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賃貸

レイフェリーチェ

総合評価：

4.0 アクセス数： 711

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	119,750円
平均坪単価	＠7,654円
平均m²単価	＠2,316円
上位専有面積	54.75m²：3件 42.37m²：1件
上位間取り	1LDK：4件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レイフェリーチェの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京王線／府中駅徒歩8分
京王線／東府中駅徒歩9分
JR南武線／府中本町駅徒歩20分
利用可能路線
『府中駅』　京王線　
『東府中駅』　京王線　京王競馬場線　
『府中本町駅』　JR南武線　JR武蔵野線　
所在地(住所)
東京都府中市緑町1丁目9-1 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
2010年1月
総戸数
小学校区域
府中市立府中第二小学校
中学校区域
府中市立浅間中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
府中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レイフェリーチェの口コミ・評判

2020年7月

ぬさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅から10分ほどで、家の近くにはコンビニやドンキホーテがあるので生活には困りません。また近くに大きい公園もあり子供がいる家庭はおすすめです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年5月府中本町駅

まいさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JR府中本町駅、南武線と武蔵野線の乗り入れができる。徒歩圏内に、京王府中駅がある。武蔵野線の終発着。タクシー乗り場がある。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前にラウンドワン、徒歩5分ほどいくとKONAMIがあり、スポーツ施設が充実しているイメージです。フォーリスがあるので、買い物にも便利。
飲食店の充実	4	メリット	チェーン店が駅前にちょこちょことある他、中華、焼肉屋さんが多い印象。中華青葉さんは老舗です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は東京都立農業高校、府中工科高校、明星学苑など。大きな公園はないが、東京競馬場あり、駅構内は、東京競馬場への臨時改札口がある。この他、大國魂神社があり、ゴールデンウィークになると例大祭（くらやみ祭り）が行われ観光客で賑わう。
治安	4	メリット	特に悪い印象はありません。駅構内も明るい印象です。
コストパフォーマンス	4	メリット	安い物件だと、ワンルームが5万円台からある。1LDKも11万くらいで、一人暮らしはもちろん家族で生活する環境には良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・311文字）

2022年6月東府中駅

panoさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿や渋谷まで30分程度で行ける。近くに中央道府中があり、高速バス利用がしやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	サミットやライフなどの大型スーパー、ニトリ、サンドラッグ等があり、充実している。
飲食店の充実	4	メリット	駅の中に美味しいパン屋さんがある。7時から開店しているため、出勤前にパンを購入できる。府中駅や国分寺が近い為、Uber eatsで利用できる店数が多い。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅にエレベーター、エスカレーターが付いている。
治安	4	メリット	駅下に交番がある。警察が昼夜巡回してくれている。
コストパフォーマンス	5	メリット	物価は安く、住みやすい。近所に大型スーパーや駅もあるため、住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2022年1月府中本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】武蔵野線との乗り換えで通学利用しています。
中央線に乗り換えるために立川まで行く……

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（残り206文字）

2021年11月府中本町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】府中本町駅は、東京競馬場に行く際によく利用しています。駅中のショップでもサラブレッドグッズ……

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（残り235文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レイフェリーチェの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	3階	1LDK	54.75
2024年11月	3階	1LDK	54.75
2022年7月	1階	1LDK	42.37
2020年12月	3階	1LDK	54.75
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝府中市緑町の賃料相場青線＝府中市の賃料相場府中本町駅の賃料相場東府中駅の賃料相場府中駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■府中市緑町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■府中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■府中本町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	42.37～42.37㎡｜42.37㎡	96,000円｜7,490円/坪
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	54.75～54.75㎡｜54.75㎡	127,666円｜7,709円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0
～12.5	0	1	0	0	0	0
～15	0	2	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～40
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

Ｋ-ＦＬＡＴ

住所	東京都府中市緑町1丁目8番3号
交通	京王線府中駅徒歩8分
築年数	1991年3月
階建て	地上6階建
総戸数	27戸

口コミ数	18
アクセス数	2261

賃貸

セジュール緑町

住所	東京都府中市緑町1丁目6番3号
交通	京王線府中駅徒歩5分
築年数	2021年9月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	33

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	セジュール緑町 201	12.7万円 (5,000円)	1ヶ月	無	43.8m²	1LDK	2階	東

	セジュール緑町 303	12.9万円 (5,000円)	1ヶ月	無	43.64m²	1LDK	3階	東

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賃貸

ピア府中

住所	東京都府中市八幡町2丁目5番7号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩4分
築年数	1997年6月
階建て	地上9階建
総戸数	31戸

口コミ数	16
アクセス数	2527

賃貸

ヴェルティーレ府中

住所	東京都府中市八幡町2丁目5番8号
交通	京王競馬場線府中競馬正門前駅徒歩6分
築年数	1989年8月
階建て	地上6階建

口コミ数	2
アクセス数	1004

賃貸

ジュネス府中

住所	東京都府中市緑町2丁目20番14号
交通	京王線府中駅徒歩12分
築年数	1985年7月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	39

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジュネス府中 203	7.4万円 (6,000円)	無	60,000円	36.08m²	1LDK	2階	南東

	ジュネス府中	7.7万円 (6,000円)	無	100,000円	36.08m²	1DK	2階	-

	ジュネス府中 203	8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	36.08m²	1DK	2階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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