コンビニは徒歩圏内にはあるので通常の生活には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット |
学校はわかりませんが､保育施設や塾などは割とある印象｡ 内科､歯科､動物病院なども揃っている。 |
デメリット（3件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 西所沢駅
とげさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 終点である池袋に1本でアクセスができる。 急行に乗ることができれば30分と短時間。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと「西友」があるので帰りがけの買い物をするには便利。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて挙げるとすれば、おいしい焼き鳥屋さんが駅を出てすぐにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 強いて挙げるとすれば駅に多機能トイレがあること。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるからかそこまで変な人は見かけることはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心（池袋）へのアクセスが簡単にもかかわらず、そこまで大きな駅ではないので家賃は比較的安い。 |
2022年7月 西所沢駅
sakuraさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで快速で30分ほどで行けます。 隣駅の所沢で新宿線へ乗り換えて新宿にも行けるので、利便性は良いと思います。また西武ドームまで1本で行けるので、野球好きな方にもおすすめです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニが3つあり、スーパーは歩いて5分ほどの場所に西友があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には焼き鳥屋さんやオリジン、日高屋があります。また線路沿いにたこ焼き屋さんやケバブ屋さんもあり、意外と選択肢が多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から少し歩いたところに保育園があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、昼間も巡回しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 隣駅の所沢と比べるとどうしても地味ですが、住みやすいと思います。 所沢より人が少ないので、落ち着いて暮らせます。 |
2021年11月 西所沢駅
4.0
【メリット】 西所沢駅のメリットは、やはり、電車一本で池袋駅まで行けるところです。また、一つ次の駅が所沢……
2019年3月 小手指駅
4.0
【メリット】 商業施設は充実しています。イトーヨーカドー食品館がすぐそばにあり、３００ｍ先には西友があり……
ハイツファミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.1 |  |
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| 2019年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.1 | |
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| 2019年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.1 | |
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| 2018年9月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.1 | |
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| 2018年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.1 | |
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…残り6件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市小手指町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.1～44.6㎡｜43.6㎡ | 56,900円｜4,319円/坪 |
| 2階～2階 | 42.1～42.1㎡｜42.1㎡ | 58,000円｜4,554円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.1～44.6㎡｜43.46㎡ | 57,000円｜4,340円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
