コーン・フラットの外観
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コーン・フラットの外観
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コーン・フラットのその他
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コーン・フラットのその他
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コーン・フラットのその他
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コーン・フラットのその他
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コーン・フラットのその他
コーン・フラットの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／三鷹台駅 徒歩4分
京王井の頭線／井の頭公園駅 徒歩15分
JR中央線(快速)／西荻窪駅 徒歩23分
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利用可能路線
『三鷹台駅』 京王井の頭線
『井の頭公園駅』 京王井の頭線
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
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所在地(住所)
東京都杉並区久我山4丁目25-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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小学校区域
杉並区立松庵小学校
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中学校区域
杉並区立西宮中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
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- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 西荻窪駅
U次郎さん
13件投稿
3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる。吉祥寺・荻窪という乗換駅まで一駅。南北に向かうバス便も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーが多い、駅直結かつ24時間営業の西友を筆頭に、ライフ、サミット、オオゼキなどの有名スーパーが数多くある。有名なオーガニック食品の店などもあり、食材の購入には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 個人営業の名店が多数。ミシュランに掲載されるようなお店も多々。特にケーキ屋さんの充実ぶりは都内でも有数ではないだろうか。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 善福寺公園や桃井原っぱ広場など、広い公園がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。街はきれいで、住民の質も高く、体感治安はよい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 古本屋含む書店の充実、質の高い個人商店の多さなど、他の街にはないような唯一無二の魅力がある。好きな人ならコスパ度外視で住みたくなるだろう。 |
2024年6月 西荻窪駅
くるみさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿駅に１３から２０分程で着いて、便利です。東西線にも乗れて、電車も５分くらいで来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に本屋さんがあります。あと、駅まで通り抜けができるSEIYUのスーパーがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 人気のあるパン屋さんなどがたくさんある印象です。マクドナルドやドトールなどの有名なチェーン店もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近い学校は区立の小学校を1校知っています。また、吉祥女子の最寄り駅でもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があって、安心です。同じ電車の中では見かけたことがありますが、駅では大声を出す人は見ないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お得なスーパーもあるので、安くお買い物できると思います。 |
2024年5月 西荻窪駅
サンダーまんだらけさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線が通るため、比較的アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 荻窪や吉祥寺の間ということもあり、両方に近い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き鳥店が有名。また、ラーメンもかなり美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 周囲は比較的自然環境が多く、井の頭公園も近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 治安が悪いという話は聞かない程度には良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 吉祥寺や荻窪より、家賃相場が1万円弱安いのはかなりの魅力。 |
2023年11月 西荻窪駅
もくもくじんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 吉祥寺に近いし、中央線で新宿へも約15分で行ける。総武線も通っているので、混むのが嫌ならそちらを使っても良い。土日祝は中央線快速が止まらないというのは不便と思う人もいると思う。それを加味しても交通利便性の評価点数は4以下にはならないと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅すぐに西友が有る。南口は昔ながらの飲み屋街。美味しいと評判のお店もいっぱいある。北口方面住宅街にしては生活用品の購入場所が少なかったが、最近大きなスーパーができた。あまり知名度がないおかげで家賃も少しだけ安い。上京してくる学生さんは一回選択肢に入れておいても良い。23区の西の果て（中央線）なので、23区内で使えるJRの一日パスが使えるのも地味に嬉しい。あと、隣の荻窪駅のように（荻窪もいい街ですが）駅またいで南北移動しようとしたら階段を上り下りしないといけない構造では疲れる。西荻窪駅は南北移動が楽。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 結構有名な美味しいお店が有る。種類も豊富。本屋も有る。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子育てする上で困ることはそこまでないと思う。家賃は中央線沿線では若干安いほうだし。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅すぐに交番が有るので、そこは安心。もちろん24時間営業。夜道も南は井の頭通り、五日市街道まで、北は青梅街道まで明るい道が多い（北側川沿いは暗い）。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 知名度が低いこと、土日祝日に中央線快速が止まらないことが原因だと思うけど、家賃は若干安い。生活して不便を感じることはない。もし、田舎の地元民に「西荻窪が最寄り駅」と言いにくいのであれば駅の西側に住んで「吉祥寺駅が最寄り駅」と言い張っても良い。 |
コーン・フラットの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.1 |  |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.1 | |
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| 2022年12月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.1 | |
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| 2022年5月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.1 | |
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| 2021年10月 | 1階 | 1K | 南西 | 23.1 | |
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…残り3件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■杉並区久我山の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■杉並区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■西荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.17～23.1㎡｜21.86㎡ | 59,500円｜9,136円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.17～23.1㎡｜21.86㎡ | 59,500円｜9,136円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
