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賃貸

プロヌーブ下太田

総合評価：

4.2 アクセス数： 1031

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

プロヌーブ下太田の外観

プロヌーブ下太田のその他
プロヌーブ下太田のその他
プロヌーブ下太田のその他
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プロヌーブ下太田のその他
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プロヌーブ下太田のその他
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賃料履歴	2019年～: 4件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	80,000円
平均坪単価	＠4,524円
平均m²単価	＠1,369円
上位専有面積	67.69m²：2件 50.64m²：2件
上位間取り	2LDK：2件 1LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プロヌーブ下太田の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR田沢湖線／盛岡駅バス10分
利用可能路線
『盛岡駅』　JR東北新幹線　JR秋田新幹線　JR東北本線　JR田沢湖線　JR山田線　いわて銀河鉄道　
所在地(住所)
岩手県盛岡市下太田下川原58-4 周辺地図はこちら
構造
軽量鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2013年3月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
盛岡市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プロヌーブ下太田の【賃貸】物件情報

プロヌーブ下太田 202号室

賃料(管理費): 9万円(-円)

敷金・礼金: 2ヶ月・1ヶ月

専有面積: 67.69m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プロヌーブ下太田の口コミ・評判

2019年1月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	2	メリット	オール電化。距離数で見ると遠く感じるが、盛岡駅にも大型ショッピングモールへも車で5分かからず、住宅地なので治安も良い。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	新興住宅地として人気のエリアのため、治安も良くコンビニも近い。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	オシャレだと思います。SECOMがついているので安心です。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	天井も高く、となりの方の声なども窓を閉めていれば気になりません。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	盛岡南イオンにも前潟イオンにも車で5分ほどで到着します。これは本当に便利です。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	盛岡市最大の保育園が徒歩五分であります。学校帰りの小学生や中学生はきちんと挨拶もするのでとてもアットホームな地域です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年6月盛岡駅

みーさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	駅が数年前にリニューアル！とてもきれいになりました！レストラン街では、日本酒が飲めるところもあり、仕事帰りにちらっと寄りやすくて最高！そして、隣にフェザンがあるため、ショッピングできてとても嬉しい！地下には新鮮なお魚もたくさん売っててとてもおすすめ
生活利便施設の充実	3	メリット	服もあり雑貨もあり、スーパーもあり、ドラッグストアもあり生活用品はここで全て集まるかも！
飲食店の充実	5	メリット	フェザンが隣にあり飲食店は豊富だと思う！
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	あるからスペースは広いためベビーカー押しやすい！
治安	5	メリット	治安はとても良い。変な人はいないと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りに住めば生活しやすいと思う。駅近はとてもよき

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・206文字）

2024年3月盛岡駅

やっかさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	盛岡駅から出ているバスの本数が多く、待ち時間も少ない。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅には色々なお店があり、1日中楽しめるところが魅力。
飲食店の充実	5	メリット	色々なジャンルのお店があるので食べたいものが必ずみつかる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	田舎すぎず、都会すぎずで快適に暮らせると思う。
治安	5	メリット	治安の悪さは聞いたことがない。比較的安全だと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	住みやすさは多くを望まなければそこまで悪くないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・194文字）

2023年2月盛岡駅

tonさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新幹線が停まる（こまち・はやぶさ）・青い森鉄道・花輪線、そのほか各方面行きの高速バスに乗れる。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅ビルにはたくさんのお店があり、食事処やドラッグストアもある。駅西口に市民文化ホールがある。
飲食店の充実	4	メリット	駅ビル内で様々な食事処やカフェがある。冷麺も食べられる。改札前の売店で福田パンを売っている。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅に多機能トイレがある。エレベーターエスカレーターがある。
治安	5	メリット	駅前に飲食店やビジネスホテルがある。夜も人通りがあり明るい。
コストパフォーマンス	5	メリット	豊かな自然と生活に必要なお店・施設・交通がある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・252文字）

2022年1月盛岡駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】盛岡駅はよく利用します。
なぜなら、イオンに行くためです。盛岡駅発で直結でイオン……

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（残り147文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プロヌーブ下太田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年5月	1階	1LDK	南	50.64
2021年12月	2階	2LDK	南	67.69
2020年4月	1階	1LDK	南	50.64
2019年10月	2階	2LDK	南	67.69
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝盛岡市下太田の賃料相場青線＝盛岡市の賃料相場盛岡駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■盛岡市下太田の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■盛岡市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■盛岡駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	50.64～50.64㎡｜50.64㎡	75,000円｜4,896円/坪
2階～2階	67.69～67.69㎡｜67.69㎡	85,000円｜4,151円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	50.64～67.69㎡｜59.16㎡	80,000円｜4,524円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	2	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	2	2	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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周辺の賃貸物件

賃貸

サンシャインスクエア

住所	岩手県盛岡市下太田下川原161番69号
交通	いわて銀河鉄道盛岡駅徒歩27分
築年数	2005年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	15

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンシャインスクエア 201	5.2万円 (2,200円)	無	無	40.79m²	ワンルーム	2階	南

	サンシャインスクエア 202	6.2万円 (2,200円)	無	無	49.19m²	2DK	2階	南

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賃貸

テゾーロ下太田C棟

住所	岩手県盛岡市下太田12番7号
交通	JR田沢湖線盛岡駅徒歩33分
築年数	2018年8月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	5

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	テゾーロ下太田　C棟 201	6.6万円 (3,500円)	1ヶ月	1ヶ月	52.3m²	1SLDK	2階	南

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賃貸

グレースフィールドA

住所	岩手県盛岡市下太田37番2号
交通	JR田沢湖線前潟駅徒歩29分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースフィールド　Ａ 101	7.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	52.62m²	1LDK	1階	南

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賃貸

グレースフィールドB

住所	岩手県盛岡市下太田37番2号
交通	JR田沢湖線前潟駅徒歩29分
築年数	2010年2月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	1

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースフィールド　Ｂ 102	7.2万円 (4,500円)	無	1ヶ月	52.62m²	1LDK	1階	南

	グレースフィールド　Ｂ 202	8.1万円 (4,500円)	無	1ヶ月	65.11m²	2LDK	2階	南

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賃貸

グレースフィールドF

住所	岩手県盛岡市下太田44番1号
交通	JR田沢湖線前潟駅徒歩30分
築年数	2012年8月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グレースフィールド　Ｆ 102	6.9万円 (4,500円)	無	1ヶ月	43.2m²	1LDK	1階	南

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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