La Valseの外観
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La Valseの外観
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La Valseの外観
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La Valseのエントランス
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La Valseのエントランス
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
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La Valseのその他
La Valseの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／枚方市駅 徒歩2分
京阪交野線／宮之阪駅 徒歩9分
京阪本線／枚方公園駅 徒歩18分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
『宮之阪駅』 京阪交野線
『枚方公園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府枚方市岡東町10-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年1月
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総戸数
16戸
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小学校区域
枚方市立枚方第二小学校
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中学校区域
枚方市立枚方中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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La Valseの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 枚方市駅
なっとさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪にも京都にも特急を使えばアクセスが良く利便性の高い駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 市役所や税務署、法務局などの主要な行政施設は一通り揃っており、枚方にくれば手続きは完了できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 枚方市駅から徒歩圏内に飲食店が多い。個人経営のものからチェーン店まで選べる飲食店の幅も広い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺はエレベータやスロープが充実しておりベビーカーでも移動しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いため基本的に治安に問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスで考えても家賃設定は低めでコストパフォーマンスが良い地域である。 |
2021年12月 枚方市駅
5.0
【メリット】 改札口を出てすぐに、無印良品がプロデュースした空間が広がっていておしゃれで楽しい気分になり……
2021年10月 枚方公園駅
5.0
【メリット】 駅から徒歩圏内に枚方パークというアミューズメント施設があります。
夏はプール、冬……
2019年12月 枚方市駅
4.0
【メリット】 特急が止まるため、大阪方面、京都方面に行きやすいです。
駅が改装し、改札内に食料……
La Valseの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 西 | 28.12 |  |
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| 2025年1月 | 4階 | 1K | 西 | 32.18 | |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 28.18 | |
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| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 32.98 | |
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| 2024年9月 | 2階 | 1K | 西 | 28.18 | |
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…残り68件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■枚方市岡東町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■枚方市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■枚方市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.12～32.98㎡｜30.2㎡ | 66,750円｜7,339円/坪 |
| 3階～3階 | 28.12～32.98㎡｜30.39㎡ | 68,384円｜7,468円/坪 |
| 4階～4階 | 28.12～32.98㎡｜30.86㎡ | 69,481円｜7,476円/坪 |
| 5階～5階 | 27.33～32.98㎡｜29.66㎡ | 70,555円｜7,902円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.18～32.18㎡｜32.18㎡ | 66,000円｜6,780円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.33～32.98㎡｜30.39㎡ | 68,555円｜7,492円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
