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賃貸

龍泉閣

総合評価 ： 4.1 アクセス数 ： 1301
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 48件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
平均賃料相場 138,375円
平均坪単価 ＠10,274円
平均m²単価 ＠3,108円
上位専有面積 55.97m²：6件 44.56m²：6件 40.49m²：6件
上位間取り 1LDK：45件 ワンルーム：1件 1R：1件

龍泉閣の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR京浜東北線／王子駅 徒歩3分
    JR京浜東北線／東十条駅 徒歩19分

  • 利用可能路線

    『王子駅』　JR京浜東北線　東京メトロ南北線　都電荒川線　
    『東十条駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地(住所)

    東京都北区王子1丁目23-5 周辺地図はこちら

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2013年7月

  • 総戸数

    18戸

  • 小学校区域

    北区立柳田小学校

  • 中学校区域

    北区立王子桜中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    北区小学校学区 北区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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龍泉閣の口コミ・評判

2022年6月

SNOOPYさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 京浜東北線の王子駅・東京メトロ南北線の王子駅の２駅が利用可能。
どちらかの路線を使えば主要な駅はほぼ１回の乗り換え以内で完結できる。
駅周辺は飲食店も非常に多い。
家から南北線の王子駅までは5分かからないくらいで非常に近い。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット すごく近くに公園があり、10分も歩かずに飛鳥山公園もあり、子供が遊ぶ環境は多いと思う。
街自体、若年層がそこまで多くないので落ち着いている。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット セキュリティはかなりしっかりしていて、共有部分も汚れていることは少ない。
戸数が少ないので宅配ボックスが常に埋まっているといったこともない。
駐輪場は各階に設置されていて１部屋１つは無料で使用できる。
自転車用具を入れる鍵付きのロッカーもあり、別途大き目のロッカーも使用できる。
６階には中庭があり、内廊下と外廊下のいいところどりになっていると思う。
エレベーターが広く、自転車やベビーカーがあっても全く問題ない。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 近隣の音は全くしないので防音はしっかりしていると思う。
間取りが２パターンあるようで、広めのパターンの話ですが、キッチンや水回りにしっかりスペースがとられていて使いやすかった。クローゼットも大人２人でもかなり余裕がある大き目の収納で、さらに納戸もあって収納量はかなり多い。
明治通りに面している部屋は非常に日当たりもよかった。引っ越した当初、少しシャワーから水漏れがあったが連絡したらすぐに対応して直してくれた。
バルコニーも広くてウッドデッキになっていて洗濯物がたくさん干せて苦にならなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット １・２階にヨークフーズ、３階にはサイゼリア、隣にファミマ、正面にはセブン・王将・牛丼屋…など、日常生活には全く困らない環境だった。（ここに決めた一番の理由がこれでした。）
ヨークフーズはすごく大きいスーパー（西友やイオン等）と比べると多少見劣りするが、まいばすけっと等の小さなスーパーとはけた違いの品ぞろえでした。物価も高いと感じたことはありませんでした。
ホームセンターは少し歩きますがギリギリ徒歩圏内にありました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 基本的な病院は近場にそろっていました。近所には小さめの公園がひとつと、10分圏内に飛鳥山公園がありました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年5月

けんけんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅から近くて住みやすい特に南北線までは信号も中便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年10月 王子駅

ありさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京浜東北線と南北線の2路線使えるのが便利
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前は非常に栄えていて、飲食店には困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前には、有名なチェーン店はほとんどあると言ってもいい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅前に飛鳥山公園があるので、遊ぶ場所はあると思う。
治安
4 		メリット 人がたくさんいるので、目立った犯罪は起こらなそう。
コストパフォーマンス
4 		メリット 赤羽より安く、JRとメトロが使えるのでコスパはいいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・234文字）

2022年2月 王子駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 南北線が近くにあり、アクセスは非常に良い。
サンスクエアという中規模の商業施設も……

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（残り186文字）

2021年10月 王子駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大河ドラマで注目されている渋沢栄一の晩年の住まいがある飛鳥山公園が駅のホームから見渡せる。……

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（残り256文字）

2019年11月 王子駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・京浜東北線、南北線が走り、乗換駅として利便性が高い。
・駅から徒歩5分程度の位……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

龍泉閣の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 6階 1LDK 南東 40
2024年11月 7階 1LDK 北西 44.56
2024年10月 6階 1LDK 南東 40.49
2024年6月 6階 1LDK 南東 64.91
2024年2月 7階 1LDK 南東 40.49

…残り43件
平均 6階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■北区王子の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

  • ■東十条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年03月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年03月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 36.63～64.91㎡｜50.8㎡ 146,391円｜9,633円/坪
7階～7階 40～64.91㎡｜44.34㎡ 135,695円｜10,227円/坪
8階～8階 30.23～30.23㎡｜30.23㎡ 77,000円｜8,420円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 30.23～64.91㎡｜49.2㎡ 140,571円｜9,581円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 30.23～49.54㎡｜43.55㎡ 135,300円｜10,268円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 25 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 8 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    階建て 地上8階建
    口コミ数 4
    アクセス数 451
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    口コミ数 4
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    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩6分
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    口コミ数 18
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    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩3分
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    階建て 地上12階建
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    口コミ数 0
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    SYFORME OJI 1101 SYFORME OJI 1101 17.6万円
    (12,000円)    		 無 無 40.59m² 1LDK 11階 北
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    住所 東京都北区豊島2丁目1番4号
    交通 JR京浜東北線 王子駅 徒歩8分
    築年数 1996年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 470
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレールアスカ クレールアスカ 13.2万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 46.38m² 3K 6階 南西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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お部屋の仕様・設備必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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新築 クレアホームズ堺東北三国ヶ丘
  • 投票数2件
  • アクセス数765
クレアホームズ堺東北三国ヶ丘
所在地
大阪府堺市堺区北三国ヶ丘町一丁47番3（地番）
交通 南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分 ※北出口（6:00～23:00のみ）から計測、これ以外の時間帯は東出口使用により徒歩6分となります。
阪和線 「堺市」駅 徒歩13分
専有面積 64.94㎡～101.79㎡
間取り 3LDK・4LDK
階建 地上10階建
総戸数 35戸
建物構造 鉄筋コンクリート
売主 売主: セントラル総合開発株式会社　関西支店　販売代理: 株式会社アーク不動産
施工会社 スナダ建設株式会社
中古 ファミールハイツなかもず
  • 口コミ82件
  • 偏差値67
  • アクセス数27521
ファミールハイツなかもず
住所 大阪府堺市堺区向陵東町3丁目8番1号(地番)
交通 百舌鳥八幡駅 徒歩1分
なかもず駅 徒歩8分
三国ケ丘駅 徒歩12分
このマンションの【中古】販売情報
その他物件概要
築年数 1996年7月
階建 地下1階付20階建
総戸数 398戸
推定相場
2,985万円（70㎡換算時）
141万円（坪単価）
42万円（㎡単価）
新築 シャルマンフジパークアンドリンクス
  • 投票数35件
  • アクセス数9420
シャルマンフジパークアンドリンクス
所在地
大阪府堺市堺区向陵東町3丁215-28(地番)
交通 百舌鳥八幡駅 徒歩4分
三国ヶ丘駅 徒歩11分
なかもず駅 徒歩11分
三国ケ丘駅 徒歩11分
専有面積 64.90㎡～80.30㎡
間取り 3LDK～4LDK
階建 14階建
総戸数 190戸
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
売主 フジ住宅
施工会社 長谷工コーポレーション
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