ハピネス土樋
総合評価 ：
3.5
アクセス数
：
558
ハピネス土樋の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄南北線／愛宕橋駅 徒歩7分
仙台市地下鉄南北線／五橋駅 徒歩11分
仙台市地下鉄南北線／河原町駅 徒歩18分
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利用可能路線
『愛宕橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『五橋駅』 仙台市地下鉄南北線
『河原町駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区土樋1丁目9-16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1999年9月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立荒町小学校
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中学校区域
仙台市立五橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハピネス土樋の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 近くに地下鉄が通っており、また徒歩圏内で移動できるため比較的便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 仙台駅周辺まで徒歩圏内で行くことができるので、とても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 外観はとても綺麗です。また共用部に関しても定期的に掃除をして頂けたのは嬉しかったです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 部屋の内部は非常に綺麗で清潔感があり良かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くに西友があるので買い物に困った事はありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 近くに大学、中学校などがあったりで通学面ではいいと思う。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 愛宕橋駅
あなかさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 仙台駅から頑張れば歩ける距離であり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 生活に適した施設は少ないと思われる。店舗がいくつかあるものの。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋がある。焼き鳥やイタリアンなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 仙台駅方面が近い点がメリットとして挙げられる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に不便はない。騒音も少ない方ではないだろうか。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 想定よりも便利である。家賃もそれほど高くはないはず。 |
2023年3月 五橋駅
もこももさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東北大学・東北学院大学に近く、徒歩数分の圏内にスーパーや銀行、ちょっとした商店街がありついでに用事を済ませることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅を出るとすぐ市の福祉センターがあります。荒町方面に七十七銀行、郵便局、コンビニあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | こじんまりとしたカフェや各国料理レストランがあります。カレーやアジア系が目に付くかな？自然卵のクレープ屋さんとヴィーガンメニュー専門店はオススメです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、県立高校、大学、日本語学校など有り。公園は少ないですが、広瀬川まで歩いて行けます。福祉センターを利用される方も多いので、歩くのが難しい場合には駅の長い通路の手すりに沿って自動で移動する椅子？を使用できます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 平均的だと思いますが、これまで危険を感じた事はないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 以前は泉中央に住んでいましたが、家賃はお安めだと思います。セキュリティは低めですが、危険は感じません。 |
2022年2月 河原町駅
4.0
【メリット】 仙台方面からの乗車の場合、バス乗り場にアクセスしやすい。降りてからバス乗り場に行こうとする……
2019年12月 五橋駅
4.0
【メリット】 五橋駅は仙台駅から１駅と都市部にあり、公共施設、商業施設・スーパー・コンビニ等が徒歩圏内に……
ハピネス土樋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 25.92 |  |
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| 2019年2月 | 1階 | 1K | 南 | 26.2 | |
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| 2019年1月 | 1階 | 1K | 南 | 26.25 | |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区土樋の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■五橋駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.92～26.25㎡｜26.12㎡ | 48,666円｜6,159円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.92～26.25㎡｜26.12㎡ | 48,666円｜6,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
