パティオ市谷
パティオ市谷の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営大江戸線/牛込柳町駅 徒歩8分
JR中央・総武線/市ケ谷駅 徒歩12分
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利用可能路線
『牛込柳町駅』 都営大江戸線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都新宿区市谷加賀町2丁目4-6 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
3階建
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築年月
2014年4月
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総戸数
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小学校区域
新宿区立市谷小学校
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中学校区域
新宿区立牛込第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件の新着が賃貸で出たら教えて
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パティオ市谷の口コミ・評判
2021年6月
takitaki20さん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の牛込柳町駅まで徒歩10分。マンションの近くに新宿方面に行くバス停もあり都心へのアクセスはいいです。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近所に防衛省があり治安はいいとは思います、夜道の人通りは少ないです。徒歩5分の場所に加賀公園という小さな公園があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は、業者が定期的に清掃を行っており外見はきれいです。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 白を基調とした壁で部屋が広く見えます。音に敏感ではない人はいいと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄り駅の前にスーパーよしやがありますが、道路拡張工事に伴い数年後に閉店することが決まっています。他には、お菓子や冷凍食品も売っている薬局の福太郎とマイバスケットがあります。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはないので、干渉されたくない人には向いているマンションです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
pinkpearlさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共有部はあっても居住者のコミュニケーションはないので他の居住者に気をつかう必要はないです |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年3月
pinkpearlさん
【居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)】 11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので半地下以外は日当たりはいいが、ベランダで布団を干したりは出来ない |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 市ケ谷駅
ひろくんさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 複数の地下鉄の路線が通っているので、どこに行くにも便利なエリアです。また、JR線も通っているので、西東京のアクセスも便利です。新宿に向かう人が多いので、朝の通勤は大変混雑します。ただし、乗車している時間が短いので、慣れてしまえばノンストレスです。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、災害に強いです。道路も整備されているし、都心部の割には緑も多いです。 また、学校や病院の数が多く、ファミリー世帯にオススメです。オシャレな飲食店やケーキ屋・パン屋さんが多いのも魅力的です。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 美味しいフレンチ、イタリアン、お酒を飲めるお店が多くあります。また、美味しいケーキ屋さんやパン屋さんも多いです。ランチの時間帯は学生街なので、意外と価格帯もリーズナブルです。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 都市整備が進んでいるエリアなので、街並みがとてもキレイです。小学校から大学まで幅広くあります。また、大学病院もあるし、公園も多いので、ファミリー世帯にオススメです。 |
治安 |
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メリット | とても治安が安定しているし、災害対策も万全のエリアです。大通り沿い以外は夜も静かなので、とても快適です。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 治安が良く、街並みがキレイ、しかも利便性も良いエリアです。トータルで考えたら仕方がない物価だと思います。 |
2022年1月 市ケ谷駅
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【メリット】 周辺にスーパーや飲食店などがたくさんあるので、大変使いやすいです。都心の主要な駅へのアクセ……
2020年4月 市ケ谷駅
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【メリット】 市ヶ谷駅は新宿などへのアクセスも良く、また東京地下鉄(東京メトロ)もあるので交通の便が抜群……
2019年9月 牛込柳町駅
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【メリット】 新宿駅から10分以内なのでターミナル駅へのアクセスが良い。
駅周辺はパチンコや飲……
パティオ市谷の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
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2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 37.64 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 44.25 | ![]() |
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2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 43.8 | ![]() |
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2024年2月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.8 | ![]() |
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2024年2月 | 1階 | 1LDK | 南 | 37.64 | ![]() |
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…残り33件 |
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平均 | 2階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■新宿区市谷加賀町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■新宿区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■市ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 36.51~44.25㎡|41.25㎡ | 139,000円|11,134円/坪 |
2階~2階 | 36.51~44.25㎡|39.93㎡ | 140,933円|11,680円/坪 |
3階~3階 | 36.51~44.25㎡|39.77㎡ | 138,125円|11,475円/坪 |
4階~3階 | データなし | データなし |
4階~3階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 36.51~44.25㎡|40.52㎡ | 139,243円|11,358円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 36.51~36.51㎡|36.51㎡ | 152,000円|13,763円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去12年間の賃料内訳
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