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賃貸

ネスト百舌鳥八幡

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 529
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ネスト百舌鳥八幡の外観
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賃料履歴 2019年～: 27件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 41,333円
平均坪単価 ＠5,898円
平均m²単価 ＠1,784円
上位専有面積 23.4m²：13件 23m²：10件 24m²：4件
上位間取り 1K：27件

ネスト百舌鳥八幡の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    南海高野線／百舌鳥八幡駅 徒歩1分
    JR阪和線／三国ケ丘駅 徒歩10分
    大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『百舌鳥八幡駅』　南海高野線　
    『三国ケ丘駅』　JR阪和線　南海高野線　
    『なかもず駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目153-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    24戸

  • 小学校区域

    堺市立百舌鳥小学校

  • 中学校区域

    堺市立陵南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    堺市北区小学校学区 堺市北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ネスト百舌鳥八幡の【賃貸】物件情報

ネスト百舌鳥八幡 201
ネスト百舌鳥八幡 201
賃料(管理費)
4.2万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
23.4m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

ネスト百舌鳥八幡の口コミ・評判

2020年1月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 最寄り駅が御堂筋線なかもず駅であり、大阪中心部へのアクセス性が良い。
駅周辺には、居酒屋、ドラッグストア、コンビニなどがあり、利便性が良い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周囲は住宅街であり、夜間は静かである。
近くに川などないため、虫の発生は少ない。
線路近くの物件であるが、電車の音はそれほど気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれいである。
建物周辺も清潔に保たれている。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット 室内にはロフトがあるため、部屋を広く使える。
トイレ、風呂は別々になっている。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 自転車での移動圏内にスーパーがあるほか、飲食店類も多数存在する。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 行政サービスは充実している。
周辺に保育園がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年10月 中百舌鳥駅

よもぎさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄御堂筋線の始発の駅になりますので、座って移動ができます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには、ライフ・デイリーカナートがあり便利です。コンビニや飲食店も充実しています。
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはドトールコーヒー・マクドナルド・ラーメン屋さん・焼き肉屋さんなどの飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット エレベーターが設置されています。
改札から出入り口まではスロープや手すりも設置されています。
治安
4 		メリット 治安はいい方なので、どの出入り口からでも安心して行けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は少し高めですが、治安は良くて住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・235文字）

2021年11月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まず駅のロータリーにマクドやコンビニ、カフェやパン屋があり食べるのに困らない。飲食店もラー……

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（残り288文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄に濡れずに移動できます。
駅周辺にはマクドナルド、ドトール、パン屋さん等軽……

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（残り135文字）

2018年7月 三国ケ丘駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 メリットとして、飲食店が充実しています。
一番多いのが麺類の飲食店で、ラーメン屋……

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（残り209文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ネスト百舌鳥八幡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年7月 2階 1K 南 23.4
2024年1月 2階 1K 南西 23.4
2023年2月 2階 1K 南 23.4
2023年1月 1階 1K 南 23.4
2021年7月 3階 1K 23

…残り22件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■堺市北区百舌鳥梅北町の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■堺市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■三国ケ丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 23～24㎡｜23.4㎡ 40,444円｜5,715円/坪
2階～2階 23～23.4㎡｜23.25㎡ 41,909円｜5,958円/坪
3階～3階 23～24㎡｜23.4㎡ 41,571円｜5,875円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～24㎡｜23.34㎡ 41,333円｜5,856円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレス中百舌鳥

    レオパレス中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵東町2丁目13番13号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩2分
    築年数 2000年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 209
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレス中百舌鳥 レオパレス中百舌鳥 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
    レオパレス中百舌鳥 レオパレス中百舌鳥 6.3万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.2m² 1K 3階 南西
    レオパレス中百舌鳥 レオパレス中百舌鳥 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.2m² 1K 3階 南西
    レオパレス中百舌鳥 307 レオパレス中百舌鳥 307 6.4万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 3階 -
  • 賃貸

    アミューズマンションむさし1

    アミューズマンションむさし1の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵東町2番19号
    交通 JR阪和線 三国ケ丘駅 徒歩9分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 4
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アミューズマンションむさし1 304 アミューズマンションむさし1 304 3.2万円
    (-円)    		 無 無 18m² ワンルーム 3階 北
  • 賃貸

    SEIBY朱鷺

    SEIBY朱鷺の外観
    住所 大阪府堺市北区百舌鳥梅北町4丁目236番3号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩2分
    築年数 1995年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 2
    アクセス数 354
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SEIBY朱鷺 （セイビートキ） SEIBY朱鷺 （セイビートキ） 3.8万円
    (4,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 南西
  • 賃貸

    アルデール中百舌鳥

    アルデール中百舌鳥の外観
    住所 大阪府堺市堺区向陵東町2丁目8番4号
    交通 南海高野線 百舌鳥八幡駅 徒歩5分
    築年数 2004年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 225
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルデール中百舌鳥 アルデール中百舌鳥 4.8万円
    (5,000円)    		 無 50,000円 28m² 1DK 4階 北東
  • 賃貸

    セレソなかもず

    住所 大阪府堺市北区中百舌鳥町1丁目96番
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なかもず駅 徒歩5分
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 14
    アクセス数 447

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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