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賃貸

生頼第一ビル

アクセス数 ： 63
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賃料履歴 2019年～: 28件
平均賃料相場 62,321円
平均坪単価 ＠4,577円
平均m²単価 ＠1,385円
上位専有面積 47.38m²：13件 49.92m²：10件 47.2m²：3件
上位間取り 2LDK：19件 3DK：3件 1SLDK：3件

生頼第一ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／西明石駅 徒歩3分
    山陽電鉄本線／藤江駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『西明石駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　
    『藤江駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県明石市和坂11-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1976年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    明石市立花園小学校

  • 中学校区域

    明石市立望海中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    明石市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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生頼第一ビルの【賃貸】物件情報

生頼第一ビル 305
生頼第一ビル 305
賃料(管理費)
6.8万円(2,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
47.2m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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2024年9月 西明石駅

まさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 各駅停車、快速、新快速が止まる。姫路、神戸・三宮まで20分ほどで行けるのでアクセスがいい。同じ駅で新幹線にも乗り換えることができる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前はあまり賑やかではないが、生活に必要な物が揃う程度には店もあり、住みやすい。住みやすい隣の明石駅や大久保駅には色々な種類の店があるので便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 有名なお店はないが、居酒屋や定食屋などがあるので食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公園も多く、医療費や給食が無料なので子育てしやすい。
治安
4 		メリット 夜になると街灯も光り、安全に帰ることはできる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価もあまり高くなく、家賃に対して子育て充実度や利便性が高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2022年7月 西明石駅

もももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、快速、新快速が停まり、更に新幹線の駅でもあるので便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅ビルにファストフード店、お惣菜屋、パン屋、薬局など入っており買い物をして帰れるので便利。
飲食店の充実
3 		メリット 周辺には居酒屋や飲食店がちらほらあり、仕事帰りに食べて帰ることもよくあります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅はエレベーターもスロープもあるのでベビーカーで困ったことはない。公園も多いです。
治安
4 		メリット どの時間帯も治安は良いと思う。駅周辺も綺麗。
コストパフォーマンス
5 		メリット 賃貸なら家賃はとても安く、スーパーや公園も多いので子育て世代には住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・310文字）

2022年1月 西明石駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ビルに本屋や喫茶店、軽食の取れる飲食店、コンビニ、弁当屋など最低限一通りのお店が揃ってい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り144文字）

2019年12月 西明石駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西明石駅は新幹線のホームもあり、線路は東西を走っております。
改札が西口と東口が……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り447文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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生頼第一ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 2LDK 南 49.92
2024年10月 3階 1LDK 南東 47.2
2024年3月 3階 1LDK 南東 47.2
2024年2月 3階 1LDK 南東 47.2
2023年2月 3階 2LDK 49.92

…残り23件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■明石市和坂の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■明石市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■西明石駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 47.2～49.92㎡｜48.7㎡ 66,461円｜4,515円/坪
4階～4階 47.38～49.92㎡｜48.1㎡ 58,733円｜4,034円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 47.2～49.92㎡｜48.38㎡ 62,321円｜4,257円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 27 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ヒューマンハイツ

    ヒューマンハイツの外観
    住所 兵庫県明石市和坂14番5号
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩1分
    築年数 1980年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 507
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒューマンハイツ 503 ヒューマンハイツ 503 4.3万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 17.1m² ワンルーム 5階 北西
    ヒューマンハイツ 401 ヒューマンハイツ 401 4.4万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.9m² 1DK 4階 北西
    ヒューマンハイツ ヒューマンハイツ 4.4万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25.3m² 1DK 4階 南
    ヒューマンハイツ 502 ヒューマンハイツ 502 4.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25.3m² 1DK 5階 北西
    ヒューマンハイツ 301 ヒューマンハイツ 301 4.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 23.9m² 1DK 3階 南
    ヒューマンハイツ 402 ヒューマンハイツ 402 4.6万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25.3m² 1DK 4階 北西
  • 賃貸

    メルヴィルA棟

    メルヴィルA棟の外観
    住所 兵庫県明石市和坂12番15号
    交通 山陽電鉄本線 林崎松江海岸駅 徒歩21分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルヴィルA棟 メルヴィルA棟 5.7万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 54.38m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    ヴィラパストラルIII

    ヴィラパストラルIIIの外観
    住所 兵庫県明石市松の内1丁目5番16号
    築年数 1997年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 51
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラパストラルIII 121 ヴィラパストラルIII 121 8万円
    (-円)    		 80,000円 250,000円 61.29m² 2LDK 1階 南
    ヴィラパストラルIII 222 ヴィラパストラルIII 222 8万円
    (-円)    		 無 220,000円 62m² 2LDK 2階 南
    ヴィラ・パストラル3 223 ヴィラ・パストラル3 223 8万円
    (-円)    		 無 240,000円 61.29m² 2LDK 2階 南西
  • 賃貸

    ヴィラパストラル

    ヴィラパストラルの外観
    住所 兵庫県明石市松の内1丁目5番2号
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 0
    アクセス数 155
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴィラパストラルII 318 ヴィラパストラルII 318 5万円
    (-円)    		 無 100,000円 23m² 1K 3階 南東
    ヴィラ・パストラルII 318 ヴィラ・パストラルII 318 5.5万円
    (-円)    		 無 110,000円 23m² 1K 3階 北西
    ヴィラパストラルII 215 ヴィラパストラルII 215 5.7万円
    (-円)    		 無 100,000円 22.75m² 1DK 2階 南東
    ヴィラ・パストラル2 215 ヴィラ・パストラル2 215 6万円
    (-円)    		 無 120,000円 28.5m² 1DK 2階 南西
    ヴィラパストラルIII 121 ヴィラパストラルIII 121 8万円
    (-円)    		 80,000円 250,000円 61.29m² 2LDK 1階 南
    ヴィラパストラルIII 222 ヴィラパストラルIII 222 8万円
    (-円)    		 無 220,000円 62m² 2LDK 2階 南
    ヴィラ・パストラル3 223 ヴィラ・パストラル3 223 8万円
    (-円)    		 無 240,000円 61.29m² 2LDK 2階 南西
    ヴィラパストラル1 201 ヴィラパストラル1 201 10万円
    (-円)    		 無 250,000円 74.52m² 4LDK 2階 南
  • 賃貸

    ひな菊ビル

    ひな菊ビルの外観
    住所 兵庫県明石市松の内2丁目
    交通 JR山陽本線 西明石駅 徒歩6分
    築年数 1980年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 720
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひな菊ビル 401 ひな菊ビル 401 5万円
    (-円)    		 50,000円 100,000円 54.01m² 3DK 4階 南西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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