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賃貸

レジデンス灘

アクセス数 ： 57
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レジデンス灘の外観
  • レジデンス灘のエントランス
  • レジデンス灘のその他：セキュリティ

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 19件
平均賃料相場 55,315円
平均坪単価 ＠8,279円
平均m²単価 ＠2,505円
上位専有面積 23.4m²：19件
上位間取り 1DK：18件 1LDK：1件

レジデンス灘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／岩屋駅 徒歩2分
    JR東海道本線／灘駅 徒歩3分
    阪急神戸本線／王子公園駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『岩屋駅』　阪神本線　
    『灘駅』　JR東海道本線　
    『王子公園駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    神戸市立西灘小学校

  • 中学校区域

    神戸市立原田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市灘区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

レジデンス灘の【賃貸】物件情報

レジデンス灘
レジデンス灘
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・60,000円
専有面積
23.4m²
間取り
1DK
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 岩屋駅

サイコロさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット JR沿線の駅が近くにある便利。バスターミナル元町近くにあり。
生活利便施設の充実
4 		メリット HAT神戸が徒歩圏内にありスーパー等も充実してる
飲食店の充実
4 		メリット 駅周辺には美味しい有名な店が多く飽きない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校、保育園等は充実していて不便さはない感じ。
治安
4 		メリット 夜のお店等は少なめなんでうるさくもなく問題なし。
コストパフォーマンス
4 		メリット 住むにはバランスもよく非常に住みやすい環境
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2022年11月 王子公園駅

ごんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 　神戸の都心部の三宮駅から大阪方面に二駅目。駅の西側の王子動物園には徒歩5分、東側に５分ほど歩けば水道筋商店街に続く。駅の西口は交通量の多い幹線道路に面しており、目の前にバス停あり。昔は西灘駅と呼ばれていたが近年に王子公園に改名された。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の南側に出て東へ徒歩５分ほどで水道筋商店街があり、飲食店をはじめ様々なお店が並んでいるので利便性の良い所。
飲食店の充実
5 		メリット 駅の東側に続く水道筋商店街は古くからある庶民的で大きな商店街で、大抵のお店が揃っていて重宝します。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 商店街の周辺は古い住宅地で人口も多いので、古くからの幼稚園、保育園、小、中学校も多い。
治安
4 		メリット 　駅の東に続く商店街や住宅地は人通りも多く寂しい所ではありませんので夜でも不安はありません。治安面では普通でしょう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 　震災でダメージを受けた多くの古い住居が取り壊され、新しく建てられたマンションやアパートが多いと思います。生活には便利な地域です。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・367文字）

2020年4月 灘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 比較的新しくて綺麗な駅舎です。ホームは１階、改札や券売機は２階にあります。ファーストフード……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り155文字）

2018年12月 灘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸三ノ宮まで1駅なので、電車で２～３分です。大阪までは、芦屋で快速に乗り換えると約30分……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り216文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンス灘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 4階 1DK 北 23.4
2025年2月 4階 1DK 南 23.4
2025年2月 4階 1DK 南 23.4
2024年10月 4階 1DK 北 23.4
2024年3月 4階 1DK 北 23.4

…残り14件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市灘区岩屋北町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■神戸市灘区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■灘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 54,300円｜7,671円/坪
4階～4階 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 56,444円｜7,974円/坪
5階～5階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 56,000円｜7,912円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 23.4～23.4㎡｜23.4㎡ 54,700円｜7,728円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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  • 賃貸

    シャルマンフジ灘二番館

    シャルマンフジ灘二番館の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1番18号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩3分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 333
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャルマンフジ灘弐番館 501 シャルマンフジ灘弐番館 501 4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 18.16m² 1K 5階 西
    シャルマンフジ灘弐番館 402 シャルマンフジ灘弐番館 402 4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 18.32m² 1K 4階 東
    シャルマンフジ灘弐番館 602 シャルマンフジ灘弐番館 602 4万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 18.32m² 1K 6階 西
    全6件を表示する
  • 賃貸

    プレジール灘

    プレジール灘の外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町5丁目1番5号
    交通 阪神本線 岩屋駅 徒歩2分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 60戸
    口コミ数 15
    アクセス数 955
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレジール灘 401 プレジール灘 401 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 4階 南
    プレジール灘 1010 プレジール灘 1010 7.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.08m² 1K 10階 北西
  • 賃貸

    灘すみれマンション

    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋中町5丁目2番31号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩5分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 19
    アクセス数 2914
  • 賃貸

    ラ・メルベーユ

    ラ・メルベーユの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町7丁目1番30号
    交通 JR東海道本線 灘駅 徒歩1分
    築年数 2001年3月
    階建て 地上10階建 地下1階
    総戸数 41戸
    口コミ数 18
    アクセス数 1138
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラ・メルベーユ 802 ラ・メルベーユ 802 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 8階 北
    ラ・メルベーユ 701 ラ・メルベーユ 701 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 7階 北
    ラ・メルベーユ 602 ラ・メルベーユ 602 5万円
    (8,000円)    		 無 100,000円 21m² 1K 6階 北
    全4件を表示する
  • 賃貸

    レオパレスJOYSTICK

    レオパレスJOYSTICKの外観
    住所 兵庫県神戸市灘区岩屋北町4丁目3番6号
    交通 阪神本線 岩屋駅 徒歩1分
    築年数 2002年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 267
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＪＯＹＳＴＩＣＫ 102 レオパレスＪＯＹＳＴＩＣＫ 102 6.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスＪＯＹＳＴＩＣＫ 304 レオパレスＪＯＹＳＴＩＣＫ 304 7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 3階 -

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悪い ←  評価点数  → 良い
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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パームコート東山

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パームコート東山
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白浜の宮駅 徒歩20分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1994年9月
階建 4階建
総戸数 12戸
平均賃料 53,438円
坪賃料 3,161円

コンフォート香呂

  • 口コミ0件
  • アクセス数403
コンフォート香呂
住所 兵庫県姫路市香寺町香呂(地番)
交通 香呂駅 徒歩7分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2008年3月
階建 2階建
総戸数 12戸
平均賃料 53,471円
坪賃料 5,213円

ブルック・パーク・サイド

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  • アクセス数558
ブルック・パーク・サイド
住所 兵庫県姫路市花田町小川(地番)
交通 野里駅 バス12分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2006年3月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 53,429円
坪賃料 3,457円
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