天神ファイブ
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
518
天神ファイブの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／天神駅 徒歩4分
福岡市地下鉄空港線／中洲川端駅 徒歩11分
福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩13分
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利用可能路線
『天神駅』 福岡市地下鉄空港線
『中洲川端駅』 福岡市地下鉄空港線 福岡市地下鉄箱崎線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区天神5丁目7-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2012年1月
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総戸数
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小学校区域
福岡市立舞鶴小学校
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中学校区域
福岡市立舞鶴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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天神ファイブの口コミ・評判
2022年7月
rehacerさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | エントランスは基本的に綺麗にされてます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 赤坂駅
ヒロノさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天神まで、1駅で行ける。しかも歩いてでも行ける距離にあります。歩いて行く途中にも多くの店があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | やはり天神まで近いのはとても良いと思います。赤坂周辺にもいろいろなお店多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とにかく店が多い居酒屋で困る事はないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 海まで行けば景色もよく自然も多く感じられます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | すぐ近くに交番もあるので、治安の良さを感じることができます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やはり天神にすぐ行けると電便利だと思います。勤務先が天神博多だと通勤もしやすいと思います。 |
2022年9月 天神駅
ヘインさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | よく利用しています。本数も多いため、ありがたいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | いろんな施設が集まるところに近いからいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下街にたくさん飲食店あるのでいいと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 私が子育て等に該当しないため意識したことがありません |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はきれいにされていると思います。ありがとうございます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | いつもバスで駅まで来て地下鉄に乗ってます。 |
2022年2月 天神駅
5.0
【メリット】 路線図がシンプルなため、関東などに比べてわかりやすく、道に迷うこともほとんどない。天神から……
2021年10月 天神駅
4.0
【メリット】 地下街が直結しているため、雨の日でも買い物や移動時に快適です。バスターミナルも充実しており……
天神ファイブの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南 | 34.92 |  |
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| 2024年12月 | 7階 | 1LDK | 南西 | 34.92 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 1K | 南東 | 34.92 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 南東 | 34.92 | |
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| 2024年11月 | 7階 | 1K | 34.92 | |
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…残り107件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市中央区天神の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中洲川端駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 71,714円｜6,789円/坪 |
| 3階～4階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 74,877円｜7,089円/坪 |
| 5階～6階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 76,040円｜7,199円/坪 |
| 7階～8階 | 34.92～35㎡｜34.92㎡ | 76,764円｜7,267円/坪 |
| 9階～10階 | 34.92～34.92㎡｜34.92㎡ | 76,726円｜7,264円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.92～35㎡｜34.92㎡ | 75,814円｜7,177円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
