リブモール小石川
総合評価 ：
3.2
アクセス数
：
7768
リブモール小石川の外観
リブモール小石川の外観画像です。
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リブモール小石川のエントランス
リブモール小石川のエントランス画像です。 -
リブモール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リブモール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。 -
リブモール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
リブモール小石川のその他（外観、エントランス、前面の通り等）画像です。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:17件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 18件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
リブモール小石川の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営三田線／春日駅 徒歩3分
東京メトロ丸ノ内線／後楽園駅 徒歩7分
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利用可能路線
『春日駅』 都営大江戸線 都営三田線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区小石川2丁目25-18 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付13階建
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築年月
1996年10月
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総戸数
36戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 容積率
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小学校区域
柳町小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●平成21年10月撮影 ●エレベータ
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リブモール小石川の口コミ・評判
2017年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄駅から徒歩5分。 新宿、池袋、東京、銀座など主要部にすぐでられる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 飲食店や商店の並び。夜でも人通りは少なくなく、車も通るので危なくない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
|
メリット |
どこも常にこきれいにされている。 エレベーターは1台だが待たされることはない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 特別バリアフリーということはないが段差等はなく不便なく暮らせる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 徒歩3分の圏内にスーパー、ドラッグストアが2件ずつあるので最低限の買い物は困らない。駅ビルや駅に隣接したショッピングモールもあるので休日も楽しめる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 小学校はすぐ近く。病院も徒歩圏内にある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年4月
あさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 隣家との壁はコンクリートですが、屋内の仕切り壁は石膏ボードです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【春日駅に対する口コミ】一人暮らしに丁度良いミニスーパーなどが揃っています。飲食店も充実しています。街灯が十分にあるので、夜道も明るくて安心できます。 大通りから一本入ると公園や商店街もあり、のんびりとした雰囲気もありまだ下町感もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 後楽園駅
uumaさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 後楽園と春日と4路線使えて便利。少し歩けばJR水道橋も。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近にたくさんスーパーや薬局もあるし、東京ドームシティもあり便利。区役所もすぐ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームシティはあり、家族連れには平均以上の充実度 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文京区だけに学校はしっかりとしたところが多く安心です。塾や療育施設などもたくさん。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 都心で最も犯罪発生率が低いらしいです。とても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かさ、教育水準、治安を重視したい人には高い家賃もリーズナブルに感じるのでは？ |
2022年2月 春日駅
5.0
【メリット】 東京ドームやラクーアへのアクセスが良好。他路線への連絡通路も分かりやすく迷うことはほとんど……
2021年10月 春日駅
5.0
【メリット】 アイスの機械とか、カフェと繋がっていて便利です。また文京区役所や、なんと言っても東京ドーム……
2019年4月 後楽園駅
5.0
【メリット】 丸の内線後楽園駅の改札を出た目の前が東京ドームシティです。野球の試合やアーティストのコンサ……
リブモール小石川の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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文京区ランキング
 位(1351物件中) |
文京区小石川ランキング
位(168物件中) |
春日駅ランキング
位(297物件中) |
リブモール小石川の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （1996年10月） |
3階 | － |  |
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| 4階 | － | |
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| 4階 | － | |
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| 6階 | － | |
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| 9階 | － | |
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| 10階 | － | |
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| 12階 | － | |
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リブモール小石川の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年5月 | 9階 | 3LDK | 東 | リフォーム | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 2 | 2022年12月 | 2023年3月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 3 | 2022年7月 | 2022年7月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 4 | 2022年4月 | 2022年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 5 | 2021年12月 | 2022年4月 | 4階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 6 | 2019年2月 | 2019年2月 | 3階 | 1SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 7 | 2019年2月 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 8 | 2017年7月 | 2017年7月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 9 | 2017年6月 | 2017年6月 | 5階 | 2SLDK | 東 | 角部屋 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 10 | 2016年8月 | 2016年8月 | 11階 | 2SLDK | 北東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 11 | 2014年11月 | ー | 8階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 12 | 2014年9月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 13 | 2014年8月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 14 | 2014年4月 | ー | 6階 | 2LDK | 東 | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 15 | 2013年10月 | ー | 5階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 16 | 2012年9月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 17 | 2012年8月 | ー | 9階 | 3LDK | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | ー | |
| 平均 | 7階 | 59.55㎡ | 8.18㎡ | 5,344万円 | ＠298万円 | ＠91万円 | 13,900円 228円 |
10,470円 177円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブモール小石川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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■文京区小石川の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 5,580万円｜281万円/坪 |
| 4階～6階 | 56.47～65.6㎡｜61.2㎡ | 5,008万円｜270万円/坪 |
| 7階～9階 | 56.47～57.83㎡｜57.28㎡ | 5,658万円｜328万円/坪 |
| 10階～11階 | 56.47～57.83㎡｜56.92㎡ | 5,636万円｜328万円/坪 |
| 12階～13階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 56.47～65.6㎡｜59.62㎡ | 5,755万円｜321万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.83～57.83㎡｜57.83㎡ | 3,980万円｜227万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去13年間の中古販売価格内訳
リブモール小石川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | 56.47 | |
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| 2023年9月 | 11階 | 2LDK | ー | 56.47 | |
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| 2023年3月 | 8階 | 2SLDK | 北東 | 57.83 | |
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| 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | 57.83 | |
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| 2021年6月 | 9階 | 3LDK | ー | 65.6 | |
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…残り13件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リブモール小石川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区小石川の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.92～57.83㎡｜47.95㎡ | 155,000円｜10,662円/坪 |
| 4階～6階 | 56.47～65.6㎡｜63.31㎡ | 220,500円｜11,515円/坪 |
| 7階～9階 | 56.47～65.6㎡｜59.96㎡ | 225,000円｜12,496円/坪 |
| 10階～11階 | 56.47～65.6㎡｜59.51㎡ | 202,000円｜11,288円/坪 |
| 12階～13階 | 56.47～65.6㎡｜61.03㎡ | 179,000円｜9,705円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 36.92～65.6㎡｜54.64㎡ | 178,076円｜10,784円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 57.83～65.6㎡｜63.01㎡ | 235,333円｜12,379円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
