ルミエール7
ルミエール7の物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR仙山線／東北福祉大前駅 徒歩20分
JR仙山線／国見駅 徒歩22分
仙台市地下鉄南北線／北四番丁駅 徒歩24分
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利用可能路線
『東北福祉大前駅』 JR仙山線
『国見駅』 JR仙山線
『北四番丁駅』 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市青葉区八幡3丁目1-55 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1999年3月
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総戸数
33戸
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小学校区域
仙台市立八幡小学校
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中学校区域
仙台市立第一中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 北四番丁駅
ひらっちさん
13件投稿
4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 仙台駅からの本数が多い。仙台駅に行けば東西線にすぐ乗り換えられるから仙台の主要部は簡単に網羅できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 仙台駅までの本数が多いのでそちらに行けばなんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北四番丁の周りは中華や焼肉系の店が多い。ガッツリ食べたい人にはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、小学校は多いと思う。また、個人医も多いので体調が悪くなってもすぐに病院へ行ける。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番は駅出た通り沿いにあるので何があってもすぐにきてくれる。飲屋街からも離れているので治安はいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地はかなり高い、また賃貸の値段も高いので将来的にはまだ値上がりすると思うのでそのつもりでマンションとか買っていずれ売り払うのはあり。 |
2023年3月 東北福祉大前駅
まらいさん
13件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 仙台行きの電車がある。1時間に2,3本は電車がある。 バスもそこそこある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 様々な診療所や病院もあるため傷病があっても安心。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 徒歩20分以内であればカフェやおいしいカレーやさんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小学校と大学はある。駅に多機能トイレがある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 周辺は主に住宅街となるため昼に騒がしいということはない。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 家賃は高くないと思われる。物価も高くはない。 |
2019年4月 東北福祉大前駅
4.0
【メリット】 駅を降りるとすぐ近くにコンビニがあり、徒歩15分ほどでスーパー、七十七銀行があります。また……
2018年12月 東北福祉大前駅
3.0
【メリット】 東北福祉大駅は、東北福祉大に直結しており、通学には大変便利な場所です。仙台駅へは約10分ほ……
ルミエール7の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 |  |
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| 2024年2月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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| 2023年11月 | 3階 | 1K | 南 | 23.7 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 1K | 東 | 25 | |
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| 2023年10月 | 7階 | 1K | 東 | 25 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市青葉区八幡の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■仙台市青葉区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■国見駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.7～23.7㎡｜23.7㎡ | 55,250円｜7,707円/坪 |
| 3階～4階 | 23.7～25㎡｜24.25㎡ | 57,000円｜7,772円/坪 |
| 5階～5階 | 23.7～25㎡｜24.35㎡ | 58,500円｜7,948円/坪 |
| 6階～6階 | 24.7～24.7㎡｜24.7㎡ | 56,500円｜7,562円/坪 |
| 7階～7階 | 25～25㎡｜25㎡ | 58,750円｜7,769円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.7～24.7㎡｜23.82㎡ | 56,500円｜7,841円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 58,083円｜7,681円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
