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賃貸

ウォルナッツI

総合評価：

3.4 アクセス数： 1053

お気に入り更新日：2025/02/01

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賃料履歴	2013年～: 20件
口コミ	メリット:7件デメリット:7件特徴:3件
平均賃料相場	55,850円
平均坪単価	＠7,796円
平均m²単価	＠2,359円
上位専有面積	24m²：19件 29.75m²：1件
上位間取り	1K：20件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ウォルナッツIの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西武新宿線／所沢駅徒歩7分
利用可能路線
『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津804-1 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
8戸
小学校区域
所沢市立北秋津小学校
中学校区域
所沢市立南陵中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
所沢市小学校学区所沢市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ウォルナッツIの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅の近くに夜遅くまで営業しているスーパーや飲食店が多数存在していて便利です。駅構内が改修されて綺麗
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周りが住宅地なので夜はとても静かで過ごしやすい。ベランダ側は畑になっていて空気がきれい。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	外観は派手ではなく落ち着いていて周りの景色と合っている。ゴミ捨て場がきれい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	家賃と比べると部屋がとても広く使いやすい。洗面台も独立しているので便利で良い。天井も２ｍちょっとあって狭さを感じない。
買い物・飲食店充実度	2	メリット	一番近いコンビニまでは歩いて５分以内のところにある。スーパーまでも５分以内でいける。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	小学校が徒歩１０分圏内にある。救急もやっている病院が近くにある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	4	メリット	築年数も割と浅く外観も綺麗でした。お部屋のつくりは大きなウォークインクローゼット、バストイレ別、独立洗面台があり1Kとしては申し分なく価格と比較してもコスパの良い物件でした。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月所沢駅

ITさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋や新宿などの都心に出るのに乗り換え無し、ほぼ座れるのは非常に良かった。
生活利便施設の充実	5	メリット	新しいお店がどんどん増えて、電車の待ち時間に利用しやすいちょっとしたカフェ等も多い
飲食店の充実	5	メリット	文句なしに5点です！チェーン店から隠れた個人店まで、多くのお店が駅から徒歩圏内にあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	子供連れでも楽しめる施設も多い。新しいお店がどんどん増えているので、これからも期待できると思う。
治安	3	メリット	駅周辺はプロぺ通り等の商店街があり、夜でも比較的明るく人の多い道を使って家まで帰れる。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心へのアクセスが良いので利便性は非常に良い。また、わざわざ遠くへ行かなくても所沢駅周辺だけでも十分買い物も楽しめる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・423文字）

2023年8月所沢駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心までのアクセスがしやすい。横浜中華街まで1本でいけるのもありがたい。電車の本数も多いため、乗り遅れても比較的すぐに電車に乗れる。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅構内や周辺は、本屋、美容院、ジム、郵便局、スーパーなどがあり充実している印象。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内、周辺にはカフェやレストラン、リーズナブルに食べられるお店がある。駅構内に入っているレストラン数はそこまで多くないが、和洋中と選べるところが嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅内のエレベーターはわかりやすい場所に設置されてある。トイレの数も多く、綺麗、中も広い印象。
治安	4	メリット	駅前に交番があるため、何か困ったことなどある際はすぐに駆けつけられる。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅周辺にマンションなども建てられ、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・287文字）

2022年7月所沢駅

ざらめさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	西武池袋線、西武新宿線など、都心へ1時間も要しない利便性。
生活利便施設の充実	5	メリット	グランエミオという商業施設や、プロぺ通りなど、生活には困らない。
飲食店の充実	5	メリット	グランエミオやプロペ通りに様々なジャンルの飲食店があり、非常に充実。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに航空公園や航空発祥記念館など、子供にとっての遊び場は豊富。
治安	4	メリット	昼は基本的に治安は良く、夜もそこまで酔っ払いなどが多いわけでもない。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心からのアクセスが良いにもかかわらず、家賃や物価は良心的。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・175文字）

2022年6月所沢駅

ぴよじさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。
生活利便施設の充実	4	メリット	グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。
飲食店の充実	3	メリット	グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。
治安	4	メリット	西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。
コストパフォーマンス	3	メリット	駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・345文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ウォルナッツIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	1階	1K	南	24
2024年12月	2階	1K	南	24
2024年3月	2階	1K	南	24
2024年2月	1階	1K	南	24
2021年12月	1階	1K	南	24
…残り15件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝所沢市北秋津の賃料相場青線＝所沢市の賃料相場所沢駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■所沢市北秋津の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■所沢駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	24～29.75㎡｜24.44㎡	55,384円｜7,515円/坪
2階～2階	24～24㎡｜24㎡	56,714円｜7,812円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24～29.75㎡｜24.28㎡	55,850円｜7,619円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	20	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスチュアリ所沢

住所	埼玉県所沢市北秋津800番1号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩7分
築年数	2007年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	15
アクセス数	681

賃貸

プロミネンス21

住所	埼玉県所沢市北秋津789番3号
交通	西武池袋線西所沢駅徒歩8分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	1583

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロミネンス21	4.6万円 (3,000円)	46,000円	無	21.02m²	1K	2階	西

	プロミネンス21	4.7万円 (3,000円)	47,000円	無	20.44m²	1K	2階	西

	プロミネンス21	4.7万円 (3,000円)	1ヶ月	無	19.44m²	1K	2階	西

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賃貸

坂間ハイツ

住所	埼玉県所沢市くすのき台3丁目16番2号
交通	西武新宿線所沢駅徒歩3分
築年数	1985年10月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	24
アクセス数	1537

賃貸

シュロスハイム

住所	埼玉県所沢市北秋津
築年数	1993年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	59

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	シュロスハイム 105	4.5万円 (2,000円)	無	無	20.77m²	1K	1階	東

	シュロスハイム	4.5万円 (2,000円)	無	無	20.76m²	1K	1階	東

	シュロスハイム	4.5万円 (2,000円)	無	無	20m²	ワンルーム	1階	東

全件を表示する

賃貸

グロウマーシュ

住所	埼玉県所沢市北秋津
築年数	2011年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	56

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グロウ　マーシュ 105	6.45万円 (2,800円)	無	1ヶ月	27.14m²	1K	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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