アーバネックス大森の外観
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アーバネックス大森の外観：外観
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アーバネックス大森のエントランス
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アーバネックス大森のエントランス
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
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アーバネックス大森のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 227件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 101,026円 |
| 平均坪単価 | ＠15,864円 |
| 平均m²単価 | ＠4,799円 |
| 上位専有面積 | 21.8m²：84件 21.66m²：36件 23.65m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：172件 ワンルーム：27件 1LDK：24件 |
アーバネックス大森の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大森駅 徒歩3分
京急本線／大森海岸駅 徒歩9分
京急本線／立会川駅 徒歩18分
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利用可能路線
『大森駅』 JR京浜東北線
『大森海岸駅』 京急本線
『立会川駅』 京急本線
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所在地(住所)
東京都品川区南大井6丁目16-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
13階建
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築年月
2013年7月
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総戸数
- 管理会社
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小学校区域
品川区立鈴ヶ森小学校
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中学校区域
品川区立鈴ヶ森中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アーバネックス大森の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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【アーバネックス大森の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
アーバネックス大森の口コミ・評判
2023年6月
おおしさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
 5
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メリット | イトーヨーカドーやセイユーなど商業施設が充実している。大森は住宅地なので夜の騒音等は気になりません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 4
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メリット | 駅近で大森駅も栄えていて、徒歩圏内周りの生活環境が良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 大森駅
スミノフさん
2件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 品川2駅と新幹線に乗るのに非常に便利。羽田空港も近いので出張の多い人は最高だと思います。東京、上野、横浜なども乗り換えなしで行くことができ、隣駅の大井町からお台場などの臨海エリアもアクセスしやすいです。 |
|---|---|---|---|
2022年4月 大森駅
おふうさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRの快速がとまる。東京、品川、川崎へのアクセスが便利。 羽田空港行きのバスが駅前から出ている 15分ほど歩けば京急(大森海岸駅)も利用可能。京急で羽田空港へ行くには乗り換えが必要。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニが多数あり便利。 八百屋や精肉店も徒歩圏内にある。 個人の各医院がそろっている。 整った公園も数ヶ所ある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | オフィスビルもあるため、ランチから夕食にかけて定食屋、居酒屋、ラーメン屋、カフェ、ファミレスなど豊富にある。 行列のできる穴場店もちらほらある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に設備の整った公園がいくつかある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 道が広く店舗同士も込み合っていないので見通しがよく治安は悪くないと思う 駅東口側に交番がある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 商店街や飲食店は東口に集まっているので、静かに暮らすなら西口側。 西口側は高い位置にあるので洪水や浸水などの心配も少ない。 安くはないが治安、利便性、住み心地などを考えるとコスパは良いと思う。 |
2022年2月 大森駅
5.0
【メリット】 以前住んでいた最寄り駅、飲食店は充実しているので、飲みにも食事にも困らない。駅ビルもアトレ……
2020年2月 大森駅
3.0
【メリット】 周辺には、西友、イトーヨーカ堂、ドンキホーテ、ニトリなど、ファミリー層には嬉しい環境である……
アーバネックス大森の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 南東 | 23.65 |  |
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| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 21.66 | |
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| 2025年4月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.8 | |
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| 2025年4月 | 13階 | 1K | 西 | 21.8 | |
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| 2025年3月 | 10階 | 1LDK | 南東 | 47.57 | |
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…残り222件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区南大井の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
-%
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■大森駅の賃料相場
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前月比
(2025年03月)
-%
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前年比
(2024年04月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 21.65～24.14㎡｜22.41㎡ | 91,292円｜13,465円/坪 |
| 4階～6階 | 21.65～24.14㎡｜22.5㎡ | 89,187円｜13,092円/坪 |
| 7階～9階 | 21.66～24.14㎡｜22.59㎡ | 93,150円｜13,618円/坪 |
| 10階～11階 | 21.66～47.57㎡｜34.84㎡ | 141,083円｜13,447円/坪 |
| 12階～13階 | 21.65～47.57㎡｜28.81㎡ | 118,605円｜13,763円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.65～47.57㎡｜27.27㎡ | 110,101円｜13,353円/坪 |
| 東向き | 21.95～47.57㎡｜32.51㎡ | 131,100円｜13,493円/坪 |
| 西向き | 21.66～21.95㎡｜21.8㎡ | 92,933円｜14,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 21.66～21.9㎡｜21.76㎡ | 88,839円｜13,490円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
