ソナーレ所沢
総合評価 ：
4.2
アクセス数
：
1822
ソナーレ所沢の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩3分
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利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県所沢市くすのき台1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
5階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソナーレ所沢の口コミ・評判
2022年10月
maidolさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が再開発されて綺麗です。お店も充実しており、昼も夜も飲食には困りません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 駅からとても近いです。線路から見えるほどなので、走れば2〜3分で家に帰れます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックのため不審者が来ないという安心感があるのと、宅配BOXが便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 最近のマンションの最低限の設備は揃っています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 駅ビルも駅前の商店街も栄えているので、基本的になんでも揃います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 東日本大震災の時に住んでいましたが、大きな破損などはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
んさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 防音がしっかりしている、日当たりが良好、風呂トイレも下手で使いやすい(部屋による) |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
kykhsgwさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 所沢駅が近く、とても便利なところだと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 治安は特に問題ないと思います。立地はとても良いと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット | 可もなく不可もなく、問題ないと思います。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 私用・設備については、とくには問題ないと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 駅から非常に近いので、とても便利だと思います。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 暮らしすべてのものがそろっていると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 所沢駅
コーヒーさん
2件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ある程度必要な商業施設が揃っており、他所へ行かなくても完結できるのが魅力 |
|---|---|---|---|
2023年12月 所沢駅
ココさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 池袋方面、新宿方面の電車があり、急行、特急もあるため便利。駅構内もキレイで非常にわかりやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅構内が大きくリニューアルされてから、駅ビルのグランエミオは大きく買い物に充実している。また駅前にはプロぺ通り商店街もあり、食べる・遊ぶ・買うに困らない。羽田空港行きのバスがあるのもありがたい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルの中にも、商店街にも飲食店が揃っている。カフェも多く休憩や仕事をする場所もあるため便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く住んでいるため、幼稚園、保育園・学校の数はある。施設も多機能トイレがしっかり用意されている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店も多いが治安は良い。交番ありお店の電気や街灯もあるため夜はそこまで暗くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県でありながら、都会へのアクセスがしやすいため、コスパも良いと思う。 |
2023年10月 所沢駅
もさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜中華街まで1本で行けます。池袋まで20分くらい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 所沢駅の周辺の店が充実しすぎているため、都内に出なくても全てが揃います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | KALDIがある。近くには西武デパートがあり無印やGU、LOFTもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 多機能トイレが充実してる。まだ駅大改革をして数年も経ってないので綺麗だし使い勝手がいい |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の脇に交番あります。人目もかなりあるし治安もそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすい。都内と比べて家賃も安いし、交通の便もよい。 |
2023年2月 所沢駅
ポイ活ポイ助さん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急など全ての電車が止まるのは勿論、池袋まで二十分程なので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 現状でも様々なお店があるのは勿論、開発も進んでいるので更に便利な街になると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 現状でも様々なお店があるうえに、開発が進んでいるので飲食店は非常に充実してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 所沢を利用していて、子育てがしやすいとも、しにくいとも思いませんでした。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 十年近く所沢を利用してますが、治安の面では完璧です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京へのアクセスが簡単で、値段も東京よりは安いです。 |
ソナーレ所沢の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1K | 南東 | 23.87 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 北西 | 21.7 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.87 | |
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| 2024年6月 | 3階 | 1K | 南東 | 23.87 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1K | 北西 | 23.87 | |
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…残り123件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢市くすのき台の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.63～23.56㎡｜23.43㎡ | 62,000円｜8,747円/坪 |
| 2階～2階 | 22.63～23.56㎡｜23.22㎡ | 62,454円｜8,892円/坪 |
| 3階～3階 | 21.7～23.87㎡｜23.44㎡ | 61,155円｜8,624円/坪 |
| 4階～4階 | 21.7～23.87㎡｜23.14㎡ | 60,214円｜8,607円/坪 |
| 5階～5階 | 23.87～23.87㎡｜23.87㎡ | 63,450円｜8,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.7～23.87㎡｜23.75㎡ | 62,395円｜8,684円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.7～23.87㎡｜22.31㎡ | 58,343円｜8,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
